貨幣政策寬松、供需空間錯(cuò)配與房?jī)r(jià)持續(xù)分化

貨幣政策寬松、供需空間錯(cuò)配與房?jī)r(jià)持續(xù)分化一、本文概述本文旨在探討貨幣政策寬松、供需空間錯(cuò)配與房?jī)r(jià)持續(xù)分化之間的內(nèi)在聯(lián)系。近年來(lái)，隨著全球經(jīng)濟(jì)的不斷波動(dòng)和各國(guó)央行貨幣政策的頻繁調(diào)整，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一系列新的特點(diǎn)和趨勢(shì)，特別是在房?jī)r(jià)方面出現(xiàn)了持續(xù)分化的現(xiàn)象。這種分化不僅在不同城市之間表現(xiàn)明顯，即使在同一城市內(nèi)部，不同區(qū)域、不同類型的房產(chǎn)價(jià)格也呈現(xiàn)出顯著的差異。本文將從貨幣政策寬松的角度出發(fā)，分析其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系的影響，并進(jìn)一步探討供需空間錯(cuò)配如何加劇房?jī)r(jià)分化的現(xiàn)象。通過(guò)深入研究這一問(wèn)題，我們希望能夠?yàn)檎咧贫ㄕ咛峁┯嗅槍?duì)性的建議，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。二、貨幣政策寬松對(duì)房?jī)r(jià)的影響貨幣政策寬松對(duì)房?jī)r(jià)的影響是一個(gè)復(fù)雜而多維度的過(guò)程。貨幣政策寬松通常意味著中央銀行降低利率、增加貨幣供應(yīng)量，以刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。這樣的政策環(huán)境往往能降低企業(yè)和個(gè)人的融資成本，增加市場(chǎng)流動(dòng)性，進(jìn)而對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生顯著影響。從需求角度看，貨幣政策寬松刺激了購(gòu)房者的購(gòu)買力。較低的貸款利率使得購(gòu)房成本降低，提升了消費(fèi)者的購(gòu)房意愿，尤其是在預(yù)期房?jī)r(jià)上漲的情況下。寬松的貨幣政策還可能導(dǎo)致投資者轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)市場(chǎng)，尋求更高的投資回報(bào)，進(jìn)一步推高房?jī)r(jià)。從供應(yīng)角度看，貨幣政策寬松對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商也有積極影響。較低的融資成本使得開發(fā)商更容易獲取資金，增加土地購(gòu)置和開發(fā)投資。然而，這種供應(yīng)增加并不總是能夠迅速匹配需求的增長(zhǎng)，特別是在土地供應(yīng)受限或城市規(guī)劃限制的情況下，供需空間錯(cuò)配現(xiàn)象可能加劇，進(jìn)一步推高房?jī)r(jià)。貨幣政策的寬松程度和時(shí)間效應(yīng)也對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生不同影響。短期內(nèi)的貨幣政策寬松可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)迅速上漲，形成泡沫。然而，長(zhǎng)期持續(xù)的寬松政策可能使房?jī)r(jià)保持溫和增長(zhǎng)，因?yàn)槭袌?chǎng)有足夠的時(shí)間來(lái)適應(yīng)和調(diào)整。貨幣政策寬松對(duì)房?jī)r(jià)的影響取決于多種因素的綜合作用，包括利率水平、信貸政策、供需關(guān)系以及政策持續(xù)時(shí)間等。在制定貨幣政策時(shí)，需要權(quán)衡經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、物價(jià)穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展等多個(gè)目標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)政策的平衡和有效性。三、供需空間錯(cuò)配對(duì)房?jī)r(jià)的影響供需空間錯(cuò)配是房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)重要現(xiàn)象，其對(duì)房?jī)r(jià)的影響不容忽視。在貨幣政策寬松的背景下，供需空間錯(cuò)配現(xiàn)象更為明顯，進(jìn)而對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。貨幣政策寬松使得資金流動(dòng)性增強(qiáng)，投資者和購(gòu)房者對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期變得樂(lè)觀。這種樂(lè)觀預(yù)期導(dǎo)致購(gòu)房需求增加，尤其是在一線城市和熱點(diǎn)二線城市，需求遠(yuǎn)超供應(yīng)。這種供需空間錯(cuò)配推動(dòng)了房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲，甚至出現(xiàn)了非理性繁榮。供需空間錯(cuò)配還表現(xiàn)在不同城市、不同區(qū)域之間的房地產(chǎn)市場(chǎng)。一些城市或區(qū)域由于地理位置優(yōu)越、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，吸引了大量的人口流入，導(dǎo)致住房需求旺盛。而與之相對(duì)應(yīng)的，是這些城市或區(qū)域的住房供應(yīng)相對(duì)不足，難以滿足日益增長(zhǎng)的住房需求。這種供需空間錯(cuò)配進(jìn)一步推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲，尤其是在熱點(diǎn)城市的核心區(qū)域。然而，供需空間錯(cuò)配并不總是推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。在一些人口流出城市或區(qū)域，由于住房供應(yīng)過(guò)剩，而需求不足，導(dǎo)致了房?jī)r(jià)下跌。這種供需空間錯(cuò)配對(duì)于房?jī)r(jià)的影響是負(fù)面的，可能導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷和蕭條。供需空間錯(cuò)配對(duì)房?jī)r(jià)的影響是多方面的。在貨幣政策寬松的背景下，供需空間錯(cuò)配加劇了房?jī)r(jià)的持續(xù)分化。一方面，一線城市和熱點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，另一方面，部分城市或區(qū)域的房?jī)r(jià)卻出現(xiàn)下跌。因此，政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，合理規(guī)劃城市發(fā)展空間布局，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，以緩解供需空間錯(cuò)配現(xiàn)象，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。四、房?jī)r(jià)持續(xù)分化的原因分析房?jī)r(jià)持續(xù)分化是多種因素共同作用的結(jié)果，其中貨幣政策寬松和供需空間錯(cuò)配是兩個(gè)重要的原因。貨幣政策的寬松是導(dǎo)致房?jī)r(jià)分化的重要因素。在貨幣政策寬松的環(huán)境下，大量資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，推高了整體房?jī)r(jià)水平。然而，由于資金分配的不均衡，不同地區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅并不一致。一些熱點(diǎn)城市由于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口流入量大，吸引了更多的資金流入，導(dǎo)致房?jī)r(jià)快速上漲。而一些經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后、人口流出量大的城市，由于資金流入不足，房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)較小，甚至出現(xiàn)下跌。這種貨幣政策的區(qū)域差異性導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的持續(xù)分化。供需空間錯(cuò)配也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)分化的重要原因。不同地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況存在較大的差異，這直接影響了房?jī)r(jià)的走勢(shì)。在一些熱點(diǎn)城市，由于人口持續(xù)流入、土地資源有限，房地產(chǎn)供應(yīng)相對(duì)緊張，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。而一些經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后、人口流出量大的城市，由于房地產(chǎn)供應(yīng)過(guò)剩，房?jī)r(jià)難以上漲。不同城市之間的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等也存在差異，進(jìn)一步加劇了供需空間錯(cuò)配的程度，導(dǎo)致房?jī)r(jià)分化的現(xiàn)象更加明顯。貨幣政策的寬松和供需空間錯(cuò)配是導(dǎo)致房?jī)r(jià)持續(xù)分化的重要原因。要緩解房?jī)r(jià)分化的現(xiàn)象，需要從貨幣政策、土地供應(yīng)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等多個(gè)方面入手，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。還需要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，打擊投機(jī)炒房等不合理行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和公平。五、政策建議與措施面對(duì)貨幣政策寬松、供需空間錯(cuò)配與房?jī)r(jià)持續(xù)分化的復(fù)雜局面，政府應(yīng)采取一系列有針對(duì)性的政策建議和措施，以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。應(yīng)審慎實(shí)施貨幣政策，避免過(guò)度寬松導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫。在保持適度寬松貨幣政策的同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，防止信貸資金過(guò)度流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，避免房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。要優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，緩解供需空間錯(cuò)配問(wèn)題。政府應(yīng)根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和人口流動(dòng)趨勢(shì)，合理調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)和時(shí)序，增加住房用地供應(yīng)，特別是租賃住房用地供應(yīng)，以滿足不同層次、不同區(qū)域居民的住房需求。再次，要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理分化。政府應(yīng)綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律、行政等手段，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，同時(shí)鼓勵(lì)房?jī)r(jià)合理分化，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。政府應(yīng)鼓勵(lì)和支持企業(yè)、個(gè)人等多主體參與住房供應(yīng)，發(fā)展租賃市場(chǎng)，提供更多元化、更高質(zhì)量的住房產(chǎn)品，滿足不同群體的住房需求。要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范。政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，建立健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管，防止企業(yè)過(guò)度杠桿化，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。政府應(yīng)采取一系列有針對(duì)性的政策建議和措施，以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。通過(guò)審慎實(shí)施貨幣政策、優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)控、加快住房制度改革和加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管等措施，可以有效應(yīng)對(duì)貨幣政策寬松、供需空間錯(cuò)配與房?jī)r(jià)持續(xù)分化的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。六、結(jié)論本文通過(guò)對(duì)貨幣政策寬松、供需空間錯(cuò)配與房?jī)r(jià)持續(xù)分化之間關(guān)系的深入研究，得出以下結(jié)論。貨幣政策的寬松確實(shí)在一定程度上推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲，特別是在供需空間錯(cuò)配較為嚴(yán)重的地區(qū)，這種推動(dòng)作用更加明顯。當(dāng)貨幣政策寬松時(shí)，市場(chǎng)上的流動(dòng)性增加，投資者和購(gòu)房者的購(gòu)買力增強(qiáng)，進(jìn)而推高了房?jī)r(jià)。供需空間錯(cuò)配是導(dǎo)致房?jī)r(jià)分化的重要原因。在供需矛盾突出的地區(qū)，房?jī)r(jià)往往會(huì)出現(xiàn)過(guò)度上漲的現(xiàn)象，而在供需相對(duì)平衡的地區(qū)，房?jī)r(jià)上漲則相對(duì)溫和。這種分化現(xiàn)象不僅加劇了房地產(chǎn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定性，也對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了不利影響。為了有效控制房?jī)r(jià)持續(xù)分化，政府應(yīng)當(dāng)采取一系列措施。一方面，要繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，避免過(guò)度寬松導(dǎo)致房?jī)r(jià)過(guò)快上漲；另一方面，要加強(qiáng)土地供應(yīng)和城市規(guī)劃，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需結(jié)構(gòu)，緩解供需矛盾。還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，防止投機(jī)炒房等行為擾亂市場(chǎng)秩序。貨幣政策寬松、供需空間錯(cuò)配與房?jī)r(jià)持續(xù)分化之間存在密切關(guān)聯(lián)。為了維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展，政府需要綜合運(yùn)用各種手段，平衡市場(chǎng)供需關(guān)系，并加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的監(jiān)管和調(diào)控。參考資料：中國(guó)房?jī)r(jià)的分化現(xiàn)象已經(jīng)成為一個(gè)不可忽視的問(wèn)題。在某些城市，房?jī)r(jià)飆升，而在一些城市，房?jī)r(jià)卻低迷不振。這種房?jī)r(jià)分化的現(xiàn)象不僅影響了人們的居住條件，還對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。本文將從供需錯(cuò)配理論的角度，探討中國(guó)房?jī)r(jià)分化的原因以及如何解決這個(gè)問(wèn)題。人口是影響房?jī)r(jià)的重要因素。中國(guó)的人口結(jié)構(gòu)正在發(fā)生重大變化，一些大城市由于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、就業(yè)機(jī)會(huì)多、教育資源豐富等因素，吸引了大量人口流入，這使得這些城市的房?jī)r(jià)普遍較高。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的收入水平也在不斷提高，這也為高房?jī)r(jià)提供了支撐。在土地供給方面，中國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的土地管理制度，土地供應(yīng)受到政府的嚴(yán)格控制。這使得一些大城市在土地供應(yīng)不足的情況下，房?jī)r(jià)被推高。房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境也影響著房?jī)r(jià)。一些城市的限購(gòu)、限售等政策雖然可以抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，但卻可能導(dǎo)致一些人有購(gòu)房需求而無(wú)購(gòu)房資格，進(jìn)一步加劇了供需錯(cuò)配。供需錯(cuò)配是導(dǎo)致中國(guó)房?jī)r(jià)分化的重要原因。在需求端，大量人口和收入流入大城市，推高了這些城市的房?jī)r(jià)。在供給端，土地和政策的限制導(dǎo)致房屋供應(yīng)不足，加劇了供需矛盾。要解決這種供需錯(cuò)配問(wèn)題，需要從以下幾個(gè)方面入手：放寬土地供應(yīng)。政府可以通過(guò)增加土地供應(yīng)、優(yōu)化城市規(guī)劃等措施，滿足大城市的住房需求，從而平抑房?jī)r(jià)。調(diào)整政策措施。政府可以調(diào)整限購(gòu)、限售等政策，增加房屋的供給量，從而緩解供需矛盾。加強(qiáng)住宅保障。政府可以通過(guò)加大公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房的建設(shè)力度，滿足中低收入家庭的住房需求，從而縮小房?jī)r(jià)差距。以北京市為例，北京市的房?jī)r(jià)一直處于高位，這與其作為首都的政治、經(jīng)濟(jì)、教育等優(yōu)勢(shì)密不可分。然而，供需錯(cuò)配的現(xiàn)象也十分突出。一方面，北京市的土地供應(yīng)十分有限，使得房屋供給嚴(yán)重不足；另一方面，大量的流動(dòng)人口涌入北京，使得住房需求旺盛。加大土地供應(yīng)。政府可以通過(guò)拆遷、土地整理等方式，增加土地供應(yīng)量，以滿足日益增長(zhǎng)的住房需求。優(yōu)化城市規(guī)劃。政府可以通過(guò)調(diào)整城市規(guī)劃，提高城市的容積率和綠化率，增加房屋的供給量。調(diào)整政策措施。政府可以逐步放寬限購(gòu)、限售等政策，以增加房屋的供給量，緩解供需矛盾。加強(qiáng)住宅保障。政府可以加大公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房的建設(shè)力度，以滿足中低收入家庭的住房需求。供需錯(cuò)配是導(dǎo)致中國(guó)房?jī)r(jià)分化的重要原因。要解決這個(gè)問(wèn)題，需要從需求端和供給端同時(shí)入手，通過(guò)放寬土地供應(yīng)、調(diào)整政策措施、加強(qiáng)住宅保障等措施，緩解供需矛盾。在具體實(shí)施過(guò)程中，政府需要結(jié)合不同城市的實(shí)際情況，制定差異化的政策和措施，以確保實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速，但同時(shí)也出現(xiàn)了房?jī)r(jià)持續(xù)分化的現(xiàn)象。這一現(xiàn)象與貨幣政策寬松和供需空間錯(cuò)配有著密切的。那么，這三個(gè)關(guān)鍵詞之間究竟存在怎樣的呢？我們又應(yīng)該如何理解它們對(duì)房?jī)r(jià)的影響呢？貨幣政策寬松是指中央銀行采取的一系列擴(kuò)大貨幣供應(yīng)量的措施，以刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。在寬松的貨幣政策下，銀行降低了貸款利率，使得購(gòu)房者的貸款成本降低，從而推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。寬松的貨幣政策還導(dǎo)致了流動(dòng)性過(guò)剩，大量資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)一步推高了房?jī)r(jià)。供需空間錯(cuò)配是指房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)和需求在空間上的不匹配。在城市中心地區(qū)，由于土地資源稀缺，供給不足，而需求卻十分旺盛，導(dǎo)致中心城區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)走高。而在郊區(qū)或工業(yè)區(qū)，由于基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施不足，供給過(guò)剩，需求不足，使得這些區(qū)域的房?jī)r(jià)相對(duì)較低。由于貨幣政策寬松和供需空間錯(cuò)配，不同區(qū)域的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了持續(xù)分化的趨勢(shì)。中心城區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅較大，而郊區(qū)和工業(yè)區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅較小，甚至出現(xiàn)下跌的情況。這種房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象不僅存在于一線城市，也蔓延到了一些二三線城市。針對(duì)貨幣政策寬松、供需空間錯(cuò)配對(duì)房?jī)r(jià)分化產(chǎn)生的影響，我們可以采取以下措施來(lái)緩解問(wèn)題：中央銀行應(yīng)該根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，靈活調(diào)整貨幣政策。在刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)，也要注意防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。例如，可以通過(guò)提高購(gòu)房首付比例、限制房貸額度等措施，增加購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，從而抑制房?jī)r(jià)上漲。政府應(yīng)加強(qiáng)城市規(guī)劃，優(yōu)化城市空間布局，使得供需空間錯(cuò)配的問(wèn)題得到緩解。例如，可以通過(guò)拆遷城中村、舊城改造等方式，增加中心城區(qū)的土地供應(yīng)，從而平抑房?jī)r(jià)。同時(shí)，也要注重發(fā)展郊區(qū)和工業(yè)區(qū)，提高基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施水平，吸引更多人口和資本流入。政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，防止投機(jī)炒房和惡意炒作。例如，可以建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警機(jī)制，對(duì)異常交易進(jìn)行監(jiān)測(cè)和打擊；還可以通過(guò)征收房產(chǎn)稅、空置稅等措施，增加房屋持有成本，降低購(gòu)房者的投資熱情。本文圍繞貨幣政策寬松、供需空間錯(cuò)配與房?jī)r(jià)持續(xù)分化三個(gè)關(guān)鍵詞展開了討論，分析了它們對(duì)房?jī)r(jià)的影響及可能存在的因果關(guān)系。為了解決這些問(wèn)題，我們提出了調(diào)整貨幣政策、優(yōu)化城市規(guī)劃和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等措施。然而，房?jī)r(jià)分化問(wèn)題并非一蹴而就，需要政府、市場(chǎng)和社會(huì)各方的共同努力。在未來(lái)的發(fā)展中，我們應(yīng)繼續(xù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)變化，加強(qiáng)政策研究和調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定和健康發(fā)展。寬松貨幣政策（easymonetarypolicy）總的來(lái)說(shuō)是增加市場(chǎng)貨幣供應(yīng)量，比如直接發(fā)行貨幣，在公開市場(chǎng)上買債券，降低準(zhǔn)備金率和貸款利率等。當(dāng)中央銀行降低存款準(zhǔn)備金率，降低再貼現(xiàn)/再貸款利率時(shí)，買進(jìn)政府債券，對(duì)外投放貨幣，增加市場(chǎng)貨幣流通，促使商業(yè)銀行擴(kuò)大信用規(guī)模，降低利率，促進(jìn)投資的發(fā)展，穩(wěn)定物價(jià)、充分就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和平衡國(guó)際收支等。貨幣量多了需要貸款的企業(yè)和個(gè)人就更容易貸到款，一般能使經(jīng)濟(jì)更快發(fā)展，是促進(jìn)繁榮或者是抵抗衰退的措施，比如中央放出的大量信貸就是寬松貨幣政策的表現(xiàn)。寬松貨幣政策（easymonetarypolicy），2008年11月中國(guó)為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)提出貨幣政策“適度寬松”，寬松貨幣政策總的來(lái)說(shuō)是增加市場(chǎng)貨幣供應(yīng)量，比如直接發(fā)行貨幣，在公開市場(chǎng)上買債券，降低準(zhǔn)備金率和貸款利率等，貨幣量多了需要貸款的企業(yè)和個(gè)人就更容易貸到款，一般能使經(jīng)濟(jì)更快發(fā)展，是促進(jìn)繁榮或者是抵抗衰退的措施，比如中央放出的大量信貸就是寬松貨幣政策的表現(xiàn)。降低存款準(zhǔn)備金率，使商業(yè)銀行減少上繳的存款準(zhǔn)備金，增加可貸資金。降低再貼現(xiàn)率，使商業(yè)銀行將票據(jù)貼現(xiàn)給中央銀行時(shí)，可獲得更多的資金，增加可貸資金。寬松貨幣政策下，市場(chǎng)貨幣供應(yīng)量增加，使企業(yè)資金使用成本減少，利潤(rùn)增加。寬松貨幣政策是在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)不夠景氣的情況下使用的促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貨幣政策。中共中央政治局召開會(huì)議，分析研究了2011年經(jīng)濟(jì)工作,指出要實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，增強(qiáng)宏觀調(diào)控的針對(duì)性、靈活性、有效性。這是2008年11月中國(guó)為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)提出貨幣政策“適度寬松”之后，首次回歸“穩(wěn)健”。按照慣例中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將隨后召開，透過(guò)這次中央政治局會(huì)議傳遞出的經(jīng)濟(jì)政策新信號(hào)，可以判斷出2011年中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策的基本取向，胡錦濤在講話中指出要切實(shí)加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控，更加積極穩(wěn)妥地處理好穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、管理通貨膨脹預(yù)期的關(guān)系。專家分析認(rèn)為，貨幣政策基調(diào)的改變，