市場租賃合同樣本

第頁共頁市場租賃合同樣本合同編號：____________市場租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：__________地址：_____________法定代表人：________聯(lián)系電話：_________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃物品（市場攤位）的標(biāo)的物與數(shù)量：1.出租方同意將市場攤位（以下簡稱“物品”）出租給承租方，承租方同意將物品用于經(jīng)營活動。2.物品的具體位置、面積等詳細(xì)信息將在簽訂本合同時另行約定，并作為本合同的補(bǔ)充附件，具有同等法律效力。第二條租賃期限：1.本合同的租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，并與甲方重新洽談租賃條件。若甲方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂書面的續(xù)租合同。第三條租金及支付方式：1.承租方應(yīng)按照約定支付租金。租金的具體金額及支付方式如下：（1）租金總額為人民幣_______元整。（2）租金支付方式：分____期支付，每期支付金額為人民幣_______元整。每期支付的具體時間和金額將在簽訂本合同時另行約定，作為本合同附件。2.承租方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每日按照支付金額的______%向出租方支付滯納金。3.若承租方未按照約定支付租金超過______個月的，出租方有權(quán)解除本合同并收回物品，并不退還已支付的租金。第四條使用權(quán)及管理：1.承租方在租賃期限內(nèi)擁有物品的合法使用權(quán)，但不得將物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照市場管理規(guī)定，保持物品的清潔、整齊、無妨礙其他承租者使用的狀態(tài)。3.承租方應(yīng)當(dāng)遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為，不得以任何形式損害市場形象和利益。4.如承租方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求承租方立即改正，并可按照市場管理規(guī)定采取相應(yīng)措施，甚至解除本合同。第五條保險責(zé)任：1.物品的保險責(zé)任由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)按照市場管理規(guī)定購買并不斷維持有效的保險。2.物品因承租方或其雇員的過錯或疏忽導(dǎo)致的損失，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.若發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的情況，造成物品損失的，損失責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未盡事宜將依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。2.保證金：（1）承租方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方作為履行本合同的保證金，金額為人民幣_______元整。（2）租期屆滿時，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，保證金應(yīng)當(dāng)在______工作日內(nèi)退還給承租方。第七條爭議解決：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如出現(xiàn)爭議，雙方友好協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決