二零二五年度創(chuàng)意辦公場地租賃與設計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意辦公場地租賃與設計合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方租賃乙方創(chuàng)意辦公場地并委托乙方進行場地設計的相關(guān)事宜，以實現(xiàn)雙方合作共贏的目標。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范雙方在創(chuàng)意辦公場地租賃與設計過程中的權(quán)利義務，確保合同履行順利進行，共同打造一個舒適、高效、富有創(chuàng)意的辦公環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）創(chuàng)意辦公場地：指乙方提供的具備創(chuàng)意設計元素、滿足甲方辦公需求的場地。（2）設計：指乙方根據(jù)甲方需求，對創(chuàng)意辦公場地進行空間布局、裝飾裝修等方面的設計方案。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方在合同有效期內(nèi)，按照約定支付租金，使用乙方提供的創(chuàng)意辦公場地。（2）設計服務：指乙方根據(jù)甲方需求，提供創(chuàng)意辦公場地設計方案，包括但不限于平面設計、立面設計、室內(nèi)設計等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供創(chuàng)意辦公場地及設計服務。（2）甲方應按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）甲方應配合乙方進行設計方案的修改和完善。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供創(chuàng)意辦公場地及設計服務。（2）乙方應保證設計方案的合理性和可行性。（3）乙方應按照甲方要求，對設計方案進行修改和完善。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：乙方提供的創(chuàng)意辦公場地所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）乙方按照甲方要求，完成設計方案的制定和實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動終止。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應立即停止使用乙方提供的創(chuàng)意辦公場地。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：甲方應按照合同約定的租賃期限和租金標準支付場地租賃費用。（2）設計費用：乙方提供設計服務所產(chǎn)生的費用，包括但不限于設計圖紙費、設計實施費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等。7.2支付方式：（1）甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關(guān)費用。（2）支付賬戶信息由乙方在合同簽訂后提供。7.3支付時間：（1）租賃費用：甲方應在合同約定的每個租賃期開始前支付當期租金。（2）設計費用：甲方應在乙方完成設計方案的初稿后支付50%的設計費用，剩余50%在設計方案實施完畢并經(jīng)甲方驗收合格后支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付費用時提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后予以確認。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停設計服務或要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租金或設計費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方擅自改變場地用途或損壞場地的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供設計方案的，應向甲方支付違約金，違約金為設計費用的10%。（2）乙方未按約定質(zhì)量提供設計服務的，應無條件重新設計，直至滿足甲方要求。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失承擔賠償責任。（2）賠償金額的確定以雙方協(xié)商為主，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）創(chuàng)意辦公場地的設計方案及設計過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對創(chuàng)意辦公場地使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對設計方案的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設計方案轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行的，雙方有權(quán)要求對合同進行相應修改。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同，并保留追究對方違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方應在收到通知后七日內(nèi)就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方進行場地設計和裝修工作。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供設計圖紙和相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應通過書面形式記錄會議內(nèi)容和決議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于創(chuàng)意辦公場地租賃與設計的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款：（1）任何一方不得擅自增減合同條款，未經(jīng)對方同意的增減條款無效。（2）任何一方提出增減合同條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.設計方案及圖紙4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.修改或補充協(xié)議6.會議記錄7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付證明9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或設計費用。乙方未按時提供設計方案或設計服務不符合約定。甲方擅自改變場地用途或損壞場地。乙方未經(jīng)甲方同意將設計方案轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準。乙方未按時提供設計方案，以甲方通知乙方的時間為準。甲方改變場地用途或損壞場地，以現(xiàn)場檢查或甲方提供的證據(jù)為準。乙方轉(zhuǎn)讓設計方案，以第三方購買證據(jù)或乙方書面承認為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院對爭議進行審理和判決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或設計費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，并在催款通知發(fā)出后一定期限內(nèi)仍未支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提供設計方案或設計服務不符合約定。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)完成設計方案或提供符合約定質(zhì)量的設計服務，如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：甲方擅自改變場地用途或損壞場地。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面警告，要求甲方停止違法行為，如甲方繼續(xù)違反約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意將設計方案轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方停止違法行為，如乙方繼續(xù)違反約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并追究其法律責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的場地設施和服務。第三方應保證提供的場地設施和服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場地租賃費用。第三方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。7.第三方義務：第三方應保證場地的安全性和舒適性。第三方應配合甲方和乙方進行場地設計和裝修工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地設施和服務。乙方有權(quán)對設計方案進行修改和完善。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有場地設計方案的知識產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)使用設計方案中的創(chuàng)意元素。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金。甲方擅自改變場地用途，應承擔相應的賠償責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將設計方案轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設計方案。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成設計工作。甲方有權(quán)對設計方案進行審核和驗收。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，享有場地租賃的優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)使用場地。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供設計方案，應向甲方支付違約金。乙方未按約定質(zhì)量提供設計方案，應無條件重新設計。乙方不得在合同履行期間，將設計方案轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度創(chuàng)意辦公場地租賃與設計合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂日期二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整四、設計要求及標準4.1設計內(nèi)容4.2設計風格4.3設計標準4.4設計進度五、設計費用及支付5.1設計費用金額5.2設計費用支付方式5.3設計費用調(diào)整六、合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3爭議解決七、場地使用及維護7.1場地使用規(guī)定7.2場地維護責任7.3場地使用限制八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理九、稅費及保險9.1稅費承擔9.2保險要求9.3保險費用承擔十、合同附件10.1場地平面圖10.2設計效果圖10.3合同附件清單十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同變更11.4合同份數(shù)十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署當事人十三、合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)十四、合同解除及終止通知14.1通知方式14.2通知期限合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（租賃方）與乙方（設計方）在二零二五年度創(chuàng)意辦公場地租賃與設計過程中的權(quán)利義務關(guān)系。1.3合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期本合同于二零二四年十二月三十一日簽訂。二、租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于[具體地址]。2.2場地面積場地總面積為[面積]平方米。2.3場地結(jié)構(gòu)場地為一棟三層建筑，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架。2.4場地設施場地內(nèi)配備有基本辦公設施，包括但不限于：辦公桌椅、網(wǎng)絡接口、照明設備等。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止，共計一年。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣[金額]元。3.3租金支付方式租金分[期數(shù)]期支付，每期支付[金額]元，具體支付日期為每月[日期]。3.4租金調(diào)整租金在租賃期間保持不變，除非法律法規(guī)或政策調(diào)整導致租金標準發(fā)生變化。四、設計要求及標準4.1設計內(nèi)容設計內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)布局、裝修風格、家具配置、照明設計等。4.2設計風格設計風格為現(xiàn)代簡約風格。4.3設計標準設計應符合國家相關(guān)設計規(guī)范和標準。4.4設計進度設計工作應自合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)完成。五、設計費用及支付5.1設計費用金額本合同設計費用總額為人民幣[金額]元。5.2設計費用支付方式設計費用分[期數(shù)]期支付，每期支付[金額]元，具體支付日期為設計進度節(jié)點。5.3設計費用調(diào)整設計費用在合同執(zhí)行期間保持不變，除非因設計變更導致工作量增加。六、合同履行及違約責任6.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。6.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.3爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、場地使用及維護7.1場地使用規(guī)定甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地，不得從事違法活動。7.2場地維護責任場地維護責任由甲方承擔，包括但不限于：日常清潔、綠化、設施設備的維護等。7.3場地使用限制甲方不得在場地內(nèi)進行影響乙方設計工作的活動。八、合同解除及終止8.1合同解除條件a)合同當事人一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[天數(shù)]日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；c)合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。九、稅費及保險9.1稅費承擔乙方應依法繳納因設計工作產(chǎn)生的相關(guān)稅費。9.2保險要求甲方應為其租賃的場地投保財產(chǎn)保險，并確保乙方在設計過程中的人身安全。9.3保險費用承擔保險費用由甲方承擔。十、合同附件10.1場地平面圖10.2設計效果圖10.3合同附件清單[此處列出所有附件名稱]十一、其他約定11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十二、合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為二零二四年十二月三十一日。12.2簽署當事人甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]代表簽名：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]十三、合同備案13.1備案機關(guān)本合同需報送[備案機關(guān)名稱]備案。13.2備案手續(xù)雙方應按照備案機關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。十四、合同解除及終止通知14.1通知方式任何一方解除或終止合同，應以書面形式通知對方。14.2通知期限解除或終止合同的通知應在[天數(shù)]日前送達對方。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]代表簽名：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名][此處為合同附件的附加頁，如需要可在此處添加]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地改造與裝修甲方負責場地的改造與裝修工作，包括但不限于：拆除原有設施、水電改造、墻面裝修等。說明：甲方需在合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)提交詳細的改造方案，并經(jīng)乙方確認后方可實施。1.2場地使用權(quán)限甲方在租賃期間享有場地的使用權(quán)，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說明：甲方不得將場地用于違法活動或違反合同約定的用途。1.3場地使用費用甲方應承擔場地的水、電、物業(yè)管理等費用，并在每月[日期]前支付。說明：甲方應按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用資源，避免浪費。1.4場地維護責任甲方負責場地的日常維護，包括但不限于：清潔、綠化、設施設備的維護等。說明：甲方應確保場地設施設備處于良好狀態(tài)，避免因維護不當造成損壞。1.5場地使用限制甲方不得在場地內(nèi)進行影響乙方設計工作的活動，如噪音、粉塵等。說明：甲方應盡量減少對乙方設計工作的影響，確保設計質(zhì)量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設計方案修改乙方在設計過程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要修改設計方案，甲方應給予配合。說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整設計方案，甲方應給予必要的支持和配合。2.2設計進度調(diào)整如因甲方原因?qū)е略O計進度延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的延期費用。說明：甲方應確保按時提供所需資料和場地，避免因甲方原因?qū)е略O計進度延誤。2.3設計費用調(diào)整如因設計工作量增加或設計難度加大，乙方有權(quán)要求調(diào)整設計費用。說明：乙方應合理評估設計工作量，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ髁吭黾樱追綉袚鄳M用。2.4設計成果交付乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成設計工作，并向甲方交付設計成果。說明：乙方應確保設計成果符合合同約定和甲方要求，并按時交付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用甲方和乙方應向中介支付中介費用，具體金額由三方協(xié)商確定。說明：中介費用應在合同簽訂時一次性支付，或按合同約定分期支付。3.2中介責任中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保合同履行過程中的問題得到及時解決。說明：中介應保持中立立場，公正處理雙方爭議，維護雙方合法權(quán)益。3.3中介保密中介應遵守保密原則，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。說明：中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密和隱私信息，否則承擔相應法律責任。3.4中介變更如中介因故無法繼續(xù)履行職責，應提前[天數(shù)]天通知甲方和乙方，并推薦替代中介。說明：中介變更應確保合同履行不受影響，替代中介應具備與原中介相當?shù)馁Y質(zhì)和能力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設計效果圖3.場地使用說明書4.設計方案5.設計進度表6.費用清單7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件10.合同簽署頁二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方超過合同約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成設計工作。認定：乙方超過合同約定的設計進度未提交設計成果，視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定。認定：甲方未在合同約定的日期前提供場地或提供場地不符合合同約定的條件，視為違約。4.違約行為：乙方未按設計要求完成設計工作。認定：乙方提交的設計成果不符合合同約定的設計要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為產(chǎn)生的民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.中介：在合同關(guān)系中，為促成合同訂立或履行提供中介服務的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，并給予甲方[天數(shù)]的寬限期。若甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時完成設計工作。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并制定補救措施。如因甲方原因?qū)е略O計工作延誤，甲方應承擔相應責任。3.問題：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定。解決辦法：甲方應向乙方說明原因，并盡快提供符合約定的場地。如因此造成乙方損失，甲方應予以賠償。五、所有應用場景：1.場地租賃合同2.設計服務合同3.中介服務合同4.辦公場地改造與裝修合同5.綜合服務合同全文完。二零二五年度創(chuàng)意辦公場地租賃與設計合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金支付變更通知5.設計要求及標準5.1設計風格5.2設計功能5.3設計材料5.4設計圖紙5.5設計驗收6.設計費用及支付6.1設計費用金額6.2設計費用支付方式6.3設計費用支付時間7.設計進度及驗收7.1設計進度安排7.2設計驗收標準7.3設計驗收流程8.場地使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用時間8.3使用限制8.4使用維護9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設計圖紙12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY文化創(chuàng)意有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地地址：省市區(qū)路號2.1.2場地具體位置：棟層2.2場地面積2.2.1租賃場地總面積：500平方米2.2.2單個辦公室面積：100平方米2.3場地結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑面積：500平方米2.4場地設施2.4.1水電供應：符合國家標準2.4.2網(wǎng)絡設施：提供高速互聯(lián)網(wǎng)接入2.4.3消防設施：配備消防器材3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金金額3.2.1每月租金：人民幣10,000元3.2.2年租金總額：人民幣120,000元3.3付款方式3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2賬戶信息：開戶行：銀行；賬號：053.4付款時間3.4.1每月租金支付時間：每月5日前4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.1.1根據(jù)市場行情及物價變動進行調(diào)整4.1.2調(diào)整幅度不超過5%4.2租金調(diào)整方式4.2.1出租方提前一個月以書面形式通知承租方4.2.2承租方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議4.3租金支付變更通知4.3.1任何租金支付方式的變更，雙方均應以書面形式通知對方5.設計要求及標準5.1設計風格5.1.1設計風格：現(xiàn)代簡約5.1.2設計元素：融入創(chuàng)意元素，體現(xiàn)企業(yè)文化5.2設計功能5.2.1辦公區(qū)：滿足日常辦公需求5.2.2會議區(qū)：配備多功能會議室5.2.3休閑區(qū)：提供員工休息及社交空間5.3設計材料5.3.1使用環(huán)保、耐用、美觀的材料5.3.2遵循國家相關(guān)環(huán)保標準5.4設計圖紙5.4.1設計圖紙需包括平面圖、立面圖、剖面圖等5.4.2設計圖紙需經(jīng)雙方確認后方可施工5.5設計驗收5.5.1設計驗收標準：符合合同約定及設計圖紙要求5.5.2設計驗收流程：設計完成后，雙方共同驗收6.設計費用及支付6.1設計費用金額6.1.1設計費用：人民幣50,000元6.2設計費用支付方式6.2.1設計費用支付方式：分階段支付6.2.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付30%6.2.3中期付款：設計完成50%后支付30%6.2.4尾款：設計完成100%后支付40%6.3設計費用支付時間6.3.1設計費用支付時間：按照設計進度及合同約定支付8.場地使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1承租方僅限在租賃場地進行辦公活動8.1.2不得用于任何非法活動8.2使用時間8.2.1場地使用時間為每日上午9:00至下午18:008.2.2周末及國家法定節(jié)假日除外8.3使用限制8.3.1不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)8.3.2不得擅自增設或拆除設施設備8.3.3不得影響其他租戶的正常使用8.4使用維護8.4.1承租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)8.4.2維護費用由承租方承擔9.違約責任及處理9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設施9.1.3擅自轉(zhuǎn)租或分租場地9.1.4損壞場地設施9.2違約責任9.2.1出租方有權(quán)解除合同并要求賠償9.2.2承租方需承擔由此產(chǎn)生的全部費用9.3違約處理9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交所在地仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2仲裁費用包括但不限于仲裁費、鑒定費、證人費等11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并履行合同約定的各項條款11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出租方或承租方違約11.3合同解除條件11.3.1因不可抗力導致合同無法履行11.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1設計圖紙12.1.1平面圖、立面圖、剖面圖等12.2其他附件12.2.1雙方身份證復印件12.2.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點13.2.1簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督等目的而介入合同履行的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲方和乙方提供租賃場地信息、促成租賃交易的中介機構(gòu)。2.2專業(yè)咨詢方：為甲方或乙方提供設計、施工、管理等方面的專業(yè)咨詢服務的機構(gòu)或個人。2.3技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設備安裝、調(diào)試等服務的機構(gòu)或個人。2.4監(jiān)理監(jiān)督方：對租賃場地設計、施工過程進行監(jiān)理監(jiān)督的機構(gòu)或個人。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得對方的同意?.2雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的時間、范圍、費用等。3.3甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。4.第三方介入的責權(quán)利4.1責任：第三方應按照合同約定和雙方的要求，履行相應的職責，確保合同履行順利進行。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方的要求，獲取相應的報酬和服務費用。4.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定。5.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務方，其責任和義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務方，其責任和義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。7.2如