出租房屋交付要求

出租房屋交付要求合同書甲方（出租人）：【出租方名稱】乙方（承租人）：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方進(jìn)行居住租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，房屋的使用面積約為【使用面積】平方米。該房屋具備【房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】的功能，屬于合法合規(guī)的房屋。二、租賃期限本次租賃期為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。在租賃期滿之前，乙方如需續(xù)租，則應(yīng)提前【續(xù)租通知期限】向甲方書面通知，經(jīng)雙方友好協(xié)商可以繼續(xù)續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方同意支付甲方每月租金為【租金金額】人民幣，租金將在每月的【支付日】前支付到甲方指定的賬戶。2.甲方可以根據(jù)房屋所在地和市場行情合理調(diào)整租金價格，但應(yīng)提前【調(diào)整通知期限】向乙方書面通知并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。四、房屋交付要求1.甲方應(yīng)保證房屋交付給乙方時處于良好的居住狀態(tài)，包括但不限于墻壁、地板、門窗、衛(wèi)生設(shè)施等設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施正常、完好。2.甲方應(yīng)確保房屋供水、供電、供暖、通風(fēng)等基本設(shè)施的正常運行。如有因設(shè)施故障導(dǎo)致基本生活無法保障的情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)或提供替代性設(shè)施。3.甲方應(yīng)妥善處理房屋內(nèi)的垃圾，并定期將垃圾清理出房屋，確保房屋環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。4.甲方應(yīng)事先告知乙方有關(guān)房屋使用的注意事項和規(guī)定，并提供房屋使用說明書、使用手冊等材料給乙方，確保乙方安全正確地使用房屋設(shè)施。五、維修責(zé)任1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、燃?xì)夤艿赖膬?nèi)部維修、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的日常保養(yǎng)等。2.若因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任，并在【維修時限】內(nèi)進(jìn)行維修或委托專業(yè)單位進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間、方式將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付租金、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付租金滯納金、解除租賃合同等。七、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前【解除通知期限】向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致。2.若因一方違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方由此遭受的損失。八、爭議解決本合同的履行和解釋，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向【爭議解決方式，如仲裁、訴訟等】解決。九、其他約定事項1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并為雙方共同遵守的法律文件。2.未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（簽字）