企業(yè)租賃協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)租賃協(xié)議范本企業(yè)租賃協(xié)議甲方：[出租方名稱]住所地：[出租方住所地]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]住所地：[承租方住所地]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有以下物業(yè)：物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]地址：[物業(yè)地址]鑒于乙方有意向租賃上述物業(yè)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將上述物業(yè)租賃給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)。1.2物業(yè)的具體面積為：[具體面積]，具體劃分見(jiàn)附件1。1.3租賃期限為：[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。第二條租金及付款條件2.1乙方同意按以下方式支付租金：（1）每月租金為：[每月租金金額]，每月支付；（2）除每月租金外，乙方還需支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，具體金額從乙方開(kāi)始履行本協(xié)議之日起15天內(nèi)支付給甲方。2.2乙方同意按照下列方式支付押金：（1）支付押金：[支付押金金額]；（2）乙方在還回物業(yè)時(shí)如未產(chǎn)生任何拖欠，退還押金。2.3租金及其他費(fèi)用的支付方式為：[支付方式]。第三條使用權(quán)與權(quán)限3.1甲方將物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用該物業(yè)，但不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、出租給任何第三方。3.2在租期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入該物業(yè)進(jìn)行檢查，確定乙方是否按照本協(xié)議履行租賃義務(wù)。乙方應(yīng)為甲方提供便利，同意甲方根據(jù)需要查看有關(guān)文件及資料。第四條租賃物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求合理使用物業(yè)，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)和保存。4.2乙方不得對(duì)物業(yè)作出任何改造、拆卸等行為。4.3乙方擅自改動(dòng)物業(yè)或因乙方的原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條租賃物業(yè)的保險(xiǎn)5.1甲方將購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。5.2物業(yè)因乙方使用而受損的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如果乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還物業(yè)。6.2如甲方未按時(shí)提供物業(yè)或未按照本協(xié)議約定條件提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并請(qǐng)求退回已支付的租金和押金。6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將物業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓等行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2除非經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓或讓與。8.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期間內(nèi)甲、乙雙方如有需要，可循程序協(xié)商續(xù)簽。8.4本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方：乙方：(蓋章)(蓋章)日期