簡易版門面出租合同范本

第頁共頁簡易版門面出租合同范本門面出租合同甲方（出租方）：__________________（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：__________________（姓名/公司名稱）鑒于：1.甲方擁有位于_____________（詳細(xì)地址）的門面；2.乙方有意承租該門面，并同意按照本合同的約定使用該門面；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述門面出租給乙方事宜達(dá)成如下合同，共同遵守并履行：一、租賃期限1.本次租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______（天/月/年）。2.具體起止日期及租金的支付日期詳見附表一：租期及租金表。二、租金及支付方式1.乙方同意按照附表一的規(guī)定，按期支付租金，并在簽訂本合同時一次性支付所有租金。2.如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照附表一的約定支付滯納金，計算方式為：每逾期一天，按照租金的______%計算滯納金。三、押金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金共計人民幣__________元，作為履行本合同的保證，并約定在租賃期滿并房屋交付到甲方時，甲方無欺騙、惡意破壞等行為的前提下，押金將無息返還給乙方。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)在抵扣所需費用后，將剩余部分的押金返還給乙方。四、用途及裝修1.乙方同意將該門面用作__________（商鋪/辦公室/餐廳等）。2.乙方在使用該門面前，應(yīng)自行聯(lián)系當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因未辦理相關(guān)手續(xù)而引起的任何責(zé)任和費用。3.乙方有權(quán)根據(jù)自身需要對該門面進行裝修，但應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求進行裝修。五、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對門面的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施進行維修。2.乙方負(fù)責(zé)對門面內(nèi)的裝修和乙方的經(jīng)營設(shè)備進行維修，并遵守相關(guān)的安全規(guī)定。六、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對乙方支付定金以及租金中已支付但未到期的部分進行沒收。2.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部租金和押金。七、不可抗力1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且對雙方均存在不可抗力效果的事件。八、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同自雙方簽字之日起生效，以完成簽字并蓋章為準(zhǔn)。2.本合同正本一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，自該合同簽訂之日起，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方