個人房屋出租合同

第頁共頁個人房屋出租合同甲方（出租人）：（出租人姓名）住所：（出租人地址）乙方（承租人）：（承租人姓名）住所：（承租人地址）鑒于甲方同意出租其自有房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及面積：1.1甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，共計（房屋面積）平方米。1.2房屋的具體圖紙及相關(guān)附件已經(jīng)在附件中給予乙方，乙方已經(jīng)查看并確認(rèn)。1.3本合同附件所列出的房屋設(shè)施及家具將一并提供給乙方使用。第二條租賃用途：2.1乙方承租該房屋的用途為（住宅/商鋪/辦公等）。2.2乙方不得將該房屋及附屬物的用途改變或轉(zhuǎn)租給第三方。第三條租賃期限：3.1本租賃合同的期限為（起始日期）至（終止日期）。3.2期滿后，甲方有權(quán)不續(xù)約或與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。3.3乙方在終止合同前三個月內(nèi)提出續(xù)簽意向，甲方應(yīng)給予回應(yīng)。第四條租金：4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）(2)每月租金：人民幣（具體數(shù)字）元。(3)支付日期：每月的（日期）日。4.2若乙方未按時支付全部租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊租金，并可按照每日（月租金的百分之（具體數(shù)字））收取違約金。第五條押金：5.1乙方需在簽訂本合同時支付給甲方押金，金額為人民幣（具體數(shù)字）元。5.2押金將用于保證乙方在履行本合同期間不違反約定，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，并退還剩余押金給乙方。5.3乙方在退租時，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋維修及損壞：6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施如出現(xiàn)正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)修理。6.2如房屋及附屬物損壞、毀壞或遭受非正常損耗，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.3如因乙方原因造成房屋無法繼續(xù)居住或嚴(yán)重影響正常使用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。第七條退租：7.1乙方在租賃期滿時，應(yīng)在租賃結(jié)束前一個月書面通知甲方。7.2乙方退還房屋時，應(yīng)確保房屋及附屬物的完好，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。7.3若乙方未在房屋退租時按時交還，乙方應(yīng)按每日租金的（租金的百分之（具體數(shù)字））支付違約金給甲方。第八條其他條款：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則進(jìn)行租賃關(guān)系，并互相尊重對方的權(quán)益。8.3對本合同履行過程中所發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴