房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書范本

第頁共頁房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書范本合同協(xié)議書編號：（編號）甲方：（出租人）身份證/公司注冊號：（身份證/公司注冊號）住所/地址：（住所/地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（承租人）身份證/公司注冊號：（身份證/公司注冊號）住所/地址：（住所/地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是房地產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有房屋：（房屋地址），面積為：（房屋面積）平方米，并愿意將該房屋出租給乙方使用；2.乙方有出租該房屋的需求，愿意支付相應(yīng)的租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，達成以下合同：第一條\t房屋基本情況房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）平方米第二條\t租賃期限本次租賃的期限為：自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（租賃期限）個月。第三條\t租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付的月租金為人民幣（￥）（租金金額）元，租金支付方式為（支付方式）；2.除租金外，乙方還需向甲方支付（其他費用）費用，具體細則雙方另行協(xié)商。第四條\t履行義務(wù)及責(zé)任1.甲方的義務(wù)：①出租給乙方的房屋必須符合國家相關(guān)的建筑、衛(wèi)生、消防等要求，并提供相應(yīng)合法的證明文件；②負責(zé)維修房屋的建筑基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常使用；③繳納房屋的相關(guān)稅費及公共物業(yè)費用；④在租賃期滿后將房屋收回，并做好移交手續(xù)。2.乙方的義務(wù)：①按時、按期支付租金及其他費用；②善意使用房屋，不得非法轉(zhuǎn)租或擅自改建房屋；③維護房屋的衛(wèi)生、安全，定期進行保潔和維修；④不使用房屋從事違法犯罪活動；⑤在租賃期滿之前，提前（提前通知時間）以書面形式通知甲方是否續(xù)租或退還房屋。第五條\t違約責(zé)任1.甲方：如甲方在履行租賃合同中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方：如乙方在履行租賃合同中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條\t合同解除1.甲方、乙方一方如需解除合同，應(yīng)至少提前（提前通知時間）以書面形式通知對方；2.甲方、乙方一方在下列情況下，有權(quán)解除合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：①雙方一方未按時支付租金的；②雙方一方違反合同其他條款的。第七條\t爭議解決雙方在合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條\t其他約定（雙方協(xié)商其他約定事項可在此列明）第九條\t合同的生效與變更1.本合同經(jīng)甲方、乙方簽字、蓋章并按照法律規(guī)定的程序辦理合同備案手續(xù)后生效；2.本合同如有其他變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律程序辦理相應(yīng)手續(xù)。第十條\t附件（列明附件）本合同一式（份數(shù)），甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)），具有同等法律效力。甲方：（出租人）簽字：（簽字）日期：（日期）乙方：