物業(yè)公司小區(qū)安全隱患排查表模板

物業(yè)公司小區(qū)安全隱患排查表模板表1基本信息和情況基本情況小區(qū)名稱物業(yè)公司小區(qū)地址保安服務(wù)單位□物業(yè)公司自聘

√保安公司名稱：保安隊(duì)員人數(shù)3名分級分色預(yù)警狀態(tài)未預(yù)警√

橙色預(yù)警□

紅色預(yù)警□黑色預(yù)警□檢查內(nèi)容人防當(dāng)日值班保安人數(shù)共計(jì)名其中進(jìn)口名其中出口名其中夜巡名夜間巡邏記錄有□，記錄規(guī)范√

/

記錄不規(guī)范□

無□車輛進(jìn)出登記有□，記錄規(guī)范√

/

記錄不規(guī)范□

無□對講機(jī)配備進(jìn)口√

出口√

夜巡保安√

均無□橡膠輥佩戴進(jìn)口√

出口√

夜巡保安√

均無□自行車、電瓶車巡邏有√

無□必到點(diǎn)巡更有√

無□物防小區(qū)樓道門關(guān)閉√

開啟□，具體門牌：電子圍欄有無□電子圍欄未作經(jīng)常性維護(hù)，定期檢查制度不落實(shí)技防探頭探頭總數(shù)正常啟用出現(xiàn)故障故障√□探頭不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，作用發(fā)揮差□探頭設(shè)置位置不準(zhǔn)確，被遮擋監(jiān)控□監(jiān)控回放不正常，□圖像不清晰，□保存期不達(dá)標(biāo)其他存在問題表2安全隱患排查表分類排查項(xiàng)目排查方法問題描述整改情況備注一般隱患報(bào)警器查看各公共區(qū)域及集中報(bào)警器工作是否正常;消防設(shè)施要配置齊全，滅火器在有效期內(nèi)，必須保證消防設(shè)施設(shè)備完整有效，保證系統(tǒng)運(yùn)行正常穩(wěn)定，靈敏可靠，具體要求參

照《消防設(shè)施設(shè)備檢查標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行;供配電系統(tǒng)檢查保養(yǎng):進(jìn)行全面除塵、除銹，在配電檢修時，一經(jīng)合閘即可送電的工作地點(diǎn)開關(guān)和刀閘的把手處，須懸掛警示標(biāo)志牌，拆斷熔斷絲。公共區(qū)域內(nèi)是否存在電動車私拉電源充電和其他不安全用電及隱患現(xiàn)象;公共區(qū)域檢查是否存在占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道現(xiàn)象;管理區(qū)域清理管理區(qū)域內(nèi)亂堆亂放的雜物，避免堆積引起火災(zāi)。堆放物品設(shè)定計(jì)劃，進(jìn)行系統(tǒng)清理;公共區(qū)域內(nèi)的防避雷系統(tǒng)進(jìn)行檢測保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常使用，防止雨季出現(xiàn)安全隱患;小區(qū)內(nèi)水系井蓋缺失、井蓋未及時蓋好、樓頂二次供水水箱污垢未及時清理，給排水系統(tǒng)、水泵、管道、照明設(shè)施、線路是否完好可用，衛(wèi)生情況達(dá)到供水標(biāo)準(zhǔn)。地下車庫關(guān)注排水設(shè)備的啟用是否存在問題及時處理;公共區(qū)域內(nèi)的健身器材、小品等公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施的安全使用;攝像探頭、路燈、供電線路排查清理監(jiān)控?cái)z像探頭被樹木枝葉遮擋、路燈被樹木枝葉遮擋、供電線路被樹木枝葉抱圍現(xiàn)象;宣傳做好電褥子、電暖器等取暖電器注意事項(xiàng)的宣傳;清淤清障做好清淤清障工作，確保水流通暢:地面的垃圾、雜草等匯入雨水井口或管道將導(dǎo)致排水不暢，要及時組織人員對雜物進(jìn)行清理，以便雨季雨水能及時排出小區(qū)空房對小區(qū)內(nèi)的空房加強(qiáng)日常巡視，增加檢查頻次，提高保安巡查頻次，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)立即施救;消防車道高層大廈消防車道的寬度不小于400m，消防車道上空400m以下范圍內(nèi)沒有障礙物，各處消防通道保持暢通。疏散設(shè)備1.高層大廈的電梯廳、消防樓道、避難層、配電室、消防控室、消防電梯轎廂、消防水泵房、防煙排煙機(jī)房、供消防用電的蓄電池室、發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需堅(jiān)持工作的其它房間需要有應(yīng)急照明設(shè)備;

2.高層大廈的疏散走道和安全出口處設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志;

3.應(yīng)急照明設(shè)備和疏散指示燈在停電后至少能工作20分鐘，超過100米的大廈至少能連續(xù)工作30分鐘;

4.高層大廈至少有一種可以通知住戶疏散的設(shè)備重大隱患房屋是否存在房屋建筑外墻瓷磚可能脫落、房屋附屬物或構(gòu)造物可能脫落、房屋主體或基礎(chǔ)存在結(jié)構(gòu)安全隱患現(xiàn)象;高空作業(yè)包括高空外墻清洗、高空安裝備電梯是否存在電梯未年檢、未按規(guī)定保養(yǎng)等重大運(yùn)行隱患現(xiàn)象電氣火災(zāi)隱患電氣線路、電氣設(shè)備應(yīng)選用具有生產(chǎn)許可證或CCC證書的電器產(chǎn)品電表箱配電盤(柜)設(shè)置的短路、過負(fù)荷、漏電等保護(hù)裝置應(yīng)保持完好有效，定期測試保護(hù)功能;配電箱內(nèi)各接線端子導(dǎo)線壓接應(yīng)規(guī)范、牢固，箱內(nèi)不應(yīng)堆放雜物，導(dǎo)線端部無變色、老化現(xiàn)象，金屬裸露部分保護(hù)措施完好有效;電表箱、配電盤(柜)應(yīng)固定在不燃材料上，并與可燃材料保持安全距離。電表箱、配電盤(柜)內(nèi)及其周圍不應(yīng)堆放雜物電氣線路的敷設(shè)方式應(yīng)規(guī)范、保護(hù)措施保持完好，不應(yīng)在導(dǎo)線上懸掛其他物品，導(dǎo)線絕緣層無破損、老化現(xiàn)象電纜井連通其他區(qū)域的孔洞防火封堵措施應(yīng)完好，電纜井防火門應(yīng)鎖閉并保持完好，電纜井內(nèi)不應(yīng)堆放雜物不應(yīng)將電動車違規(guī)停放在樓梯間、走道、門廳等建筑公共區(qū)域，或違規(guī)私拉亂接電氣線路為電動車充電物業(yè)企業(yè)應(yīng)制定用電安全管理制度和各類電氣設(shè)備操作規(guī)程應(yīng)配備具備職業(yè)資格的專業(yè)電工，定期開展電氣線