上海租賃合同網(wǎng)吧

上海租賃合同網(wǎng)吧甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的網(wǎng)吧出租給乙方使用，乙方承租甲方網(wǎng)吧事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、網(wǎng)吧基本信息1.1網(wǎng)吧名稱：____________________1.2網(wǎng)吧地址：____________________1.3網(wǎng)吧面積：____________________1.4網(wǎng)吧設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將網(wǎng)吧及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認網(wǎng)吧及設(shè)施無損壞、無欠費等情況后，無息退還乙方押金。五、網(wǎng)吧的使用及維護5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用網(wǎng)吧，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，合理使用網(wǎng)吧內(nèi)的設(shè)施，并負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。5.3如網(wǎng)吧及設(shè)施因乙方使用不當或人為原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔違約責任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金和押金。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約一方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-上海租賃合同網(wǎng)吧目錄一、合同雙方基本信息二、網(wǎng)吧基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、網(wǎng)吧的使用及維護七、合同的解除和終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：網(wǎng)吧設(shè)施清單附件二：租賃合同附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、網(wǎng)吧基本信息2.1網(wǎng)吧名稱：____________________2.2網(wǎng)吧地址：____________________2.3網(wǎng)吧面積：____________________2.4網(wǎng)吧設(shè)施：____________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將網(wǎng)吧及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認網(wǎng)吧及設(shè)施無損壞、無欠費等情況后，無息退還乙方押金。六、網(wǎng)吧的使用及維護6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用網(wǎng)吧，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單（見附件一），合理使用網(wǎng)吧內(nèi)的設(shè)施，并負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.3如網(wǎng)吧及設(shè)施因乙方使用不當或人為原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔違約責任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金和押金。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約一方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：網(wǎng)吧設(shè)施清單附件二：租賃合同附件以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：網(wǎng)吧設(shè)施清單2.附件二：租賃合同附件涉及的法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或物業(yè)租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有物品或物業(yè)并出租給他人使用的一方。3.承租方：指租用他人物品或物業(yè)并支付租金的一方。4.押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于保證履行合同義務(wù)，合同終止后無息退還。5.違約責任：指出租方或承租方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.網(wǎng)吧設(shè)施損壞：在租賃期間，網(wǎng)吧設(shè)施可能因正常磨損或意外損壞，雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施的維修責任和費用承擔方式。解決辦法：在合同中約定設(shè)施的檢查和維修責任，以及損壞時的賠償標準。2.租金支付逾期：乙方可能因各種原因逾期支付租金，雙方應(yīng)明確逾期支付的違約責任和解決方式。解決辦法：在合同中約定逾期支付的違約金比例和支付期限，以及甲方有權(quán)采取的措施。3.提前解除合同：在租賃期間，甲乙雙方可能因各種原因需要提前解除合同，雙方應(yīng)明確提前