承租人權(quán)益及保護(hù)

承租人權(quán)益及保護(hù)合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方自愿，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.租賃物：指甲方擁有并同意出租給乙方的房屋及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方每月向甲方支付的租金費(fèi)用。第二條租賃期限1.租賃期限為從YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。2.若乙方在租賃期限屆滿之前提出終止合同，則需提前一個(gè)月書面通知甲方。第三條租金1.租金總額為每月Y元人民幣，共計(jì)Z萬(wàn)元人民幣。2.乙方需要在每月的第五個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付租金時(shí)需提供相應(yīng)的付款憑證，以確保租金款項(xiàng)的準(zhǔn)確到賬。4.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或采取其他合法措施。第四條承租人權(quán)益及保護(hù)1.甲方保證租賃物的合法擁有權(quán)，并保證租賃物沒(méi)有質(zhì)或抵押等糾紛。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和約定，保障乙方的正當(dāng)利益，尊重乙方的人身權(quán)益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.甲方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的正常使用。4.對(duì)于租賃物的損壞或故障，甲方應(yīng)在乙方發(fā)出維修請(qǐng)求后合理期限內(nèi)予以修復(fù)。5.如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并積極尋求解決方案。6.乙方在正常使用租賃物的情況下，具備享有租賃物的合理補(bǔ)充與維修的權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方追究相關(guān)違約責(zé)任，并要求乙方支付逾期利息或采取其他合法措施。2.若甲方未能及時(shí)修復(fù)租賃物損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.若甲方因自身原因解除合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)本著友好和解和合作的原則解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.若無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同簽訂后，任何雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并在租賃期滿后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：