房屋買賣合同（含裝修）

房屋買賣合同（含裝修）本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意出售其擁有的一套房屋，并同意由乙方購買，乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意甲方提供的裝修服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。1.2房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______，房屋共有情況為______。1.3房屋附屬設(shè)施包括______、______、______等，具體見附件一。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；（3）房屋交付使用之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第三條房屋交付及裝修3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方負責對房屋進行裝修，裝修標準及要求見附件二。裝修費用由甲方承擔。3.3裝修工程應(yīng)于房屋交付之日起______日內(nèi)完成。裝修工程完成后，甲方向乙方提供裝修工程驗收合格證明。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2房屋過戶所需稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋或未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價的______%。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋附屬設(shè)施清單附件二：裝修標準及要求2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣合同（含裝修）目錄一、房屋買賣合同（含裝修）二、房屋基本情況三、房屋買賣價格及支付方式四、房屋交付及裝修五、房屋過戶六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一：房屋附屬設(shè)施清單十、附件二：裝修標準及要求正文一、房屋買賣合同（含裝修）本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的一套房屋，并同意由乙方購買，乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意甲方提供的裝修服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。二、房屋基本情況1.1房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。1.2房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______，房屋共有情況為______。1.3房屋附屬設(shè)施包括______、______、______等，具體見附件一。三、房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；（3）房屋交付使用之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。四、房屋交付及裝修3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方負責對房屋進行裝修，裝修標準及要求見附件二。裝修費用由甲方承擔。3.3裝修工程應(yīng)于房屋交付之日起______日內(nèi)完成。裝修工程完成后，甲方向乙方提供裝修工程驗收合格證明。五、房屋過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2房屋過戶所需稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。六、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋或未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價的______%。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋附屬設(shè)施清單附件二：裝修標準及要求附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施清單2.附件二：裝修標準及要求法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房產(chǎn)登記機關(guān)頒發(fā)。2.土地使用權(quán)證：是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，由國土資源部門頒發(fā)。3.房屋共有情況：指房屋所有權(quán)歸屬情況，如單獨所有、共有等。4.違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋質(zhì)量問題：在房屋交付前，乙方應(yīng)對房屋進行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定。2.裝修標準不符：甲方應(yīng)按照附件二中的裝修標準及要求進行裝修，乙方在驗收時對照檢查。3.房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。4.購房款支付：乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。5.合同解除：如雙方在合同履行過程中發(fā)生嚴重違約或其他不可抗力因素，可協(xié)商解除合同。解決辦法：1.針對房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在房屋交付前進行全面檢查，如有問題及時提出，并與甲方協(xié)商解決。2.對于裝修標準不符，乙方應(yīng)在驗收時對照檢查，如有不符之處，要求甲方進行整改。3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利辦理。4.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如有特殊情況，及時與甲方溝通并協(xié)商解決。5.合同解除情況下，雙方應(yīng)按照法