空白房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)空白房屋租賃合同租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著相互自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息：甲方擁有并合法對(duì)外出租的房屋位于（房屋地址）_______________________，建筑面積約__________平方米，內(nèi)含_______室_______廳_______衛(wèi)。二、租賃期限：本合同租賃期為_(kāi)_____年/月，起始日期為_(kāi)_____年______月______日，終止日期為_(kāi)_____年______月______日。雙方同意，在租賃期屆滿前，如有需續(xù)租的情況，應(yīng)提前______個(gè)月進(jìn)行書(shū)面通知并經(jīng)甲方同意。三、租金及支付方式：1.租金：1.1乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣_(tái)___________元整，即：￥_______元/月。1.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的第_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的收款賬戶，未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為租金金額的_______%。1.3甲方接受乙方提前支付租金的行為，提前支付的租金應(yīng)安排在租賃期內(nèi)負(fù)擔(dān)，并不作違約金處理。2.押金：2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整，即：￥_______元。2.2在租賃期屆滿、乙方返還房屋及相應(yīng)物品、設(shè)施完好無(wú)損并清空物品后，甲方應(yīng)及時(shí)將押金全額無(wú)息返還給乙方。2.3如乙方在租賃期內(nèi)擅自中途解約或違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金并有權(quán)單方解除本合同，并可以處理乙方遺留物品。四、房屋使用及維護(hù)義務(wù)：1.房屋使用：1.1乙方應(yīng)按照合理的用途使用房屋，并保證不違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。1.2乙方一方面享有房屋的使用權(quán)，但不得將整個(gè)或部分房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、出借給第三方使用；另一方面，乙方應(yīng)合理使用房屋，并確保不造成任何有損房屋價(jià)值的行為。1.3甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前告知乙方。2.房屋維護(hù)：2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，并承擔(dān)房屋損壞或財(cái)物丟失的責(zé)任。2.2如房屋因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，或承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。2.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，確保其正常使用，如需要更換損壞設(shè)施、設(shè)備，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金及押金，并賠償乙方因此所受到的損失。2.乙方違約：2.1如乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.2如乙方違反合同約定擅自中途解約的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并有權(quán)單方解除合同。如乙方的違約金不足以彌補(bǔ)甲方因乙方違約而遭受的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.3在乙方擅自解約或違約的情況下，甲方有權(quán)處理乙方遺留物品，并有權(quán)要求乙方賠償因此導(dǎo)致的費(fèi)用和損失。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附有房屋的清單及照片，作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.本合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.本合同的效力、解釋、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)合同法和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止。甲方