廠房租賃合同照明設備廠房

合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房及照明設備出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及照明設備事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條廠房及照明設備的基本情況1.1廠房地址：_______1.2廠房面積：_______平方米1.3照明設備：甲方提供的照明設備包括但不限于燈具、電線、開關等，具體詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應按季度支付租金，每個季度前_______日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號為：_______。第四條廠房及照明設備的使用4.1乙方租賃甲方廠房及照明設備，僅限于用于_______。4.2乙方應合理使用廠房及照明設備，不得擅自改變廠房結(jié)構、用途，不得損壞照明設備。4.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保廠房及照明設備的安全使用。第五條維修保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責廠房及照明設備的維修保養(yǎng)，確保廠房及照明設備處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)廠房及照明設備出現(xiàn)故障或損壞時，應及時通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。5.3乙方不得擅自對廠房及照明設備進行維修，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本次租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致廠房及照明設備無法正常使用，甲方有權提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：照明設備清單1.燈具：_______2.電線：_______3.開關：_______4.其他：_______合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄1.廠房及照明設備的基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.廠房及照明設備的使用5.維修保養(yǎng)6.違約責任7.合同的變更和解除8.爭議解決9.其他約定根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房及照明設備出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及照明設備事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：1.廠房及照明設備的基本情況1.1廠房地址：_______1.2廠房面積：_______平方米1.3照明設備：甲方提供的照明設備包括但不限于燈具、電線、開關等，具體詳見附件一。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應按季度支付租金，每個季度前_______日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號為：_______。4.廠房及照明設備的使用4.1乙方租賃甲方廠房及照明設備，僅限于用于_______。4.2乙方應合理使用廠房及照明設備，不得擅自改變廠房結(jié)構、用途，不得損壞照明設備。4.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保廠房及照明設備的安全使用。5.維修保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責廠房及照明設備的維修保養(yǎng)，確保廠房及照明設備處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)廠房及照明設備出現(xiàn)故障或損壞時，應及時通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。5.3乙方不得擅自對廠房及照明設備進行維修，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。6.違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本次租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。7.合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致廠房及照明設備無法正常使用，甲方有權提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。8.爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：照明設備清單1.燈具：_______2.電線：_______3.開關：_______4.其他：_______附件列表：1.附件一：照明設備清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國法律中規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.廠房及照明設備的維修保養(yǎng)責任：在合同中明確甲方負責廠房及照明設備的維修保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或損壞時，應及時通知甲方進行維修。為避免糾紛，可在合同中約定維修保養(yǎng)的具體時限。2.租金逾期支付：合同中應明確租金的支付方式和逾期支付的滯納金。在實際執(zhí)行過程中，乙方應確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同的變更和解除：合同中應約定變更和解除合同的條件和程序。在實際執(zhí)行過程中，如需變更或解除合同，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力因素，甲方有權提前解除合同。4.爭議解決：合同中應明確爭議解決的方式和適用法律