都市豪華公寓租賃合同

都市豪華公寓租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的都市豪華公寓租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的都市豪華公寓位于：________________。1.2該公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝飾、家具等狀況良好，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施、設(shè)備等交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公寓符合國家有關(guān)租賃物的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證公寓及附屬設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.4乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-都市豪華公寓租賃合同目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的變更、解除和終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：公寓設(shè)施清單附件二：租賃物業(yè)平面圖附件三：租金支付憑證樣式正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的都市豪華公寓租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的都市豪華公寓位于：________________。1.2該公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝飾、家具等狀況良好，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施、設(shè)備等交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公寓符合國家有關(guān)租賃物的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證公寓及附屬設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.4乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________附件一：公寓設(shè)施清單附件二：租賃物業(yè)平面圖附件三：租金支付憑證樣式附件列表：1.附件一：公寓設(shè)施清單2.附件二：租賃物業(yè)平面圖3.附件三：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理、交易、租賃等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.公寓設(shè)施的使用和維護(hù)：乙方在使用公寓設(shè)施時，應(yīng)注意合理使用并避免損壞。甲方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.租金的支付和調(diào)整：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金。甲方在調(diào)整租金時，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方進(jìn)行協(xié)商。3.合同的變更和解除：雙方在變更或解除合同時，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的方式進(jìn)行。同時，應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)和退還押金等。4.合同的續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。解決辦法：1.對于公寓設(shè)施的使用和維護(hù)問題，雙方可以約定設(shè)施的檢查和維護(hù)周期，以及損壞時的修理責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.對于租金支付和調(diào)整問題，雙方可以明確租金的支付方式和時間，并在合同中約定租金調(diào)整的條件和程序。3.對于合同的變更和解除問題，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，以避免產(chǎn)生糾紛。4.對于合同的續(xù)簽問題，