上海租賃合同珠寶店

上海租賃合同珠寶店甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的珠寶店租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的珠寶店位于上海市______區(qū)______路______號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。1.2租賃物業(yè)的面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的第______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物業(yè)，租金的調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔，不得損壞租賃物業(yè)。5.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行。六、合同的解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面通知，并按照乙方的實(shí)際損失給予賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同珠寶店目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物業(yè)的使用六、合同的解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的珠寶店租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的珠寶店位于上海市______區(qū)______路______號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。1.2租賃物業(yè)的面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的第______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物業(yè)，租金的調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔，不得損壞租賃物業(yè)。5.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行。六、合同的解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面通知，并按照乙方的實(shí)際損失給予賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日十、附件（以下為合同附件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租賃物業(yè)設(shè)施清單附件3：租賃物業(yè)裝修改造規(guī)定附件4：租賃物業(yè)使用注意事項(xiàng)附件5：租賃物業(yè)交付確認(rèn)書附件6：租賃物業(yè)返還確認(rèn)書附件7：租金支付憑證附件8：押金退還憑證附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)施清單3.租賃物業(yè)裝修改造規(guī)定4.租賃物業(yè)使用注意事項(xiàng)5.租賃物業(yè)交付確認(rèn)書6.租賃物業(yè)返還確認(rèn)書7.租金支付憑證8.押金退還憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)責(zé)任，以避免糾紛。2.租賃物業(yè)的保險(xiǎn)：雙方應(yīng)考慮為租賃物業(yè)購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。3.租賃物業(yè)的變更使用：乙方如需變更租賃物業(yè)的用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。5.租金的調(diào)整：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物業(yè)，租金的調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。6.合同解除的處理：雙方應(yīng)按照合同的約定辦理合同解除手續(xù)，并處理好相關(guān)事宜。解決辦法