農(nóng)村二手房買賣協(xié)議合集3篇

農(nóng)村二手房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：************身份證號(hào)：************聯(lián)系方式：************通訊地址：************買方：************身份證號(hào)：************聯(lián)系方式：************通訊地址：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：***********************。土地使用權(quán)證號(hào)：*******，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*******，登記建筑面積為：****平方米。套內(nèi)建筑面積為：****平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。其次條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第***項(xiàng)：1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起**日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之***向買方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：******(小寫(xiě)：***元)。第七條【稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)】雙方商定，由買方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買方不按商定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第八條【付款方式】買方于***年***月***日前一次性付清全部房款。第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之***支付違約金，合同連續(xù)履行。第十條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之***向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十二條【附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同***日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)根據(jù)機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求樂(lè)觀幫助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起***日內(nèi)，買方須按本商定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十四條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之***的違約金。第十五條【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起***日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十七條【合同附件】本合同共有附件***份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)XX法律，實(shí)行下列第***種方式解決：1、向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。其次十條【合同生效】本合同自買賣雙方簽署后馬上生效。賣方(簽字)：******買方(簽字)：*********年***月***日***年***月***日農(nóng)村二手房買賣協(xié)議(第二篇)農(nóng)村二手房買賣協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方是農(nóng)村二手房的合法所有人，并有權(quán)處分該房產(chǎn)；鑒于乙方認(rèn)可該房產(chǎn)的房屋情況和合同約定的價(jià)格；甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方出售二手房達(dá)成下列協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋地址：[地址]2.房屋面積：[面積]3.建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]4.使用情況：[情況]5.權(quán)屬證明：[證明]二、房屋交易及價(jià)格：1.甲方同意將以上所述房屋出售給乙方；2.乙方同意購(gòu)買該房屋，并支付購(gòu)房款；3.房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[金額]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付；4.甲、乙雙方一次性支付房屋交易款項(xiàng)，不得分期支付。三、房屋交付與過(guò)戶：1.甲、乙雙方約定房屋交付日期為[日期]，甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋移交給乙方；2.甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬和完好無(wú)損，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件；3.乙方收到房屋后應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.如因甲方未按時(shí)交付或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致交易無(wú)效的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任：1.甲方保證所述房屋沒(méi)有債務(wù)糾紛、法律糾紛或第三方權(quán)利糾紛；2.如因甲方提供虛假信息給乙方，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.乙方購(gòu)買后，如因自身原因?qū)е碌募m紛和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、合同生效與解除：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.乙方在合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)享有解除合同的權(quán)利；3.若非因一方違反合同約定而解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決糾紛，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他條款：[其他約定內(nèi)容]摘要：本合同屬于農(nóng)村二手房買賣協(xié)議，甲方同意將房屋出售給乙方，并約定相關(guān)交易細(xì)節(jié)、價(jià)格、交付與過(guò)戶、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任等事宜。雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方希望通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：__________________日期：______________________日期：______________________農(nóng)村二手房買賣協(xié)議(第三篇)農(nóng)村二手房買賣協(xié)議甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方擁有位于農(nóng)村地區(qū)的房屋所有權(quán)，且有意將該房屋出售給乙方。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（平房/樓房/其他）1.4房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)正式歸屬于甲方。第二條買賣價(jià)款2.1買賣價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)）。2.2買賣價(jià)款的支付方式：a)乙方在簽署本協(xié)議之日，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）。定金在簽署協(xié)議后的（天數(shù)）內(nèi)全額支付。b)乙方在簽署本協(xié)議并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付房屋買賣價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（天數(shù)）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的交付憑證。4.2乙方應(yīng)在收到房屋交付時(shí)，與甲方一同進(jìn)行驗(yàn)收。如有瑕疵或損壞，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違背本協(xié)議規(guī)定，未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）。5.2若乙方違背本協(xié)議規(guī)定，未能按時(shí)支付定金或買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）。第六條附加條款