市城市房屋存量房買賣居間協(xié)議合集3篇

市城市房屋存量房買賣居間協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：*****身份證號(hào)：*****住址：*****產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人(或受托人)：*****身份證號(hào)：*****住址：*****乙方(買方)：*****身份證號(hào)：*****住址：*****丙方(居間方)：*****聯(lián)系方式：*****經(jīng)紀(jì)人證書號(hào)：*****機(jī)構(gòu)備案證書號(hào)：*****工商注冊(cè)號(hào)：*****地址：*****甲、乙雙方本著誠(chéng)信、自愿、公正和互利的原則，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同并自愿共同遵守。第一條甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售的房屋已作了具體了解，通過(guò)丙方居間介紹已實(shí)地看房，對(duì)房屋基本信息無(wú)異議，并情愿按協(xié)議價(jià)格購(gòu)買。其次條甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號(hào)：***發(fā)證時(shí)間：*年，房屋用途屬房，結(jié)構(gòu)：******，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米，(□含有產(chǎn)權(quán)貯存間和車庫(kù)，□另送無(wú)產(chǎn)權(quán)貯存間和車庫(kù)：******平方米)該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□繼承、□贈(zèng)與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)作丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，以使甲方對(duì)該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán)。第三條甲方保證：對(duì)該房屋擁有完全、合法的處置權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶給乙方，同時(shí)負(fù)責(zé)繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費(fèi)用。出賣已出租的房屋，出售方應(yīng)提前一個(gè)月解除租賃關(guān)系并照實(shí)將出租狀況告知買方；甲方出賣已抵押的房屋，應(yīng)告知買方房屋抵押的事實(shí)，同時(shí)就解押有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商全都。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈(zèng)與取得而產(chǎn)生的稅費(fèi)、面積補(bǔ)差房款等，則由甲方補(bǔ)交。本條款另有商定的除外。第四條房屋附屬設(shè)施有：第五條甲乙雙方商定房屋買賣價(jià)款(含裝修和附屬設(shè)施)人民幣(大寫)。第六條甲乙丙三方同意自合同簽定(或銀行解押)之日起的個(gè)工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(即雙方按捺手印后)按下列第種方式付款：1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：******□資金托**元;□直接支**元。2、乙方在貸款資料齊全的狀況下應(yīng)在*日內(nèi)辦理銀行按揭(公積金貸款)，乙方首付甲方人民幣(大寫)：元，余款人民幣(大寫**元，在*日內(nèi)通過(guò)銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。第七條若甲乙任何一方未在商定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù)，則對(duì)方可以解除合同，并追究違約方責(zé)任，若乙方要求房屋暫不過(guò)戶，只要求先行辦理托付公證書則購(gòu)房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款(沖抵購(gòu)房款)，還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理托付公證書，公證書由丙方保管，公證費(fèi)由□甲方支付□乙方支付。第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費(fèi)用，協(xié)商戶口遷出問(wèn)題，如一時(shí)無(wú)法辦理，則在甲方收取購(gòu)房款時(shí)，必需交納元保證金由丙方代管，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)問(wèn)題協(xié)商全都后準(zhǔn)時(shí)退還甲方。若托付丙方辦理上述代辦上述事項(xiàng)，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦**元。第十條本合同訂立后，視為丙方參加房屋居間交易，并供應(yīng)了相應(yīng)的居間服務(wù)，丙方可按物價(jià)部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應(yīng)支付傭金元，乙方應(yīng)支付傭**元，該費(fèi)用在辦完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方，如甲乙雙方同時(shí)或某一方違約造成房屋不能交易過(guò)戶時(shí)，違約方的居間傭金不予退還。第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本次房屋交易過(guò)戶費(fèi)用(契稅、交易手續(xù)費(fèi)、驗(yàn)證、登記費(fèi)等)，按揭費(fèi)用(評(píng)估費(fèi)、驗(yàn)證、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)等)由乙方擔(dān)當(dāng)；房屋修理基金由方擔(dān)當(dāng)，或甲方承**%，乙方承**%;產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費(fèi)用經(jīng)協(xié)商為元由乙方擔(dān)當(dāng)；此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由*方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由*方擔(dān)當(dāng)；土地增值稅、印花稅、由方擔(dān)當(dāng)。假如房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承、□贈(zèng)與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)協(xié)商，由*方支**元代辦費(fèi)給丙方。第十二條本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫)元，該定金由丙方代管，甲方的房屋全部權(quán)證及有關(guān)房屋過(guò)戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過(guò)戶時(shí)應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用或按揭費(fèi)用。如甲方違約不履行合同義務(wù)，須賠償乙方購(gòu)房定金等額的違約金，丙方退還乙方購(gòu)房定金；乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，假如傭金沒(méi)有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元，余**元支付給守約方。第十三條若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題(系指政策緣由或不行抗力)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方均可免責(zé)，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗(yàn)證費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，不再追究甲方的違約責(zé)任。第十四條甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)履行本合同，一方違約給對(duì)方造成損失的，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。第十五條三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，任何口頭承諾均視無(wú)效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的申請(qǐng)南昌仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同商定之日后的日，超過(guò)寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅，誠(chéng)信納稅，嚴(yán)禁簽訂“陰陽(yáng)”合同。第十七條其它商定事項(xiàng)(假如以上條款與本商定事項(xiàng)發(fā)生沖突，則以本條款為準(zhǔn))：甲方(代理人)：*****乙方(代理人)：*****丙方(公章)：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****總(分)店：*****房源號(hào)：*****經(jīng)紀(jì)人：*****簽約時(shí)間：*****年***月***日市城市房屋存量房買賣居間協(xié)議(第二篇)市城市房屋存量房買賣居間協(xié)議居間協(xié)議編號(hào)：[編碼]摘要：本居間協(xié)議由以下買賣雙方于日期簽署，旨在規(guī)范市城市房屋存量房的買賣交易，保障雙方的權(quán)益和義務(wù)。買賣雙方同意按照以下條款執(zhí)行本協(xié)議。一、合同主體：買方：[買方姓名/公司名稱]賣方：[賣方姓名/公司名稱]居間人：[律師姓名/律師事務(wù)所名稱]二、房屋信息：房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]三、居間服務(wù)：居間人將協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助簽訂買賣合同、監(jiān)督交款及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理等。四、交易條件：1.買方同意購(gòu)買賣方所出售的房屋，雙方已就房屋的價(jià)格和付款方式達(dá)成一致。2.交易金額將于買賣雙方簽署正式買賣合同時(shí)支付，支付方式為：[具體支付方式]。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理由買方負(fù)責(zé)，買方將委托居間人協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。五、協(xié)議終止：1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，直至交付買賣雙方簽署的正式買賣合同之日終止。2.若因買賣雙方原因?qū)е抡劫I賣合同無(wú)法達(dá)成，本居間協(xié)議自動(dòng)終止，買賣雙方無(wú)須承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：買賣雙方在執(zhí)行本居間協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好方式協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向所在地法院提起訴訟。七、其他條款：1.本居間協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的變更、補(bǔ)充及解釋，需經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。八、附則：本居間協(xié)議未盡事宜，以買賣雙方簽署的正式買賣合同為準(zhǔn)。買方：賣方：簽名：簽名：日期：日期：居間人：[律師姓名/律師事務(wù)所名稱]簽名：日期：市城市房屋存量房買賣居間協(xié)議(第三篇)市城市房屋存量房買賣居間協(xié)議居間方：[律師姓名]買方：賣方：鑒于：1.居間方是合法注冊(cè)且具備經(jīng)營(yíng)范圍為律師的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備提供房屋買賣居間服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.買方希望購(gòu)買市城市房屋存量房，并委托居間方代理其與賣方進(jìn)行買賣談判和居間交流；3.賣方希望售賣其名下的市城市房屋存量房，并委托居間方代理其與買方進(jìn)行買賣談判和居間交流。協(xié)議條款：第一條居間服務(wù)范圍1.居間方接受買方委托，提供購(gòu)買市城市房屋存量房的居間服務(wù)，具體包括但不限于尋找合適的房屋，協(xié)助進(jìn)行價(jià)格談判，履行各項(xiàng)手續(xù)等。2.居間方接受賣方委托，提供售賣市城市房屋存量房的居間服務(wù)，具體包括但不限于協(xié)助確定合理的售價(jià)，尋找購(gòu)房者，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶等。第二條協(xié)議期限本居間協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并終止于買賣合同正式簽署之日止。第三條義務(wù)和責(zé)任1.居間方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行其作為買方與賣方之間的居間代理人的職責(zé)，努力促成買賣雙方達(dá)成一致。2.買方和賣方應(yīng)當(dāng)按照居間方的要求提供必要的資料和證明，保證其提供的信息真實(shí)有效。第四條隱私保護(hù)除非法律法規(guī)另有規(guī)定，買方、賣方以及居間方在履行本協(xié)議過(guò)程中所取得的一切相關(guān)資料和信息應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方披露或使用。第五條費(fèi)用與支付1.買方和賣方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定。2.若買賣雙方在協(xié)議期限內(nèi)未能達(dá)成交易，居間費(fèi)用不予退還。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議