上海租賃合同珠寶店

上海租賃合同珠寶店甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的珠寶店租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的珠寶店位于上海市______區(qū)______路______號，以下簡稱“租賃物業(yè)”。1.2租賃物業(yè)的面積為______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金應在每月的第______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物業(yè)，租金的調整由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方應按照甲方提供的租賃物業(yè)的用途進行使用，不得擅自改變用途。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔，不得損壞租賃物業(yè)。5.3乙方在租賃期間對租賃物業(yè)進行裝修、改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的規(guī)定進行。六、合同的解除6.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前______個月向乙方提出書面通知，并按照乙方的實際損失給予賠償。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細版-上海租賃合同珠寶店目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物業(yè)的使用六、合同的解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的珠寶店租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的珠寶店位于上海市______區(qū)______路______號，以下簡稱“租賃物業(yè)”。1.2租賃物業(yè)的面積為______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金應在每月的第______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物業(yè)，租金的調整由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方應按照甲方提供的租賃物業(yè)的用途進行使用，不得擅自改變用途。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔，不得損壞租賃物業(yè)。5.3乙方在租賃期間對租賃物業(yè)進行裝修、改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的規(guī)定進行。六、合同的解除6.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前______個月向乙方提出書面通知，并按照乙方的實際損失給予賠償。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日十、附件（以下為合同附件，具體內容根據實際情況填寫）附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租賃物業(yè)設施清單附件3：租賃物業(yè)裝修改造規(guī)定附件4：租賃物業(yè)使用注意事項附件5：租賃物業(yè)交付確認書附件6：租賃物業(yè)返還確認書附件7：租金支付憑證附件8：押金退還憑證附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設施清單3.租賃物業(yè)裝修改造規(guī)定4.租賃物業(yè)使用注意事項5.租賃物業(yè)交付確認書6.租賃物業(yè)返還確認書7.租金支付憑證8.押金退還憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國物權法》：規(guī)定了物的所有權、用益物權、擔保物權等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)：雙方應明確租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)責任，以避免糾紛。2.租賃物業(yè)的保險：雙方應考慮為租賃物業(yè)購買保險，以保障雙方的權益。3.租賃物業(yè)的變更使用：乙方如需變更租賃物業(yè)的用途，應提前與甲方協(xié)商，并辦理相關手續(xù)。4.租賃期限的延長：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。5.租金的調整：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物業(yè)，租金的調整由雙方另行協(xié)商確定。6.合同解除的處理：雙方應按照合同的約定辦理合同解除手續(xù)，并處理好相關事宜。解決辦法