銀材倉庫租賃合同

銀材倉庫租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有銀材倉庫，乙方需要租賃倉庫用于存放銀材，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就銀材倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫1.1甲方同意將位于________________的銀材倉庫（以下簡稱“倉庫”）租賃給乙方使用。1.2倉庫租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3倉庫租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第二條租金及支付方式2.1倉庫租金為每月人民幣______元（大寫：________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.3如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫：________________元整）作為保證金。3.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，并結清所有應付款項后，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還保證金。第四條倉庫使用4.1乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。4.2乙方應合理使用倉庫，確保倉庫安全，并遵守甲方的相關規(guī)定。4.3乙方在租賃期間對倉庫進行裝修、改造等行為，需經甲方書面同意，并按照甲方要求進行。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責倉庫的日常維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)倉庫設施設備故障或損壞，應及時通知甲方進行維修。第六條合同解除6.1在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2在租賃期內，如甲方需要提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-銀材倉庫租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃倉庫信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、倉庫使用七、維修與保養(yǎng)八、合同解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________二、租賃倉庫信息2.1甲方同意將位于________________的銀材倉庫（以下簡稱“倉庫”）租賃給乙方使用。2.2倉庫的基本情況如下：-面積：________________平方米-結構：________________-位置：________________三、租賃期限3.1倉庫租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2倉庫租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1倉庫租金為每月人民幣______元（大寫：________________元整），租金按月支付。4.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________4.3如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。五、保證金5.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫：________________元整）作為保證金。5.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，并結清所有應付款項后，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還保證金。六、倉庫使用6.1乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。6.2乙方應合理使用倉庫，確保倉庫安全，并遵守甲方的相關規(guī)定。6.3乙方在租賃期間對倉庫進行裝修、改造等行為，需經甲方書面同意，并按照甲方要求進行。七、維修與保養(yǎng)7.1甲方負責倉庫的日常維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。7.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)倉庫設施設備故障或損壞，應及時通知甲方進行維修。八、合同解除8.1在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2在租賃期內，如甲方需要提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________十一、附件附件1：倉庫平面圖附件2：倉庫設施設備清單附件3：甲方規(guī)定的倉庫使用規(guī)定附件4：租賃合同解除通知書模板附件5：租金支付憑證模板注：以上附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.倉庫平面圖2.倉庫設施設備清單3.甲方規(guī)定的倉庫使用規(guī)定4.租賃合同解除通知書模板5.租金支付憑證模板法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有銀材倉庫并同意將其出租給他人使用的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃銀材倉庫的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至結束日的期限。4.租金：指乙方為使用甲方倉庫而支付給甲方的費用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的款項。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.倉庫使用過程中的損壞或故障：乙方在使用過程中應合理使用倉庫，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。為避免糾紛，建議雙方在合同中明確維修責任的承擔方及維修費用的支付方式。2.租金支付逾期：乙方應按照合同約定的支付期限支付租金，避免逾期產生滯納金。如乙方因特殊情況無法按時支付租金，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.租賃期滿后的續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請。為避免糾紛，建議雙方在合同中明確續(xù)租的條件及租金調整方式。4.合同解除：在租賃期內，如一方需要提前解除合同，應按照合同約定的方式進行通知，并承擔相應的違約責任。為避免糾紛，建議雙方在合同中明確合同解除的條件及流程。適用場景：本合同適用于以下場景：1.銀材生產企業(yè)租賃倉庫用于儲存銀材原料或成品。2.銀材貿易企業(yè)租賃倉庫用于儲存銀材商品。3.銀材加工企業(yè)租賃倉庫用于儲存銀材半成品或加工原料。4.其他需要租賃銀材倉庫的法人或其他組織。注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解對方的信譽、資質及經營狀況，以確保合同的