購房贈與合同

購房贈與合同本購房贈與合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：_____________________受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：_____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條贈與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于：______________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：______________________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積：______________________平方米。第二條贈與方式2.1甲方以無償贈與的方式將上述房產(chǎn)贈與乙方。2.2甲方保證贈與的房產(chǎn)在贈與過程中不存在任何抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)將該房產(chǎn)贈與乙方。第三條贈與手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，按照甲方的要求提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的材料。第四條贈與物的交付4.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方交付房產(chǎn)時，應(yīng)保證房產(chǎn)處于完好、可使用狀態(tài)。第五條費用承擔(dān)5.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。5.2房產(chǎn)交付給乙方后，乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的一切使用、維護、管理等相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2若甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房贈與合同目錄一、合同雙方基本信息二、贈與房產(chǎn)的基本情況三、贈與方式四、贈與手續(xù)五、贈與物的交付六、費用承擔(dān)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房贈與合同一、合同雙方基本信息贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：_____________________受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：_____________________二、贈與房產(chǎn)的基本情況1.甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于：______________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：______________________。3.該房產(chǎn)的建筑面積：______________________平方米。三、贈與方式1.甲方以無償贈與的方式將上述房產(chǎn)贈與乙方。2.甲方保證贈與的房產(chǎn)在贈與過程中不存在任何抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)將該房產(chǎn)贈與乙方。四、贈與手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，按照甲方的要求提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的材料。五、贈與物的交付1.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方交付房產(chǎn)時，應(yīng)保證房產(chǎn)處于完好、可使用狀態(tài)。六、費用承擔(dān)1.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)交付給乙方后，乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的一切使用、維護、管理等相關(guān)費用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.若甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意無償將其房產(chǎn)贈與給他人的當(dāng)事人，即甲方。2.受贈人：指愿意接受他人無償贈與的房產(chǎn)的當(dāng)事人，即乙方。3.房產(chǎn)贈與：指贈與人將其房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人的法律行為。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從贈與人轉(zhuǎn)移到受贈人的法定手續(xù)。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.確保贈與房產(chǎn)的合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保贈與房產(chǎn)的合法性。2.了解房產(chǎn)的實際狀況：在簽訂合同前，應(yīng)對房產(chǎn)的實際狀況進行全面了解，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，以免交付后出現(xiàn)糾紛。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時限辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。4.費用承擔(dān)：雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的費用，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，以保障合同的履行。6.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.針對房產(chǎn)合法性問題，可委托專業(yè)律師進行房產(chǎn)調(diào)查，核實相關(guān)證明文件。2.針對房產(chǎn)實際狀況問題，可進行現(xiàn)場勘查，拍照留存證據(jù)。3.針辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)問題，雙方應(yīng)積極配合，按照合同約定提供相關(guān)材料，確保手續(xù)辦理的順利進行。4.針對費用承擔(dān)問題，雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的費用，并在合同中詳細(xì)列明。5.針對違約責(zé)任問題，