杭州租房協(xié)議標準范本

第頁共頁杭州租房協(xié)議標準范本合同編號：______杭州租房協(xié)議甲方（出租人）：________（身份證號碼：________，聯(lián)系方式：________）乙方（承租人）：________（身份證號碼：________，聯(lián)系方式：________）鑒于甲方擁有杭州市______小區(qū)______號______室的房屋所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋；乙方有意承租該房屋并能夠履行租金支付及相應義務，并已經(jīng)詳細了解該房屋的實際狀況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃房屋狀況及使用規(guī)定1.房屋基本信息（1）房屋位置：杭州市______小區(qū)______號______室；（2）房屋面積：________平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：______；（4）裝修情況：______；（5）配套設(shè)施（如廚房、衛(wèi)生間、供暖、空調(diào)、電梯等）：______；（6）其他特殊情況：______。2.租賃用途甲方將房屋出租給乙方作為居住之用，禁止乙方將房屋改變用途，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。3.房屋使用規(guī)定（1）乙方承諾按照居民的常規(guī)生活方式使用房屋，不進行非法經(jīng)營、賭博、聚眾賭博、制造噪音、非法集會、違法活動等行為；（2）乙方不得擅自改造房屋，如需變動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應事先征得甲方同意，并由乙方承擔相關(guān)費用及責任。4.房屋維修與保養(yǎng)（1）甲方負責房屋的主體結(jié)構(gòu)和屋面的日常維修保養(yǎng)；（2）乙方負責房屋日常清潔與衛(wèi)生，以及承擔因過失或故意行為導致的損壞費用；（3）如需維修或改造，雙方應提前協(xié)商，并由雙方共同承擔費用。二、租金及付款方式1.租金（1）租金總額：人民幣______元/月；（2）租金支付期限：每月______日前支付至甲方指定的賬戶。2.付款方式（1）乙方應在租賃期開始之前的______日內(nèi)支付首月租金，以確認租賃意向；（2）之后的租金支付，以每月預付的方式支付至甲方指定的賬戶。三、租賃期限及續(xù)租與退房1.租賃期限（1）租賃期限為______個月；（2）租賃期限開始日期為______年______月______日；（3）租賃期滿后，若甲方無特別要求，視為乙方租期屆滿當日起續(xù)租一個租賃期。2.續(xù)租與退房（1）若乙方有意續(xù)租，須提前______個月書面通知甲方，并另行簽訂續(xù)租協(xié)議；（2）租賃期結(jié)束后，若乙方不再續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方，同時須確保房屋在退租日歸還給甲方。四、違約責任和糾紛解決1.違約責任（1）如乙方未按約定時間支付租金的，應按日向甲方支付相應的滯納金，每日滯納金為租金總額的______%；（2）如甲方未按時提供房屋給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日滯納金，每日滯納金為租金總額的______%；（3）以上滯納金不得超過租金總額的______%。2.糾紛解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.保密條款雙方同意在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的涉及個人隱私或商業(yè)秘密之信息互不泄露。2.其他附加條款（1）______；（2）______；（3）______。六、協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.對本協(xié)議的任何修改、補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：_________________________簽名：______