分期付款買賣房屋合同合集3篇

分期付款買賣房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方(甲方)：********地址：*************電話：*************購買方(乙方)：********姓名：*************性別：*************出生日期：***********國籍：*************身份證號碼：**********電話：*************地址：*************第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)***人民政府文件批準，取得位于***市*******地段，占地面積*******平方米的土地使用權，使用期限自*******至*******止，共計***年，土地全部權屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬*******結構，定名為*******，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第***座(幢)***樓***單元，建筑面積為*******平方米，占地(分攤面積***平方米)***平方米。由甲方于***年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：1.人力不行抗拒的自然災難；2.施工中遇到特別的困難及重大技術問題不能準時解決；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以***市有關主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為***幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：*************賬戶名稱：*********賬號：**********付款方法：**********第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至實際付款之日止，按*******銀行當時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索；如轉售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日其次天起至實際交付日止，以當時***銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金*******退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)*******市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由*******市房管部門發(fā)給房產權證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作*******使用。在使用期間不得擅自轉變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)市公證處辦理公證后，由*******市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打油印的文，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)*******市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，按下列第***種方式解決；1.向**********仲裁委員會申請仲裁；2.依法向人民法院起訴，本合同共****頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*******市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方(甲方)：*******法定代表人：*********購買方(乙方)：*******法定代表人：*********分期付款買賣房屋合同(第二篇)合同編號：_______分期付款買賣房屋合同甲方（賣方）：___________________________________________________地址：__________________________________________________________負責人：________________________________________________________電話：__________________________________________________________乙方（買方）：___________________________________________________地址：__________________________________________________________負責人：________________________________________________________電話：__________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房產證號碼：2.房屋面積：3.房屋詳細地址：4.房屋現(xiàn)狀描述：二、購房價格及付款方式1.總購房價格：_______________________（大寫：___________________________________）2.分期付款方式：a)首期款：_________________________，于合同簽訂之日起__日內支付。b)中期款：_________________________，于房屋交付前__日內支付。c)尾款：___________________________，于房屋交付時一次性支付。三、交付與驗收1.交房時間：在簽訂本合同之日起___個月內完成。2.買方收到房屋交付時，應自行驗收。如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，買方有權向賣方提出書面異議，賣方應承擔修復責任。四、權益及責任1.賣方權益：a)甲方為房屋合法所有人，對房屋享有賣方的權益。b)若乙方未按時支付全部款項，則甲方有權終止本合同，并有權保留已支付的首期款，并向乙方追究相關違約責任。2.買方權益：a)乙方可按約定進行分期付款購房，依法享有產權。b)賣方應按時將房屋交付乙方，確保房屋的安全。五、違約責任1.若發(fā)生違約行為，違約方應向守約方支付違約金。違約金的金額為違約一方應支付款項的10%。2.如因不可抗力因素導致無法履行合同的一方，應及時通知對方，并提供相關證明材料。六、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，可通過友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同以中文和英文兩種文字書寫，如有任何爭議，以中文文本為準。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________分期付款買賣房屋合同(第三篇)分期付款買賣房屋合同合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________住所/經(jīng)營地：______________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________住址/經(jīng)營地：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就以下標的物進行分期付款買賣達成一致，特訂立本合同，具體條款如下：第一條標的物1.1標的物：位于______________的房屋（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋狀況：房屋為乙方通過實地查看并認可的，無任何糾紛或爭議。第二條價格及付款方式2.1總價款：本次買賣的總價款為______________（大寫：______________________）人民幣。2.2分期付款：乙方按以下方式支付總價款：a)作為訂金，乙方需在本合同簽署之日起3日內向甲方支付人民幣______________元；b)乙方需在合同簽署之日起______個月內，每個月底按照以下比例支付剩余款項：第一期：___年___月___日前支付人民幣______________元；第二期：___年___月___日前支付人民幣______________元；...最后期：___年___月___日前支付人民幣______________元。第三條過戶及交付3.1過戶：甲乙雙方同意在最后一期款項支付完畢后，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2交付：乙方應自最后一期款項支付之日起，______個工作日內接收房屋并簽署交接確認書。第四條違約責任4.1如乙方未按照本合同約定支付款項，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的全部訂金，已支付的分期款項不予退還。4.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍退還已支付的全