電梯維保安全管理協(xié)議書

第頁共頁電梯維保安全管理協(xié)議書一、背景介紹電梯作為一種現(xiàn)代化交通工具，已經(jīng)成為人們生活中不可或缺的一部分。然而，由于電梯使用頻繁且運行時間長，存在一定的安全隱患。為了保證電梯的正常運行和乘客的安全，特制定本《電梯維保安全管理協(xié)議書》。二、協(xié)議內(nèi)容1.維保單位的責(zé)任（1）維保單位應(yīng)設(shè)立專門的維保團(tuán)隊，并確保團(tuán)隊成員具備相關(guān)的技術(shù)知識和維保經(jīng)驗。（2）維保單位應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求，定期進(jìn)行電梯維保，包括但不限于電梯的檢修、保養(yǎng)、維修和故障排除等工作。（3）維保單位應(yīng)建立健全的維保記錄，詳細(xì)記錄每次維保的內(nèi)容和維保人員的操作情況。（4）維保單位應(yīng)及時處理電梯的故障和異?，F(xiàn)象，并報告給物業(yè)或使用單位。（5）維保單位應(yīng)定期進(jìn)行故障排查和隱患排查，及時消除潛在的安全風(fēng)險。（6）維保單位應(yīng)加強對維保人員的培訓(xùn)和管理，確保其遵守相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程。2.物業(yè)或使用單位的責(zé)任（1）物業(yè)或使用單位應(yīng)配備專人負(fù)責(zé)電梯的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于電梯的檢查、保養(yǎng)、故障上報等。（2）物業(yè)或使用單位應(yīng)配合維保單位進(jìn)行定期維保，提供必要的支持和協(xié)助。（3）物業(yè)或使用單位應(yīng)定期進(jìn)行電梯的自查和巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或報告給維保單位。（4）物業(yè)或使用單位應(yīng)加強對電梯使用人員的管理和教育，確保他們了解相關(guān)安全規(guī)定和操作要求。（5）物業(yè)或使用單位應(yīng)加強對電梯周圍環(huán)境的管理，確保電梯周圍沒有危險物品和障礙物。（6）物業(yè)或使用單位應(yīng)制定緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練和檢查。3.業(yè)主或乘客的責(zé)任（1）業(yè)主或乘客應(yīng)按照電梯的使用規(guī)定和安全提示，正確使用電梯，避免不當(dāng)行為導(dǎo)致事故發(fā)生。（2）業(yè)主或乘客應(yīng)加強自我保護(hù)意識，出現(xiàn)緊急情況時要冷靜應(yīng)對，并按照應(yīng)急預(yù)案行動。（3）業(yè)主或乘客應(yīng)定期檢查電梯的安全標(biāo)志和緊急報警裝置是否完好，如發(fā)現(xiàn)問題要及時報告給物業(yè)或使用單位。（4）業(yè)主或乘客應(yīng)做好電梯使用的宣傳和教育工作，提高大家的安全意識。4.安全管理措施（1）維保單位和物業(yè)或使用單位應(yīng)建立健全的安全管理制度，明確各方責(zé)任和工作流程。（2）維保單位和物業(yè)或使用單位應(yīng)定期召開安全會議，總結(jié)經(jīng)驗，交流問題，推動解決安全隱患。（3）維保單位和物業(yè)或使用單位應(yīng)做好電梯安全事故的記錄和報告工作，并及時向有關(guān)部門報告。（4）維保單位和物業(yè)或使用單位應(yīng)定期組織電梯安全知識培訓(xùn)，提高安全意識和技能水平。（5）維保單位和物業(yè)或使用單位應(yīng)加強對電梯設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)和更新，確保其符合安全要求。三、協(xié)議生效和終止本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為三年。如需終止或變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更或終止協(xié)議書。四、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。對于因協(xié)議履行引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽署補