成片開(kāi)發(fā)土地出讓合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)成片開(kāi)發(fā)土地出讓合同一、合同背景本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）共同締結(jié)，旨在明確雙方就土地出讓、開(kāi)發(fā)、使用等事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，保障雙方權(quán)益。二、合同內(nèi)容1.土地出讓1.1出讓方確認(rèn)自身對(duì)目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，可合法進(jìn)行出讓。1.2受讓方同意購(gòu)買(mǎi)出讓方擁有的地塊，雙方經(jīng)協(xié)商一致規(guī)定土地面積、位置等具體信息，并在本合同中明確。1.3出讓方應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定，辦理土地出讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地出讓合同備案、領(lǐng)取土地出讓證等。2.開(kāi)發(fā)用途和標(biāo)準(zhǔn)2.1受讓方承諾使用所購(gòu)?fù)恋亻_(kāi)展合法、合規(guī)的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和管理。2.2受讓方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家和地方政府的規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關(guān)要求，不得違法建設(shè)或?qū)χ苓叚h(huán)境造成不良影響。2.3到期時(shí)，受讓方應(yīng)按合同約定及時(shí)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)，并將土地用途與相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)情況履行備案手續(xù)。3.出讓價(jià)款和支付方式3.1受讓方應(yīng)按合同約定支付土地出讓價(jià)款。3.2出讓價(jià)款可以一次性支付，也可以分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.土地權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1土地權(quán)益在出讓價(jià)款全額支付及其他約定條件滿足后，自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2受讓方應(yīng)按約定承擔(dān)土地相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、土地使用稅等。5.違約責(zé)任5.1若受讓方未按時(shí)支付出讓價(jià)款，則應(yīng)按約定支付違約金，并造成的損失由受讓方承擔(dān)。5.2若受讓方未按約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，出讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回土地。5.3若出讓方未履行相應(yīng)義務(wù)，受讓方有權(quán)要求出讓方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。三、其他事項(xiàng)本合同自雙方蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。合同正本一式兩份，雙方各持一份。合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行修改補(bǔ)充。出讓方：_________________受讓方：_________________簽字：___________________簽字：________________