物業(yè)租賃合同解除協(xié)議

物業(yè)租賃合同解除協(xié)議本物業(yè)租賃合同解除協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方與乙方于______年______月______日簽訂的《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同編號為：____________________，原合同約定甲方將位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。鑒于甲乙雙方在履行原合同過程中發(fā)生爭議，經雙方友好協(xié)商，現就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，原合同項下的權利義務終止。二、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內將租賃物業(yè)返還給甲方，并確保租賃物業(yè)處于原合同約定的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、甲方應在乙方返還租賃物業(yè)并經甲方驗收合格后______日內，將乙方已支付的租賃保證金（如有）無息退還給乙方。四、甲乙雙方確認，除本協(xié)議另有約定外，原合同項下的其他條款自本協(xié)議簽訂之日起不再執(zhí)行，雙方互不追究對方的違約責任。五、本協(xié)議的簽訂、生效和履行均不影響甲乙雙方在原合同項下的其他權利義務，雙方仍應按照原合同的約定履行各自的義務。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上是物業(yè)租賃合同解除協(xié)議的示例，具體內容需根據您的實際情況進行調整。在簽訂此類協(xié)議時，請務必仔細閱讀并理解協(xié)議條款，如有需要，可咨詢專業(yè)律師意見。目錄一、物業(yè)租賃合同解除協(xié)議1.1定義和解釋1.2解除協(xié)議的依據1.3解除協(xié)議的生效日期1.4解除協(xié)議的終止二、租賃物業(yè)的返還2.1返還日期2.2返還條件2.3返還程序三、租賃保證金的退還3.1退還條件3.2退還程序3.3退還時間四、雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務五、解除協(xié)議的執(zhí)行與爭議解決5.1協(xié)議的執(zhí)行5.2爭議解決方式六、其他條款6.1完整協(xié)議6.2修改與補充6.3繼續(xù)有效條款七、附件附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租賃保證金收據附件3：租賃物業(yè)返還確認書物業(yè)租賃合同解除協(xié)議本物業(yè)租賃合同解除協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方與乙方于______年______月______日簽訂的《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同編號為：____________________，原合同約定甲方將位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。鑒于甲乙雙方在履行原合同過程中發(fā)生爭議，經雙方友好協(xié)商，現就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，原合同項下的權利義務終止。二、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內將租賃物業(yè)返還給甲方，并確保租賃物業(yè)處于原合同約定的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、甲方應在乙方返還租賃物業(yè)并經甲方驗收合格后______日內，將乙方已支付的租賃保證金（如有）無息退還給乙方。四、甲乙雙方確認，除本協(xié)議另有約定外，原合同項下的其他條款自本協(xié)議簽訂之日起不再執(zhí)行，雙方互不追究對方的違約責任。五、本協(xié)議的簽訂、生效和履行均不影響甲乙雙方在原合同項下的其他權利義務，雙方仍應按照原合同的約定履行各自的義務。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上是2024帶目錄帶附件詳細版-物業(yè)租賃合同解除協(xié)議的示例，具體內容需根據您的實際情況進行調整。在簽訂此類協(xié)議時，請務必仔細閱讀并理解協(xié)議條款，如有需要，可咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃保證金收據3.租賃物業(yè)返還確認書法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)并同意將其出租給承租方使用的個人或單位。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃物業(yè)并支付租金的個人或單位。3.租賃保證金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的一定金額，用于保障出租方的權益。4.返還條件：指承租方按照租賃合同約定將租賃物業(yè)返還給出租方的條件。5.返還程序：指承租方按照租賃合同約定將租賃物業(yè)返還給出租方的具體操作流程。6.退還條件：指出租方按照租賃合同約定將租賃保證金退還給承租方的條件。7.退還程序：指出租方按照租賃合同約定將租賃保證金退還給承租方的具體操作流程。8.解除協(xié)議：指雙方就租賃合同的解除達成的協(xié)議，明確解除日期、返還租賃物業(yè)、退還租賃保證金等條款。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的返還狀態(tài)：確保租賃物業(yè)在返還時符合原合同約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，及時進行修復或賠償。2.租賃保證金的退還時間：按照協(xié)議約定的時間退還租賃保證金，避免逾期退還導致的糾紛。3.雙方的權利與義務：雙方應清楚了解并履行自己在解除協(xié)議中的權利與義務，如有疑問或爭議，及時溝通解決。4.解除協(xié)議的執(zhí)行與爭議解決：雙方應按照協(xié)議約定的方式執(zhí)行解除協(xié)議，并在出現爭議時選擇合適的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁等。解決辦法：1.租賃物業(yè)返還前，雙方應共同進行現場檢查，并記錄租賃物業(yè)的狀態(tài)，如有損壞或缺失，應立即進行修復或賠償。2.出租方應在協(xié)議約定的退還時間內，及時將租賃保證金退還給承租方，并保留退還憑證。3.雙方應仔細閱讀并理解解除協(xié)議中的權利與義務條款，如有疑問或爭議，及時溝通解決，并可咨詢專業(yè)律師意見。4.在執(zhí)行解除協(xié)議過程中，如出現爭議，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可