出售房屋代理委托合同

第頁共頁出售房屋代理委托合同房屋買賣代理委托合同甲方（出售方）：_______________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（代理方）：_______________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：1.甲方是房屋的合法擁有者。房屋的地址為：____________________________。2.乙方在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下代理委托合同：第一條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方為其房屋的銷售代理，全權(quán)代理甲方的房屋出售事宜。2.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方要求，制定合理的銷售方案，并在雙方的協(xié)商一致下，對(duì)房屋進(jìn)行合理的宣傳和推銷。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)證件和資料，并保證不泄露給任何第三方。第二條代理期限1.本委托合同自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效期為___個(gè)月。2.經(jīng)甲方和乙方雙方一致同意，本合同期限可延長(zhǎng)或提前終止，需提前書面通知對(duì)方。第三條代理權(quán)與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，合理定價(jià)并制定銷售策略。2.乙方應(yīng)盡快將合適的買方介紹給甲方，提供相關(guān)買方的資料和意向。3.乙方應(yīng)盡快向甲方提供買方的意向書，并確保買方提供的資料真實(shí)有效。4.乙方應(yīng)向甲方提供房屋銷售的進(jìn)展情況，包括但不限于房屋的看房次數(shù)、價(jià)格談判情況等。5.在找到適合的買方后，乙方應(yīng)與甲方一同參與房屋交易談判和簽訂買賣合同。6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，并保證過戶的順利進(jìn)行。第四條傭金及費(fèi)用1.甲方同意支付乙方的房屋銷售傭金，傭金金額為房屋成交價(jià)的____%。2.本傭金應(yīng)在房屋交付后的___個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致房屋交易失敗，乙方不得要求甲方支付任何費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但需提前書面通知對(duì)方。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條附則1.本合同經(jīng)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署，具有合法有效性。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字后生效。3.本合同的傳真件、掃描件等形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。甲方（簽字）：