蘭州市商品房買賣合同合集3篇

蘭州市商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****鑒于：1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和溝通；2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并根據(jù)該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號(hào)“辰光金座”小區(qū)，房號(hào)為幢單元號(hào)房，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，該房屋單價(jià)為每平方米元，總金額。2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)募追綋?dān)當(dāng)。第三條付款方式及期限1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付，剩余款項(xiàng)于*年***月***日前一次性付清。2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議商定的房屋交付乙方使用。第五條違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牡倪`約金及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。3、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋馬上交付甲方。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，在不損毀房屋的狀況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償全部。第七條其他商定1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。2、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：*****乙方：******法定代表人：托付代理人：******地址：*****地址：****日期：*年***月***日蘭州市商品房買賣合同(第二篇)《蘭州市商品房買賣合同(第二篇)》摘要：本合同適用于蘭州市商品房買賣交易，為明確雙方權(quán)益，保障交易安全與合法性，特制定此合同。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括商品房基本信息、交易價(jià)格、交付與驗(yàn)收、付款方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵要素，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。本合同采用中英文雙語撰寫，以方便雙方當(dāng)事人的理解和具體執(zhí)行。一、合同基本信息：1.買方信息：（買方姓名、身份證號(hào)碼、通訊地址、聯(lián)系電話等）2.賣方信息：（賣方姓名、身份證號(hào)碼、通訊地址、聯(lián)系電話等）3.商品房信息：（房屋項(xiàng)目名稱、樓盤地址、房屋樓棟、房屋單元、房屋號(hào)碼、建筑面積等）二、交易價(jià)格與付款方式：1.交易總價(jià)：（大寫）人民幣_(tái)_____________元整（小寫）￥______________2.付款方式：-首期款：人民幣_(tái)_____________元整（大寫）（付款日期：___________）-分期款：人民幣_(tái)_____________元整（大寫）（付款日期：___________）-尾款：人民幣_(tái)_____________元整（大寫）（付款日期：___________）三、交付與驗(yàn)收：1.交房日期：______________年____月____日2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：雙方在簽訂本合同時(shí)已明確確認(rèn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（具體描述）四、權(quán)屬保障：1.房屋權(quán)屬：賣方保證所售商品房的權(quán)屬清晰、無糾紛，不存在限制交易的情形。2.補(bǔ)充約定（如有）：（如果有其他權(quán)屬相關(guān)約定，請(qǐng)?jiān)诖俗髟敿?xì)說明）五、違約責(zé)任：1.賣方違約責(zé)任：若賣方違反本合同規(guī)定，應(yīng)按以下方式賠償買方：（具體責(zé)任和賠償方式）2.買方違約責(zé)任：若買方違反本合同規(guī)定，應(yīng)按以下方式賠償賣方：（具體責(zé)任和賠償方式）六、其他約定：（雙方可根據(jù)實(shí)際情況在此進(jìn)行其他補(bǔ)充約定，限定字?jǐn)?shù)及格式）七、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、生效與備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并提交相關(guān)部門備案。九、附件：1.附件一：買賣雙方身份證復(fù)印件（或其他身份證明文件）2.附件二：商品房相關(guān)證件復(fù)印件（如房產(chǎn)證、預(yù)售許可證等）合同簽訂人信息：（買方姓名、簽名、日期）（賣方姓名、簽名、日期）蘭州市商品房買賣合同(第三篇)蘭州市商品房買賣合同買賣雙方，即買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條：房屋基本情況1.乙方擁有蘭州市位于（具體地址）的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)。2.房屋的建筑面積為（具體面積），內(nèi)部設(shè)施齊全。第二條：價(jià)格和支付方式1.甲方同意以（具體金額）人民幣的價(jià)格購(gòu)買房屋。2.甲方應(yīng)在（具體日期）前支付房屋總價(jià)款的（具體比例）作為首付款。3.甲方應(yīng)在（具體日期）前支付房屋剩余款項(xiàng)。第三條：交付日期和交付方式1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同后（具體日期）前將房屋交付給甲方。2.交付方式為（具體方式），雙方共同確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題后，甲方接受交付。第四條：權(quán)益轉(zhuǎn)移和登記1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移到甲方名下，并在（具體日期）內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五條：違約責(zé)任1.甲方在簽訂合同后，若違反本合同任何一項(xiàng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金或其他法律救濟(jì)措施。2.乙方在簽訂合同后，若違反本合同任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金或其他法律救濟(jì)措施。第六條：其他條款1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可生效。2.本合同一式兩份，