租房合同技術(shù)使用中的案例分析

租房合同技術(shù)使用中的案例分析合同書(shū)甲方（房東）：（姓名）__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租人）：（姓名）__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)同意租賃該房屋，雙方根據(jù)自愿、平等、公平的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：__________1.2租賃起始日期：__________1.3租賃終止日期：__________1.4租金支付方式：__________1.5租金金額：__________1.6押金金額：__________第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_________年/月。2.2租賃期滿(mǎn)后，若甲方和乙方無(wú)異議，可雙方協(xié)商續(xù)租。第三條使用權(quán)與義務(wù)3.1乙方保證愿意遵守甲方規(guī)定的房屋使用方式及合理利用房屋。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，若有需要，需提前征得甲方的書(shū)面同意。3.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、電器、家具等，如有損壞或丟失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。3.4甲方在租賃期間不得未經(jīng)乙方同意進(jìn)入房屋，除非存在緊急情況。第四條付款方式4.1租金每月/季度/半年/年支付，乙方應(yīng)提前______天支付給甲方。4.2押金由乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方，租期結(jié)束后，甲方在確認(rèn)房屋及物品無(wú)損壞或丟失時(shí)應(yīng)當(dāng)無(wú)息返還。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方擅自終止租賃合同，應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)的租金總額。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1合同期滿(mǎn)時(shí)，若雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)解除。7.2租賃期間，任何一方違反合同規(guī)定且協(xié)商無(wú)效的情況下，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（房東）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________以上為《租房合同技術(shù)使用中的案例分析》所涉及的合