個(gè)人租房合同物業(yè)管理

個(gè)人租房合同物業(yè)管理協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于：________________（物業(yè)地址）。1.2甲方出租的物業(yè)面積為：________________平方米。1.3甲方出租的物業(yè)用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。5.2物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及滯納金。6.2甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃用途，并承擔(dān)物業(yè)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：物業(yè)平面圖（如有）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人租房合同物業(yè)管理協(xié)議書(shū)目錄一、物業(yè)基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、物業(yè)使用及維修六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于：________________（物業(yè)地址）。1.2甲方出租的物業(yè)面積為：________________平方米。1.3甲方出租的物業(yè)用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。5.2物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及滯納金。6.2甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃用途，并承擔(dān)物業(yè)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：物業(yè)平面圖（如有）甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：物業(yè)平面圖（如有）附件列表：1.物業(yè)平面圖2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)損壞：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查物業(yè)設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，避免因延誤導(dǎo)致更大的損失。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)在每月約定的日期前支付租金。若逾期支付，乙方需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排好租金支付事宜，確保按時(shí)支付。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。3.合同解除：租賃期滿或合同