私人房屋承建合同范本

第頁共頁私人房屋承建合同范本甲方：（委托方）住所：電話：身份證號碼：乙方：（承建方）住所：電話：鑒于甲方擬建造一座私人房屋并委托乙方完成相關建設工作。為明確雙方權利義務，雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，達成如下合同：第一條工程項目1.1本合同涉及的工程項目名稱為（以下簡稱“工程項目”）：1.2工程項目的具體位置：（以下簡稱“地點”）1.3工程項目的基本要求和技術指標見附件一。第二條工程內容2.1工程包括但不限于下列項目：a)土建工程；b)建筑裝飾工程；c)建筑設備安裝工程；d)室外工程（如圍墻、花園等）；e)其他與建筑工程相關的工程項目。2.2工程項目的具體內容和分包工程見附件二。第三條履約時間3.1甲方要求乙方于合同簽訂后的【（具體天數）】天內開始執(zhí)行工程，并在【（具體天數）】天內完成工程項目。3.2如因甲方原因導致工程項目不能按期完成，甲方應承擔相應的違約責任。第四條工程報價4.1乙方根據工程項目的具體要求和技術指標向甲方報價。合同總金額為人民幣【（具體金額）】元。4.2工程項目所需材料、設備以及人工費等詳細清單和報價見附件三。第五條工程款支付方式5.1甲方應根據工程進展情況，按照如下方式支付工程款項：a)預付款：合同簽訂后【（具體天數）】天內支付合同總金額的【（具體百分比）】；b)進度款：根據工程進度完成情況支付相應款項；c)竣工結算款：工程項目結束時支付剩余款項。5.2工程款支付的具體金額和時間節(jié)點見附件四。第六條材料和設備的選用6.1乙方需根據合同約定和工程項目的要求，選用符合國家和地方相關標準的材料和設備。6.2如因乙方原因導致選用的材料和設備不符合相應標準，乙方應承擔相應的違約責任。第七條工程項目質量保證7.1乙方承諾所完成的工程項目符合國家和地方相關技術標準，具有必要的安全性和耐久性。7.2甲方有權對乙方完成的工程項目進行驗收，如存在質量問題，乙方應承擔相應的修復和返工責任。第八條違約責任8.1任何一方未按照本合同的約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。8.2發(fā)生合同糾紛的，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同解除和終止9.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)本合同約定的履約時間已到期，并根據雙方協(xié)商無法延期的。9.2合同終止條件：a)根據工程項目完成情況，雙方協(xié)商一致終止合同；b)由于不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同的。第十條其他約定事項（其他約定事項，請根據實際情況進行詳細規(guī)定）第十一條合同附件本合同附件共四份：a)附件一：工程項目的基本要求和技術指標；b)附件二：工程項目的具體內容和分包工程；c)附件三：工程項目報價的清單和報價；d)附件四：工程款支付的具體金額和時間節(jié)點。第十二條合同生效本合同經雙方蓋章或簽字后生效，并具有法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙