毛坯房租賃合同通用版合集3篇

毛坯房租賃合同通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）*********承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）*********依據(jù)民法典及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：******第一條房產(chǎn)狀況甲方擁有位于的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無(wú)凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過(guò)勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。其次條租賃期限及用途1。該房屋租賃期共個(gè)月。自***年****月****日起至***年****月****日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。2。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。3。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。第三條租金及支付方式1。該房屋的月租金為人民幣********元（大寫(xiě)），租金總額為人民幣********元（大寫(xiě)）2。租金支付方式為①每個(gè)月一付，每次支付人民**元（大寫(xiě)）乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項(xiàng)。②一次性預(yù)付全部租賃金額。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采納上述第*種支付方式。第四條房屋租賃承諾1。乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)當(dāng)心使用該套房屋，嚴(yán)禁對(duì)屋內(nèi)入住前全部設(shè)施（包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門(mén)窗、有線及電話預(yù)留箱）進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設(shè)施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶(hù)玻璃破損或框架變形。⑥單元門(mén)受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。2。乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。第五條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用1。租賃期間，乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、自然?氣費(fèi)。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用為：******。2。租賃期間，非乙方緣由產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。3。房屋擔(dān)保費(fèi)用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民**元（大寫(xiě)）作為房屋擔(dān)保費(fèi)用，假如產(chǎn)生任何違約行為根據(jù)違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗(yàn)收過(guò)程結(jié)束后全額退還該項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。第六條合同的解除終止1。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。2。甲方若不能供應(yīng)房屋或供應(yīng)房屋不符合合同商定條件，乙方有權(quán)解除合同。3。乙方有任何違反合同行為或在承租房?jī)?nèi)存放危急物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任1。甲方因不能供應(yīng)房屋或違反本合同提前收回房屋的，應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項(xiàng)。2。乙方如提前解除合同，租房已繳款項(xiàng)無(wú)權(quán)要回，但甲方收房驗(yàn)收結(jié)束后無(wú)特別應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。3。租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格1。5倍予以賠償。第八條其他商定第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）*******乙方（簽字）*******身份證號(hào)：*******身份證號(hào)：********電話：*******電話：*******簽約日期：***年****月****日毛坯房租賃合同通用版(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】本合同由以下各方于【合同簽署日期】簽訂：甲方（房東）：姓名/公司名稱(chēng)：【甲方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（租戶(hù)）：姓名/公司名稱(chēng)：【乙方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為合法所有權(quán)人，擁有位于【毛坯房地址】的毛坯房屋所有權(quán)；乙方有意租賃該房屋并同意遵守以下約定，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃及期限1.甲方同意將位于【毛坯房地址】的房屋以毛坯裝修狀態(tài)租賃給乙方，面積約為【房屋面積】平方米。2.本租賃期限為【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)自然月。租期屆滿后，甲方同意無(wú)條件續(xù)租或乙方選擇退租。3.乙方有權(quán)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知甲方續(xù)租或退租的意向。如乙方選擇續(xù)租，需雙方重新協(xié)商租金及其他條款。二、租金及支付方式1.乙方同意按照如下方式支付租金：每月租金為【租金金額】元，于每月【支付日期】日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.租金支付方式可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或微信支付等電子支付渠道進(jìn)行。三、押金1.乙方需在本合同簽訂并生效之日起【押金支付天數(shù)】日內(nèi)，支付押金【押金金額】元至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.在乙方按時(shí)退還房屋并履行全部合同義務(wù)后，甲方將全額退還押金給乙方，并不再支付任何利息。四、房屋現(xiàn)狀及使用1.房屋的具體現(xiàn)狀、面積、配置等相關(guān)詳情，請(qǐng)參見(jiàn)附件【毛坯房屋現(xiàn)狀清單】。2.甲方保證租賃的房屋所有權(quán)合法有效，并承諾在租賃期限內(nèi)保持房屋的正常使用狀態(tài)。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)小心使用房屋，在裝修期間應(yīng)注意安全及對(duì)周邊環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生負(fù)責(zé)。五、維修責(zé)任1.房屋在租賃期間內(nèi)如發(fā)生非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。2.如果房屋在租賃期間因乙方的保管或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若一方未履行本合同任何一項(xiàng)義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方在【通知期限】?jī)?nèi)補(bǔ)救并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如有一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)以及小區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。七、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的履行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)以甲方所在地法院為管轄法院。2.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門(mén)或甲方所在地法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式【簽訂份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)若干份，均具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，對(duì)于本合同附件的解釋?zhuān)c本合同具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方（房東）和乙方（租戶(hù)）于【合同簽署日期】簽訂，甲方同意將毛坯房以租賃形式提供給乙方。合同約定了租金及支付方式、押金、房屋的現(xiàn)狀及使用、維修責(zé)任、違約責(zé)任、法律適用及爭(zhēng)議解決等相關(guān)內(nèi)容。如有任何爭(zhēng)議，以甲方所在地法院為管轄法院?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧咳掌冢骸竞炗喨掌凇咳掌冢骸竞炗喨掌凇棵鞣孔赓U合同通用版(第三篇)[合同編號(hào)]毛坯房租賃合同甲方：[出租方名稱(chēng)]住所地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方名稱(chēng)]住所地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的毛坯房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1被租賃房屋的基本情況如下：房屋類(lèi)型：毛坯房房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]其他具體描述：[可選]第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。2.2租金及支付方式：（1）月租金為人民幣[CNY][租金金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）租金支付方式為[支付方式]，即[詳細(xì)描述]。（3）租金按[支付周期]支付。第三條保證金3.1乙方須在本合同簽訂時(shí)向甲方交納一筆保證金為人民幣[CNY][保證金金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。保證金應(yīng)在租賃期屆滿后的[天數(shù)]天內(nèi)無(wú)息退還給乙方，前提是乙方?jīng)]有違反本合同。第四條使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用被租賃房屋，并承擔(dān)其使用所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生等）。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)確保被租賃房屋的主要設(shè)施正常運(yùn)行并保持合理的使用狀況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)給予適當(dāng)賠償或安排替代房屋。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同的附件包括但不限于以下文件，并與本合同具有同等效力：（1）房屋狀況清單（2）租賃支付憑證5.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2在租賃期限屆滿前，任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成解除合同的決定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不