匯客云-中國實體商業(yè)客流桔皮書

3.93.9摘要全國新開購物中心數(shù)量座座同比2022年座座同比2022年-21購物中心+22%全國現(xiàn)有購物中心數(shù)量座6,233座??2023年全國居民人均可支配收入??2023年中國GDP總額?同比2022年+5.2%同比2022年+5.2%2023年年末全國人口?2023年中國社會消費品零售總額?億人同比2022年-208萬人+7.2%億人同比2022年-208萬人+7.2%注????：數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)(/sj/zxfb/202401/t20240117_1946624.html)02物中心03客趨勢客流分析Tra?cAnalysis顧客洞察CustomerInsight品牌業(yè)態(tài)Brand&Format04`05`06`卷首語2023年是全面貫徹黨的二十大精神的開局2023年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年，是三年新冠疫情防控轉(zhuǎn)段后經(jīng)濟恢復(fù)發(fā)展的一年。國家出臺了多項促進消費的政策，經(jīng)濟和消費等各方面均回暖復(fù)蘇。經(jīng)濟運行恢復(fù)向好，社會消費品零售總額大幅反彈，全國餐飲收入更是強勢增長。作為實體商業(yè)人氣晴雨表的全國購物中心客流增長超兩成，全國實體商業(yè)充滿韌性和活力。然而，人均商業(yè)面積持續(xù)增加，顧客平均逛店數(shù)量微幅下滑等數(shù)據(jù)也反映出行業(yè)的競爭更加激烈，顧客的消費習(xí)慣悄然發(fā)生變化。機遇和挑戰(zhàn)并存的環(huán)境下，實體商業(yè)各顯其能尋求突破。除法定節(jié)假日外，行業(yè)充分挖掘七夕、“5·20”等非法定節(jié)假日的消費潛日消費意愿。同時，行業(yè)持續(xù)借助新技術(shù)和新的管理模式。2023年品牌拓店信心逐步恢復(fù)，購物中心空置率整體下降，體現(xiàn)出品牌拓店的信心逐步器等零售業(yè)態(tài)持續(xù)拓店，個人護理、休閑娛樂門店快速增長。實體商業(yè)的現(xiàn)場體驗、面對面服務(wù)等特點使其依然具有競爭優(yōu)勢。市場上惟一不變的就是變化。展望未來，擁抱新環(huán)境、新技術(shù)是行業(yè)蛻變的必然路徑。2024年3月3日.5.0%0.0%.96308.4%5.0%0.0%41.939.420.4%18.6%11.8%0.5%4.7-6.3%39.64.40 5.8%5.344.144.047.17.2%12.0%.5.0%0.0%.96308.4%5.0%0.0%41.939.420.4%18.6%11.8%0.5%4.7-6.3%39.64.40 5.8%5.344.144.047.17.2%12.0%宏觀環(huán)境2023年2023年GDP持續(xù)增長，全國宏觀經(jīng)濟提升明顯。社會消費品零售總額同比2022年提升顯著，消費者信心恢復(fù)明顯。全國人口總量略有下降，人口結(jié)構(gòu)的變化對商業(yè)的影響會逐步顯現(xiàn)。全年消費市場提升顯著，超越2022年水平。社會消費品零售總額47.1萬億元，同比2022年提升7.2%。網(wǎng)上消費持續(xù)增長，實物商品網(wǎng)上零售額同比2022年增長8.4%。實物商品網(wǎng)上零售額占社會消費品零售總額的比重略有提升。商品零售總額與餐飲收全年消費市場提升顯著，超越2022年水平。社會消費品零售總額47.1萬億元，同比2022年提升7.2%。網(wǎng)上消費持續(xù)增長，實物商品網(wǎng)上零售額同比2022年增長8.4%。實物商品網(wǎng)上零售額占社會消費品零售總額的比重略有提升。商品零售總額與餐飲收入提升顯著，分別提升了5.8%與20.4%。6.2%30%20%0%28%25%27%28%2023年2022023年2022年同比2022年，基本生活類與升級類商品消費均穩(wěn)定增長，服飾類、珠寶類與體育用品類消費提升顯著。2021年數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)(/sj/zxfb/202302/t20230203_1901341.html)2022年數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)(/sj/zxfb/202302/t20230203_1901713.html)2023年數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)(/sj/zxfb/202401/t20240117_1946624.html)宏觀環(huán)境…2023年新開購物中心398座同比2022年座23萬人享有一座購物中心座2023年關(guān)閉購物中心購物中心人均享有面積9萬平方米0.40平方米+0.02平方米場均面積-0.02萬平方米全國現(xiàn)有購物中心商業(yè)建筑面積56,449萬平方米全國購物中心顧客平均逛店數(shù)2.5家全國購物中心顧客平均游逛時長-0.1家+7分鐘全國現(xiàn)有購物中心數(shù)量6,233座全國購物中心場均日客流同比2022年+22%萬人次2023年新開購物中心398座同比2022年座23萬人享有一座購物中心座2023年關(guān)閉購物中心購物中心人均享有面積9萬平方米0.40平方米+0.02平方米場均面積-0.02萬平方米全國現(xiàn)有購物中心商業(yè)建筑面積56,449萬平方米全國購物中心顧客平均逛店數(shù)2.5家全國購物中心顧客平均游逛時長-0.1家+7分鐘全國現(xiàn)有購物中心數(shù)量6,233座全國購物中心場均日客流同比2022年+22%萬人次新新開商業(yè)建筑面積3,416萬平方米關(guān)閉商業(yè)建筑面積萬平方米購物中心華東和華南地區(qū)人均購物中心數(shù)量和面積超過其他地區(qū)。上海`存量購物中心在全國7個區(qū)域中，華東地區(qū)人均購物中心數(shù)量和面積均位居第一。043200購物中心043200ShoppingMall新開購物中心持續(xù)發(fā)力三線及以下城市，華東地區(qū)依然是商業(yè)地產(chǎn)最重要的市場。`新開購物中心分布新開購物中心持續(xù)發(fā)力三線及以下城市，華東地區(qū)依然是商業(yè)地產(chǎn)最重要的市場。040408除一線城市外，蘇州、杭州的良好經(jīng)濟環(huán)境吸引了商業(yè)資本2023年新開購物中心數(shù)量：集團TOP5匯客趨勢“匯客趨勢”是匯客云推出的反映實體商業(yè)客流趨勢的系列數(shù)據(jù)指標。本報告提供的購物中心匯客趨勢，依據(jù)全國購物中心各種屬性進行分組，跟蹤各分組的年度客流發(fā)展趨勢。購物中心可以選擇貼近自身類型的分組進行對比。023年全國購物中心客流表現(xiàn)相對疫情期間分化明顯。023年全國購物中心客流表現(xiàn)相對疫情期間分化明顯。0年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)2671224286211630023433 匯客趨勢2671224286211630023433 VindaconTrend年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)000年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)2668732593323483954524880231303035127520225502375226687325933234839545248802313030351275202255023752000年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)000年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)20963227642341223548匯客趨勢20963227642341223548VindaconTrend000年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)000年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)年度場均日客流上沿代表日均客流排名第一四分位數(shù)的商場客流下沿代表日均客流排名第三四分位數(shù)的商場客流日均客流中位數(shù)2月3月4月5月6月7月8月9月TRAFFICANALYSIS2月3月4月5月6月7月8月9月客流分析2023年是購物中心客流的恢復(fù)年，本章報告基于2023年及2022年全國購物中心投射客流數(shù)據(jù)進行分析。由于2022年部分地區(qū)在不同時間有不同程度的封控，同比數(shù)據(jù)會出現(xiàn)大幅波動。``0場均日客流(人次)同比增長幅度最大，主要原因是2022年同期客流基數(shù)小。大量購物中心日均客流在1-2萬區(qū)間，但2023年日均客流不到1萬的購物中心占比明顯減少，高客流購物中心占比增多。同比增長幅度最大，主要原因是2022年同期客流基數(shù)小。場均日客流(人次)雙十一“5·20”六一周末場均日客流工作日場均日客流客流分析雙十一“5·20”六一周末場均日客流工作日場均日客流Tra?cAnalysis`節(jié)假日客流分析勞動節(jié)、中秋國慶等假期均有明顯客流爆發(fā)`節(jié)假日客流分析整體來看，2023年年初購物中心客流從谷底復(fù)蘇，春節(jié)后迅速恢復(fù)，勞動節(jié)已恢復(fù)至較高水平。各個節(jié)假日均有不同程度的客流增長，12月31日成為全年客流最高的一天。0`非法定節(jié)假日客流表現(xiàn)優(yōu)異`非法定節(jié)假日客流表現(xiàn)優(yōu)異0雙十一“5·20”雙十一購物中心年度周末效應(yīng)2023年全國購物中心月度周末效應(yīng)全國全國周末效應(yīng)58% 40%42%35%40%32%58% 40%42%35%40%32%58% 開業(yè)8年以上購物中心客流同比增長幅度更大。開業(yè)8年以上購物中心客流同比增長幅度更大。不同開業(yè)時長購物中心場均日客流及同比不同開業(yè)時長購物中心集客力0 規(guī)模越大的購物中心客流同比增長幅度越大。不同規(guī)模購物中心場均日客流及同比0不同規(guī)模購物中心集客力 . .高端購物中心客流持續(xù)走強，奧萊客流增長明顯。不同商業(yè)類型購物中心場均日客流及同比不同商業(yè)類型購物中心周末效應(yīng)不同商業(yè)類型購物中心節(jié)假日效應(yīng)00標準型奧萊型高端型文旅型客流分析Tra?cAnalysis三北地區(qū)客流同比提升更為顯著。核心經(jīng)濟區(qū)客流大幅提升，環(huán)杭州灣大灣區(qū)提升顯著。三北地區(qū)客流同比提升更為顯著。核心經(jīng)濟區(qū)客流大幅提升，環(huán)杭州灣大灣區(qū)提升顯著。2023年區(qū)域年度場均日客流及同比2023年全國各核心經(jīng)濟區(qū)場均日客流及同比00002023年全國各省市GDP總額及同比86420 多個省份2022年客流基數(shù)較低，導(dǎo)致客流同比較高。2023年各省市年度場均日客流及同比杭州武漢GDP總額突破2萬億廣州超過重慶,GDP總額第4位廣州杭州武漢GDP總額突破2萬億廣州超過重慶,GDP總額第4位廣州`城市客流分析各線城市在2023年客流均有明顯提升，其中一線城市提升最為顯著，北部城市在周末效應(yīng)及節(jié)假日效應(yīng)較好。多個熱點城市客流`城市客流分析廣州超過重慶，重回全國第4位，杭州和武漢``2023年購物中心場均日客流TOP10城市2023年購物中心場均日客流同比TOP10城市031%30%30%29%29%28%48% 22%22% 39%34%33%32%西安鄭州天津蘇州重慶寧波武漢青島成都長沙合肥南京東莞佛山杭州20%客流分析031%30%30%29%29%28%48% 22%22% 39%34%33%32%西安鄭州天津蘇州重慶寧波武漢青島成都長沙合肥南京東莞佛山杭州20%Tra?cAnalysis2023年各等級城市場均日客流迅速回暖，一線城市提2023年各等級城市場均日客流迅速回暖，一線城市提2023年各等級城市場均日客流及同比2023年一線城市場均日客流及同比002023年新一線城市場均日客流及同比50%40%30%20%0%0三北地區(qū)的二線城市相對2022年同比增長較高，福州、廈門場均日客流高于其他二線城市。2023年二線城市場均日客流及同比2002023年部分三線及以下城市場均日客流及同比2023年部分三線及以下城市場均日客流及同比0所有TOP10城市周末效應(yīng)和節(jié)假日效應(yīng)在202所有TOP10城市周末效應(yīng)和節(jié)假日效應(yīng)在2023年均有明顯增長。重點城市節(jié)假日效應(yīng)TOP10重點城市節(jié)假日效應(yīng)TOP10重點城市周末效應(yīng)TOP10 注：周末效應(yīng)：當周的周末日均客流對比當周工作日日均客流的增幅比例注：節(jié)假日效應(yīng)：節(jié)假日日均客流相對于節(jié)前十客流分析Tra?cAnalysis杭州全年客流趨勢和全國基本保持一致。9-10月亞運會期間客流小幅波動。杭州全年客流趨勢和全國基本保持一致。9-10月亞運會期間客流小幅波動。網(wǎng)紅城市長沙客流同比2022年的變化趨勢與全國保持一致，在2月后有一定幅度的增2023年杭州月度場均日客流及同比2023年長沙月度場均日客流及同比%000冰雪網(wǎng)紅城市哈爾濱在2022年3-4月客流基數(shù)較低，2023年客流同比增幅大。2023年冬季冰雪旅游帶動11-12月客流顯著提升。2023年西安月度場均日客流及同比2023年哈爾濱月度場均日客流及同比 000打卡熱門城市重慶全年客流表現(xiàn)平穩(wěn)，同比2022年提升幅度在50%以內(nèi)，11-12月客流同比增幅大。熱門旅游城市南寧4月客流同比增長86%，全年客流趨勢與全國基本一致。2023年重慶月度場均日客流及同比2023年南寧月度場均日客流及同比00 0我們統(tǒng)計了36座重點城市近2000座購物中心的客流，計算其同比2022年的增幅，從中篩選出增幅前100的購物中心。因2022年我們統(tǒng)計了36座重點城市近2000座購物中心的客流，計算其同比2022年的增幅，從中篩選出增幅前100的購物中心。因2022年一線城市擁有全國客流增幅TOP100購物中心中的27座，西安、鄭州等內(nèi)地新一線城市同樣有多座客流增幅TOP100的購物中心?？土髟鏊偾?00購物中心城市分布北京西安8深圳87廣州76鄭州65重慶55西寧54呼和浩特44蘭州43武漢33長春33南京33杭州33寧波33天津33沈陽3購物中心數(shù)量(座)新一線城市代表商圈周末效應(yīng)新一線城市代表商圈節(jié)假日效應(yīng) 86%61%49%69%30%61%客流分析新一線城市代表商圈周末效應(yīng)新一線城市代表商圈節(jié)假日效應(yīng) 86%61%49%69%30%61%Tra?cAnalysis`商圈客流分析一線城市4個代表商圈場均日客流顯著增長，上海徐家匯商圈因2022年客流基數(shù)較小，2023年漲幅較大，深圳福田CBD商圈的周`商圈客流分析0一線城市代表商圈場均日客流及同比一線城市代表商圈周末效應(yīng)22%37%26%一線城市代表商圈節(jié)假日效應(yīng)28%38%36%0一線城市代表商圈場均日客流及同比一線城市代表商圈周末效應(yīng)22%37%26%一線城市代表商圈節(jié)假日效應(yīng)28%38%36%新一線城市代表商圈表現(xiàn)出較強的經(jīng)濟活力。重慶解放碑商圈同比2022年增幅最大，蘇州觀前街周末效應(yīng)與節(jié)假日效應(yīng)均最好。`重點新一線城市商圈表現(xiàn)新一線城市代表商圈表現(xiàn)出較強的經(jīng)濟活力。重慶解放碑商圈同比2022年增幅最大，蘇州觀前街周末效應(yīng)與節(jié)假日效應(yīng)均最好。新一線城市代表商圈場均日客流及同比0成都天府廣場重慶解放碑南京夫子廟杭州西湖79%79%48%51%56%南京夫子廟48%66%28%28%62%42%74%62%42%92%北京西安深圳7655443332武漢客流分析北京西安深圳7655443332武漢Tra?cAnalysis疫情影響，本期不統(tǒng)計上海的商圈。疫情影響，本期不統(tǒng)計上海的商圈?？土魍仍鲩LTOP100商圈城市分布77呼和浩特呼和浩特鄭州鄭州長春長春天津天津沈陽沈陽蘭州蘭州長沙長沙西寧西寧重慶重慶商圈數(shù)量(個) 1214%15%15%6福州7寧波253%8蘇州24.9%2020年2021年 80%20%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%0%90%100%0%10%30%40%50%60%70% 1214%15%15%6福州7寧波253%8蘇州24.9%2020年2021年 80%20%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%0%90%100%0%10%30%40%50%60%70%顧客洞察作地與居住地輻射范圍更廣。居住和/或工作在20KM以外的顧客占比增加。相對之前幾年，2023年夜間客流占比大幅提升，下半年夜間客流占比持續(xù)提高。`喜歡夜間游逛的顧客增加相對之前幾年，2023年夜間客流占比大幅提升，下半年夜間客流占比持續(xù)提高。25%20%15%10%5%0%夜間客流占比夜間客流占比城市排名東莞40%35%東莞40%35%22%南寧286%南寧30%25%20%15%30%25%20%15%10%4南昌26.7%5深圳26.6%5深圳26.5%.5%0%2023年2022年9廣州24.4%.5%0%2023年2022年9廣州24.4%10長沙24.1%2023年平均逛店數(shù)2.5同02年家家47.648.842.543.539.638.22023年平均逛店數(shù)2.5同02年家家47.648.842.543.539.638.2進入2023年，消費者游逛行為悄然變化?；赗eID進入2023年，消費者游逛行為悄然變化?；赗eID技術(shù)采集的數(shù)據(jù)，我們發(fā)現(xiàn)顧客愿意在購物中心停留更長時間，但顧客游逛店鋪數(shù)量略有減少。均游逛時長同比2022年分鐘2023年游逛3家及以上店鋪的顧客比例相比2022年有所減少,顧客游逛時長的分布基本與2022年持平。80%60%40%20%0%60%50%40%30%20%10%0%2023年顧客在生活配套、兒童業(yè)態(tài)門店停留時間增加較多，在餐飲門店的停留時間小幅增加，在休閑娛樂場所的停留時間略有2023年顧客在生活配套、兒童業(yè)態(tài)門店停留時間增加較多，在餐飲門店的停留時間小幅增加，在休閑娛樂場所的停留時間略有休閑娛樂餐飲10.3%8.5%9.1%8.5%8.7%8.0%10.1%7.5%62.5%54.7%68.4%58.7%顧客洞察10.3%8.5%9.1%8.5%8.7%8.0%10.1%7.5%62.5%54.7%68.4%58.7%直接到訪貢獻2023年直接到訪顧客占比與2022年基本持平。超市依然是主力引流業(yè)態(tài)，快時尚的引流能力有所提升，快餐的引流貢獻度略有下降。2023年直接到訪貢獻TOP5業(yè)態(tài)客流人次貢獻2023年客流貢獻前5的業(yè)態(tài)與2022年一致，快時尚和日用雜貨依然為購物中心貢獻較多客流，超市和餐飲同樣保持較高的客流貢獻度。2023年客流人次貢獻TOP5業(yè)態(tài)游逛時長貢獻2023年游逛時長貢獻TOP5業(yè)態(tài)開店數(shù)=關(guān)店數(shù)開店數(shù)=關(guān)店數(shù)品牌業(yè)態(tài)行重點研究，通過一年多次實地走訪方式滾動式采集更新場內(nèi)門店信息，并反復(fù)校驗數(shù)據(jù)準確性和完整性?？紤]到不同購物中心實地走訪時間差異，本報告選取了2022年下半年及2023年下半年均有走訪的800+重點關(guān)注購物中心和奧萊作為分析樣本(樣本變化:本報告走訪樣本范圍與2022年報告走訪樣本范圍有所差別)。2023年下半年，研究范圍內(nèi)購物中心的平均空置率為8.2%，相對2022年下半年下降了1.5%?？罩寐试?%以下的購物中心占比2023年下半年，研究范圍內(nèi)購物中心的平均空置率為8.2%，相對2022年下半年下降了1.5%?？罩寐试?%以下的購物中心占比從2022年下半年的35.4%上升到2023年下半年的47.2%。購物中心空置率分布購物中心空置率vs店鋪規(guī)模單個購物中心研究范圍內(nèi)，購物中心平均開關(guān)店比為1.21,有66%的購物中心開關(guān)店比>1,空置率有所下降。研究范圍內(nèi)，購物中心平均開關(guān)店比為1.21,有66%的購物中心開關(guān)店比>1,空置率有所下降。約有20.2%的門店被替換或關(guān)閉。購物中心開關(guān)店比分布購物中心開關(guān)店數(shù)量0單個購物中心餐飲零售娛樂服務(wù)及其他品牌業(yè)態(tài)餐飲零售娛樂服務(wù)及其他2023年下半年，重點關(guān)注購物中心中零售店鋪數(shù)量占比為54.3%，和2022下半年相比下降了2.0%。其中鞋服占比32.7%，依然是重點購物中心的主要業(yè)態(tài)，但和2022年下半年相比下降了1.2023年下半年，重點關(guān)注購物中心中零售店鋪數(shù)量占比為54.3%，和2022下半年相比下降了2.0%。其中鞋服占比32.7%，依然是重點購物中心的主要業(yè)態(tài)，但和2022年下半年相比下降了1.4%?？Х葟d/茶/冰淇淋/飲品餐廳快餐烘焙食品餐飲其他14.0%0.79%0.45%.36%0.2%.6%0.01%0.01%珠寶珠寶數(shù)碼電器運動兒童鞋服其他零售鐘表 家居用品 珠寶飾品超市便利店鞋履女裝護膚化妝品男裝配飾母嬰童裝運動戶外鞋服 男女裝%.6%4.1% .27%.28% 0.01%2%%10.5%.08%.08% 09% 2% %%-0.03%.07%.07%0.9%0.9%0.4%2.1%%2.1%%2.7%3.27.2%4.9%娛樂場所健身美容與個人護理其他生活服務(wù)藥店/保健品銷售汽車經(jīng)銷商教育機構(gòu)其他3.5%5.0%.5%5.0%-0.03%0.04%09%0.30.30.37%0.37%1% 0.06% 0.06%2.7%2.8%2.1%0.5%0%2%4%6%8%10%12%14%16%-0.6%-0.4%-0.2%0.0%0.2%0.4%0.6%0.8%1.0%餐飲零售務(wù)餐飲售零務(wù)餐飲務(wù)零售%9.03%1.35%8.89%5.88%0.07%3.63%0.07%1.07%0.07%-0.04%0.00%0.87%0.52%5.20%6.64%-0.14餐飲零售務(wù)餐飲售零務(wù)餐飲務(wù)零售%9.03%1.35%8.89%5.88%0.07%3.63%0.07%1.07%0.07%-0.04%0.00%0.87%0.52%5.20%6.64%-0.144.18%1.82%..0.08%0.85%0.04% 0.37%0.01%0.81%3.81%-0.3.43%2023年下半年門店占比降低1.61%。1%%% % 服裝依然是L2樓層的主流業(yè)態(tài)。2023年L2樓層店鋪數(shù)量占比0.01%0.01% 1-0.18%收縮榜增長榜業(yè)態(tài)子業(yè)態(tài)2023年下半年門店數(shù)占比占比變化零售2.70%2.98%男女裝運動戶外鞋服母嬰童裝配飾男裝護膚化妝品女裝鞋履餐飲零售娛樂服務(wù)及其他品牌業(yè)態(tài)收縮榜增長榜業(yè)態(tài)子業(yè)態(tài)2023年下半年門店數(shù)占比占比變化零售2.70%2.98%男女裝運動戶外鞋服母嬰童裝配飾男裝護膚化妝品女裝鞋履餐飲零售娛樂服務(wù)及其他研究范圍內(nèi)，門店占比變化較大的細分業(yè)態(tài)包括：`不同業(yè)態(tài)品牌節(jié)奏大不同研究范圍內(nèi)，門店占比變化較大的細分業(yè)態(tài)包括：業(yè)態(tài)子業(yè)態(tài)2023年下半年門店數(shù)占比占比變化咖啡茶飲休閑娛樂場所餐廳快餐休閑娛樂場所餐廳快餐數(shù)碼電器運動兒童鞋服健身美容與個人護理``多個細分業(yè)態(tài)門店持續(xù)擴張，其中以下品牌門店數(shù)量增長更為顯著。業(yè)態(tài)子業(yè)態(tài)研究范圍內(nèi)門店增長明顯的部分品牌餐飲咖啡茶飲餐廳快餐米村拌飯、馬記永、達美樂比薩、小滿手工粉、魚你在一起、老碗會、老鄉(xiāng)雞潮宏基、周六福、中國黃金、六福珠寶、老廟黃金、周大生經(jīng)典、周大福、老鳳祥、中國珠寶、周大霸王茶姬、茉酸奶、瑞幸咖啡、庫迪咖啡、喜茶、LINLEE手打檸檬茶、檸米村拌飯、馬記永、達美樂比薩、小滿手工粉、魚你在一起、老碗會、老鄉(xiāng)雞潮宏基、周六福、中國黃金、六福珠寶、老廟黃金、周大生經(jīng)典、周大福、老鳳祥、中國珠寶、周大馬伍旺飲料廠、檸檬向右珠寶零售數(shù)碼電器運動兒童鞋服科大訊飛、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、ApplePremiumResellers、添可、三星、希尚、大疆、數(shù)碼電器運動兒童鞋服科大訊飛、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、ApplePremiumResellers、添可、三星、希尚、大疆、娛樂服務(wù)娛樂服務(wù)及其他休閑娛樂場所健身美容與個人護理樂客VR、星聚會KTV、方格大戰(zhàn)、佳嘰、小象動物園、魅KTV、網(wǎng)魚電競洗臉貓、洗臉熊、常樂、藤野造型、優(yōu)剪、樂刻、樊文花、絲域養(yǎng)發(fā)``盡管有些細分業(yè)態(tài)的門店占比下降，但依然有不少品牌持續(xù)拓店。業(yè)態(tài)子業(yè)態(tài)研究范圍內(nèi)門店增長明顯的部分品牌零售零售體育鞋服體育鞋服男女裝男女裝高端購物中心內(nèi)奢侈品牌門店數(shù)量占比大連恒隆廣場葆蝶家、博柏利童裝、迪奧童裝、蒂芙尼、古馳、諾悠翩雅成都國金中心寶曼蘭朵、古馳珠寶和鐘表、華倫天奴、康納利、浪凡、勞力士、羅意威、尚美、雅典表成都太古里上海恒隆廣場2023年多經(jīng)活動類型占比個護清潔4.8%2.4%3.2%4.3%4.4%餐飲零售珠寶鐘表數(shù)碼電器耐克、優(yōu)衣庫快餐咖啡茶飲護膚化妝品及家居用品屈臣氏、名創(chuàng)優(yōu)品周大福華為、小米之家、小天才服飾（含體育鞋服、男裝、女裝、 肯德基、必勝客高端購物中心內(nèi)奢侈品牌門店數(shù)量占比大連恒隆廣場葆蝶家、博柏利童裝、迪奧童裝、蒂芙尼、古馳、諾悠翩雅成都國金中心寶曼蘭朵、古馳珠寶和鐘表、華倫天奴、康納利、浪凡、勞力士、羅意威、尚美、雅典表成都太古里上海恒隆廣場2023年多經(jīng)活動類型占比個護清潔4.8%2.4%3.2%4.3%4.4%餐飲零售珠寶鐘表數(shù)碼電器耐克、優(yōu)衣庫快餐咖啡茶飲護膚化妝品及家居用品屈臣氏、名創(chuàng)優(yōu)品周大福華為、小米之家、小天才服飾（含體育鞋服、男裝、女裝、 肯德基、必勝客`奢侈品牌持續(xù)發(fā)力研究范圍內(nèi)的高端購物中心整體