《建筑工程預(yù)算 第4版》課件 項(xiàng)目二 任務(wù)3 編制預(yù)算定額

建筑工程預(yù)算（第4版）項(xiàng)目二編制建筑工程定額主要內(nèi)容MainContents123了解建筑工程定額編制企業(yè)定額編制預(yù)算定額項(xiàng)目二編制建筑工程定額任務(wù)3編制預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概述1.預(yù)算定額的概念和構(gòu)成在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項(xiàng)工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品二、預(yù)算定額的作用1.預(yù)算定額的作用1編制建筑工程預(yù)算、確定工程造價(jià)，進(jìn)行工程撥款及竣工結(jié)算的依據(jù)。3設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)。42編制招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)資料。編制地區(qū)單位估價(jià)表和概算定額的基礎(chǔ)。5建筑企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，“兩算”對(duì)比的依據(jù)。一、預(yù)算定額的概述2.“兩算”的區(qū)別關(guān)系預(yù)算定額是根據(jù)施工定額的基礎(chǔ)上編制區(qū)別定額水平定額性質(zhì)施工定額預(yù)算定額用途：企業(yè)生產(chǎn)管理、控制成本用途：對(duì)外報(bào)價(jià)平均先進(jìn)水平社會(huì)平均水平施工定額預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概述2.“兩算”的區(qū)別關(guān)系預(yù)算定額是根據(jù)施工定額的基礎(chǔ)上編制區(qū)別定額水平定額性質(zhì)施工定額預(yù)算定額用途：企業(yè)生產(chǎn)管理、控制成本用途：對(duì)外報(bào)價(jià)平均先進(jìn)水平社會(huì)平均水平施工定額預(yù)算定額三、預(yù)算定額的編制原則編制原則1按社會(huì)平均水平編制2簡明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確3統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額四、預(yù)算定額計(jì)量單位的確定1.確定原則1．計(jì)量單位的確定要考慮以下原則：（1）能確切反映單位產(chǎn)品的工料消耗量，保證定額的準(zhǔn)確性；（2）有利于減少定額項(xiàng)目；（3）能簡化工程量計(jì)算和整個(gè)預(yù)算編制工作，保證預(yù)算的及時(shí)性。四、預(yù)算定額計(jì)量單位的確定2.定額的計(jì)量單位的確定

凡物體的界面有一定形狀和大小，只是長度有變化（如木扶手、裝飾線等）應(yīng)以延長米為計(jì)量單位。

當(dāng)物體的厚度一定，只是長和寬有變化（如樓地面、墻面、門窗等）應(yīng)以平方米（投影面積或展開面積）為計(jì)量單位。

如果物體的長、寬、高都變化不定時(shí)（如土石方，混凝土工程等）應(yīng)以立方米為計(jì)量單位。

有的分項(xiàng)工程雖然體積、面積相同，但重量和價(jià)格的差異很大（如金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、運(yùn)輸與安裝等）應(yīng)以重量噸或公斤為計(jì)量單位。

有時(shí)還可以采用個(gè)、根、組、套等為計(jì)量單位。四、預(yù)算定額計(jì)量單位的確定3．工、料、機(jī)械計(jì)量單位及小數(shù)位數(shù)的取定（1）人工以工日為單位，取兩位小數(shù)。（2）機(jī)械以臺(tái)班為單位，取兩位小數(shù)。（3）主要材料及半成品：木材以立方米為單位，取三位小數(shù)；紅磚以千塊為單位，取三位小數(shù)

；鋼材以噸為單位，取三位小數(shù)；水泥以公斤為單位，取整數(shù)，以噸為單位取三位小數(shù)；砂漿、混凝土等半成品，以立方米為單位，取二位小數(shù)；其余材料一般取二位小數(shù)；（4）其他材料費(fèi)及機(jī)械費(fèi)以元為單位，取二位小數(shù)。五、預(yù)算定額的內(nèi)容

《山東省建筑工程消耗量定額》主要由總說明、目錄、分部工程說明，工程量計(jì)算規(guī)則，定額項(xiàng)目表及有關(guān)附錄組成。六、預(yù)算定額的應(yīng)用

（一）預(yù)算定額的直接套用

1．根據(jù)施工圖的設(shè)計(jì)說明和做法說明，選擇定額項(xiàng)目。2．要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法等方面仔細(xì)核對(duì)定額項(xiàng)目中的工作內(nèi)容、機(jī)械和材料，才能較準(zhǔn)確地確定相應(yīng)的子目。3．分項(xiàng)工程名稱、單位要與預(yù)算定額相對(duì)應(yīng)的內(nèi)容一致。4．定額表中加（）的數(shù)量是作為換算調(diào)整的數(shù)值，該項(xiàng)目的定額單價(jià)未列入其內(nèi)。六、預(yù)算定額的應(yīng)用

（二）預(yù)算定額的換算套用1．強(qiáng)度等級(jí)換算換算后定額單價(jià)＝換算前定額單價(jià)－換算材料定額用量×（換算前材料單價(jià)－換算后材料單價(jià)）2．用量