全篇土地銷售契約書

全篇土地銷售契約書本契約書由以下雙方于[date]簽署：甲方：[賣方姓名/公司名稱]住址/注冊(cè)地：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]住址/注冊(cè)地：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出售以下土地的所有權(quán)人：土地所有權(quán)證號(hào)：[土地證號(hào)]土地面積：[土地面積]土地位置：[土地位置]甲乙雙方本著自愿、平等和誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地出售1.1甲方同意將上述土地的所有權(quán)以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買上述土地的所有權(quán)，并支付相應(yīng)的購買價(jià)格。1.3土地的購買價(jià)格為：[購買價(jià)格]（大寫：[購買價(jià)格大寫]）。1.4購買款項(xiàng)的支付方式為：[支付方式]，乙方在簽署本契約書之日起[支付期限]內(nèi)支付全部購買款項(xiàng)。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證其在簽署本契約書時(shí)，對(duì)土地?fù)碛型耆?、不受限制的所有?quán)，并無任何第三方對(duì)土地的權(quán)利主張。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完備，包括但不限于辦理相關(guān)土地權(quán)屬證書過戶手續(xù)。2.3乙方在支付全部購買款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即辦理土地權(quán)屬證書過戶手續(xù)，并將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4乙方在土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有該土地的所有權(quán)，并有權(quán)使用、處置該土地。2.5乙方有義務(wù)按照國(guó)家和地方法律法規(guī)的要求，合法使用土地，并承擔(dān)土地使用期間的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任3.1若甲方未按照本契約書的約定辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[違約金比例]%。3.2若乙方未按照本契約書的約定支付全部購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[違約金比例]%。四、爭(zhēng)議解決4.1本契約書的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。4.2若因本契約書引起任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。本契約書一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本契約書自雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）：__________________