商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：【甲方名稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】乙方（承租方）：【乙方名稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”），雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：【物業(yè)地址】1.2物業(yè)面積：【物業(yè)面積】平方米1.3物業(yè)用途：【物業(yè)用途】1.4甲方應(yīng)提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證該物業(yè)的合法性。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準：【租金標(biāo)準】元/平方米/月，總計租金為【總租金】元/月。3.2租金支付方式：乙方每【支付周期】支付一次租金，每次支付【支付金額】元，支付日期為每月的【支付日期】。3.3乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。第五條物業(yè)使用和維護5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并負責(zé)該物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。5.3甲方負責(zé)該物業(yè)的大修和改造，費用由甲方承擔(dān)。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章日期】乙方（蓋章）：【乙方蓋章日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方需求進行調(diào)整和補充。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、物業(yè)基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、物業(yè)使用和維護七、合同解除和違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方名稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】乙方（承租方）：【乙方名稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址：【物業(yè)地址】2.2物業(yè)面積：【物業(yè)面積】平方米2.3物業(yè)用途：【物業(yè)用途】2.4甲方應(yīng)提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證該物業(yè)的合法性。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準：【租金標(biāo)準】元/平方米/月，總計租金為【總租金】元/月。4.2租金支付方式：乙方每【支付周期】支付一次租金，每次支付【支付金額】元，支付日期為每月的【支付日期】。4.3乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付【押金金額】元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。六、物業(yè)使用和維護6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并負責(zé)該物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。6.3甲方負責(zé)該物業(yè)的大修和改造，費用由甲方承擔(dān)。七、合同解除和違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章日期】乙方（蓋章）：【乙方蓋章日期】十、附件附件1：物業(yè)平面圖附件2：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件附件3：雙方簽字或蓋章的租賃合同正本以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方需求進行調(diào)整和補充。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.雙方簽字或蓋章的租賃合同正本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商業(yè)地產(chǎn)并愿意出租給承租方的個人或單位。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃商業(yè)地產(chǎn)的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時間段。4.租金：指承租方支付給出租方的商業(yè)地產(chǎn)使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.滯納金：指當(dāng)承租方逾期支付租金時，應(yīng)向出租方支付的一定金額作為逾期支付的違約責(zé)任。8.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止租賃合同的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃合同的具體條款可能因地區(qū)、物業(yè)類型等因素而有所不同，請在簽訂合同前仔細閱讀并咨詢專業(yè)律師意見。2.在支付租金和押金時，務(wù)必保留支付憑證，以備后續(xù)糾紛解決時使用。3.在租賃期限內(nèi)，如遇到物業(yè)維修、保養(yǎng)等問題，應(yīng)及時與出租方溝通并按照合同約定處理。4.在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)按照合同約定將物業(yè)交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)