產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任協(xié)議書甲方：（買方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（賣方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指乙方向甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、土地、股權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)的行為。1.2違約情況：包括但不限于甲方或乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)、提供虛假信息等違反本協(xié)議的情況。第二條違約責(zé)任2.1甲方的違約責(zé)任2.1.1若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或在約定時(shí)間內(nèi)未支付完全，則甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付已轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)價(jià)值的30%作為違約金。（2）支付損失賠償：甲方應(yīng)向乙方支付因甲方違約行為造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失作為賠償。具體賠償金額將根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行協(xié)商一致。2.1.2若甲方提供虛假信息、偽造證明文件或其他欺詐行為導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方還應(yīng)向乙方支付額外的損失賠償，具體數(shù)額將根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行協(xié)商一致。2.2乙方的違約責(zé)任2.2.1若乙方未能按照協(xié)議約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)以下責(zé)任：（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的30%作為違約金。（2）退還轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：乙方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)將已收到的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全額退還給甲方。2.2.2若乙方提供虛假信息、偽造證明文件或其他欺詐行為導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方還應(yīng)向甲方支付額外的損失賠償，具體數(shù)額將根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行協(xié)商一致。第三條其他約定3.1本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議的爭議解決方式為友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。3.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更必須采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后方生效。3.4本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方