帶院落房屋買賣合同合集3篇

帶院落房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國《民法典》、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議；一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣***萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵害乙方的`權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：******身份證號(hào)：******乙方：******身份證號(hào)：******見證人：******身份證號(hào)：******見證人：******身份證號(hào)：******簽訂日期：************簽訂地點(diǎn)：*****帶院落房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX帶院落房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購買方）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的帶院落房屋進(jìn)行合同約定，以昭明雙方權(quán)益，關(guān)于具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.房屋概況房屋類型：______________________戶型結(jié)構(gòu)：______________________所在樓層/地面情況：______________________房屋總面積：______________________平方米2.院落信息院落類型：______________________院落面積：______________________平方米第二條交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)：______________________（大寫：______________________）2.交易款項(xiàng)支付方式及期限：______________________第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a)保證所出售房屋系其合法所有，并不存在第三方權(quán)利爭議；b)提供出售房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證件；c)在約定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；d)其他：______________________2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a)準(zhǔn)時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)；b)承擔(dān)房屋的維護(hù)和管理責(zé)任；c)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；d)其他：______________________第四條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何約定，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金；2.若因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。第五條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同解除條件：______________________第六條爭議解決本合同若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作出補(bǔ)充合同。第八條合同備份本合同正本一式___份，甲乙雙方各持一份備存。甲方（出售方）：簽字：__________________年月日乙方（購買方）：簽字：__________________年月日摘要：本合同是甲方（出售方）與乙方（購買方）就乙方購買甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的帶院落房屋所達(dá)成的協(xié)議。本合同約定了房屋的基本信息、交易價(jià)格及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、合同生效與解除、爭議解決等事項(xiàng)。甲乙雙方確認(rèn)并同意遵守本合同的約定，并保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。本合同共計(jì)___條款，買賣雙方各持一份正本備存。附件：甲方提供的相關(guān)證件復(fù)印件（如產(chǎn)權(quán)證明等）乙方提供的個(gè)人/企業(yè)身份證明，資金證明等其他附件：______________________（如房屋照片、巡查記錄等）帶院落房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方：（賣方名稱）地址：（賣方地址）乙方：（買方名稱）地址：（買方地址）鑒于甲方是該院落房屋的合法擁有人，乙方有意購買該院落房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋概況及價(jià)格1.1該院落房屋位于（房屋地址），房屋建筑面積約為_____平方米（以下簡稱本房屋）。1.2甲方同意以______（貨幣單位）的價(jià)格將本房屋出售給乙方。二、交付及付款方式2.1甲方應(yīng)于本合同簽署后__天內(nèi)，將本房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__天內(nèi)，按照以下方式支付房屋購買款項(xiàng)：（詳細(xì)列出付款方式及時(shí)間安排，如全款購買、分期支付等）三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)本房屋享有完全的所有權(quán)，并無任何限制、抵押、處分或糾紛。3.2甲方保證本房屋不侵犯他人的合法權(quán)益，如第三方對(duì)本房屋提出權(quán)屬、債務(wù)等異議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3在本房屋交付之前，甲方應(yīng)確保本房屋處于良好的維護(hù)狀態(tài)，保證房屋的質(zhì)量和設(shè)施正常運(yùn)作。3.4乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的狀況，并及時(shí)提出任何瑕疵或問題。四、違約責(zé)任4.1若甲方不能按照本合同約定將房屋及相關(guān)權(quán)益交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，數(shù)額為房屋購買款項(xiàng)的__________。4.2若乙方不能按照本合同約定支付房屋購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，數(shù)額為房屋