購房合同內(nèi)銷商品房買賣契約

第頁共頁購房合同內(nèi)銷商品房買賣契約合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方（賣方）名稱]身份證號碼：[甲方（賣方）身份證號碼]地址：[甲方（賣方）地址]聯(lián)系電話：[甲方（賣方）聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方（買方）名稱]身份證號碼：[乙方（買方）身份證號碼]地址：[乙方（買方）地址]聯(lián)系電話：[乙方（買方）聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下買賣條款：第一條房屋基本情況1.1商品房名稱：[商品房名稱]1.2商品房地址：[商品房地址]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]1.5所在樓層：[所在樓層]1.6房屋使用權(quán)證號：[房屋使用權(quán)證號]1.7建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]1.8建筑年代：[建筑年代]第二條買賣價格2.1買賣價格為人民幣大寫：[買賣價格大寫]（￥[買賣價格小寫]）。2.2買賣價格包括如下費用：a)房屋價款：￥[房屋價款]b)增值稅：￥[增值稅]c)公共維修資金：￥[公共維修資金]d)資金監(jiān)管費：￥[資金監(jiān)管費]e)其他費用：￥[其他費用]第三條買賣過程3.1買賣雙方應(yīng)當共同履行以下手續(xù)：a)乙方支付定金：￥[定金金額]b)甲方提供過戶所需資料c)雙方共同辦理過戶手續(xù)d)乙方支付房屋價款e)甲方提供房屋鑰匙3.2完成買賣手續(xù)后，買賣雙方應(yīng)當辦理房屋過戶手續(xù)。買賣房屋的權(quán)屬由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付時間及驗收4.1甲乙雙方約定交付時間為合同簽訂后的[交付時間]日內(nèi)。4.2乙方在收房時應(yīng)當進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，必須要求甲方修復(fù)后再行交付。第五條擔(dān)保及違約責(zé)任5.1甲乙雙方保證所提供的資料真實有效，如有虛假，由提供方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2若乙方逾期付款，應(yīng)按每天逾期金額的1%支付違約金。5.3若甲方違約，應(yīng)按每天違約金額的1%賠償乙方。5.4在乙方逾期付款或甲方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并返還已支付的金額（含定金）。第六條買賣合同的變更與解釋6.1買賣合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)賣方和買方書面協(xié)商一致，并簽署書面文本。6.2對于本合同中的陳述、保證和承諾，均經(jīng)雙方共同確認，并對本合同的各條款的含義進行了理解和解釋。第七條爭議解決7.1本合同的履行或解釋發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)當提交至賣方所在地的人民法院裁決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同生效之前，本合同不得變更或解除。8.2本合同的附件、補充協(xié)議及其他有關(guān)協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。8.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署書面補充協(xié)議。甲方（賣方）：[甲方（賣方）名稱]簽字：_________________日期：_____________