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租戶權益和義務協(xié)議書甲方：[房東姓名/公司名稱]地址：[房屋地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名/公司名稱]地址：[租戶地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)雙方的自愿，在平等、互惠的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條房屋租賃1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2房屋的詳細信息如下：-房屋類型：[公寓/別墅/獨立房屋等]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結構：[房屋結構]-房間數(shù)量：[房間數(shù)量]-配套設施：[暖氣/空調(diào)/燃氣等]1.3租賃期限：起始日期為[起始日期]，結束日期為[結束日期]。1.4租金及支付方式：-租金金額為：[租金金額]，每月/季度/年度支付。-租金支付方式：[支付方式]，乙方需按時支付租金到甲方指定的賬戶。第二條租戶權益2.1乙方享有合法租賃房屋的權益，并有權要求甲方確保房屋的正常使用。2.2甲方應提供以下服務和保障：-及時維修房屋設施和設備，確保其正常運行。-解決房屋安全問題，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。-提供必要的服務設施，如供水、供電、供暖、排污等。2.3甲方在租賃期間不得侵犯乙方的隱私權及其他合法權益。第三條租戶義務3.1乙方應按時支付租金，并確保付款的準確性和及時性。3.2乙方應按照房屋使用規(guī)定使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的物品設施。3.3乙方不得擅自改造房屋結構或進行其他影響房屋完整性或安全性的行為。3.4乙方應根據(jù)甲方的要求提供真實的身份信息和居住證明。第四條違約責任4.1如果甲方未按照協(xié)議規(guī)定履行義務，乙方有權要求其賠償由此產(chǎn)生的實際損失。4.2如果乙方未按照協(xié)議規(guī)定履行義務，甲方有權要求其承擔相應的法律責任，包括但不限于追究其違約責任和支付相應的違約金。第五條協(xié)議變更5.1任何一方在履行協(xié)議過程中，如需變更或終止協(xié)議內(nèi)容，應提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至所在地人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日

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