市區(qū)精裝公寓租賃合同

第頁共頁市區(qū)精裝公寓租賃合同租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并享有出租權(quán)的公寓產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意租用甲方的公寓，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，通過友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條公寓基本情況1.租賃地點：（具體地址）2.公寓面積：（平方米）3.公寓結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.公寓裝修狀況：精裝修5.公寓租金：人民幣（大寫）每月6.租賃期限：起始日期至終止日期第二條租賃條件1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）作為對履行租賃義務的保證，乙方承諾合同期滿，將無任何拖欠的情況下，全額退還押金給乙方。2.乙方應當每月按約定支付租金給甲方，每月截止日期為每月的（日期），逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未付款金額的（百分之幾）計算。3.乙方不得將承租的公寓以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、讓與等方式轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒐⒂糜谶`法犯罪、涉及出租性質(zhì)以外的活動，乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔相應的違約責任。4.乙方應保持房屋的整潔和正常使用，不得隨意裝修或損壞房屋設施和設備，如乙方拆卸、改裝甲方的設施和設備的，乙方承擔修復費用。5.乙方對公寓的維修問題應及時告知甲方，甲方應負責修復，若甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修并向甲方索償。6.甲方有權(quán)在租期結(jié)束前30天內(nèi)提前通知乙方終止租賃合同，乙方應在終止之日前搬離公寓并歸還房屋原樣。7.乙方搬出公寓時應進行清潔，并按照原狀將公寓歸還給甲方，如果甲方發(fā)現(xiàn)公寓內(nèi)存在損壞或丟失的情況，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應的賠償費用。8.公寓內(nèi)不得養(yǎng)寵物，乙方違反本規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應的損失。第三條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期限屆滿后自動解除。2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收租金和押金：a)違反第二條第2款的支付租金的要求；b)違反第二條第3款、第4款、第6款和第8款的約定；c)乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。第四條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他事項1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同一式