租賃方的違約責(zé)任_第1頁
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租賃方的違約責(zé)任_第3頁
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文檔簡介

租賃方的違約責(zé)任合同書甲方（租賃方）：（填寫甲方名稱）乙方（出租方）：（填寫乙方名稱）根據(jù)甲、乙雙方自愿，就甲方租賃乙方所屬物業(yè)一事達(dá)成以下條款約定：一、租賃物及期限：1.甲方將租賃乙方所屬物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）用于（填寫租賃用途）；2.租賃期限為（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期），共（填寫租賃期限）。二、租金及支付方式：1.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商達(dá)成的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；2.租金支付方式為（填寫支付方式），每（填寫支付頻率），支付（填寫支付金額）。三、違約責(zé)任：1.甲方如有以下情況之一，屬于違約行為：a)未按約定時(shí)間支付完整的租金；b)未經(jīng)乙方同意，私自將租賃物改變用途；c)未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；d)違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查封、扣押、變賣等；e)故意損壞租賃物或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行任何改動(dòng)；f)其他違反合同約定的行為。2.對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種：a)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為租金總額的（填寫違約金比例）；b)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)修復(fù)、恢復(fù)原狀等費(fèi)用；c)解除本合同，并要求甲方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失；d)提起訴訟，維護(hù)乙方合法權(quán)益。四、保證金：1.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方支付保證金，金額為（填寫保證金金額），作為甲方遵守合同約定的保證；2.如甲方履行了合同約定的所有義務(wù)，保證金將在租賃期滿或合同解除后的（填寫天數(shù)）務(wù)必退還給甲方；3.如甲方違約，乙方有權(quán)從保證金中扣除違約金及其他應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用。五、其他條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.如在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：

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