正規(guī)房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)房屋租賃合同范文[你好]！以下是一份正規(guī)房屋租賃合同的范文，注意事項(xiàng)請(qǐng)與專業(yè)法律人士核對(duì)。房屋租賃合同甲方(出租人)：_____________乙方(承租人)：_____________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方進(jìn)行合法使用，具體情況如下：地址：_________________房屋結(jié)構(gòu)和面積：_________________用途：_________________現(xiàn)狀：_____________其他附加設(shè)施：_________________第二條租賃期限本次租賃的期限為_(kāi)______年，自第三條所規(guī)定的租賃起始日起計(jì)算，到期后當(dāng)事人如無(wú)其他約定，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金和支付方式1.乙方須按照以下方式支付租金：（1）租金總額：_____________（2）租金支付方式：每月/季度/半年/年一次支付（選擇其中一項(xiàng)）（3）租金支付日：每月的第______日（4）租金支付方式：___________（支票/現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）2.租金支付期限：乙方應(yīng)在每個(gè)付款日前將租金支付至甲方指定的賬戶，并及時(shí)將支付憑證提供給甲方。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)________________。2.保證金的用途：用于保證乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)。3.甲方在租賃期滿后的_______天內(nèi)，如乙方?jīng)]有拖欠租金或其他違約行為，甲方應(yīng)將保證金原額無(wú)息退還給乙方。第五條房屋維修1.房屋的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е碌膿p壞或者需要修理的情況，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。2.因非乙方原因?qū)е碌膿p壞或者需要修理的情況，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.如因不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，雙方協(xié)商解決。第六條合同解除1.本合同期滿后，甲、乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可續(xù)租。2.任一方違約，經(jīng)催告后未改正的，對(duì)方可以解除合同，違約方需賠償對(duì)方因此受到的損失。3.出現(xiàn)下列情況之一的，甲、乙雙方均有權(quán)解除本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）因不可抗力等原因，使本合同的履行不可能；（2）租賃房屋毀損或因其他原因?qū)е虏荒芫幼?。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，可依法向人民法院起訴。2.合同一式若干份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。甲方（蓋章/簽字）：_____________乙方（蓋章/簽字）：_____________簽訂日期：___________簽訂日期：___________以上僅為一份正規(guī)