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第頁共頁第三方房屋租賃合同模板合同編號:______甲方:______(身份證號碼:______)乙方:______(身份證號碼:______)鑒于甲方是______房屋所有人,在______地區(qū)擁有一套位于______的房屋;乙方是租房人,愿意租賃該房屋,并達成如下租賃合同:第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其所有的房屋以______為準,出租給乙方居住或從事合法商業(yè)行為,租賃面積約為______平方米,具體以現(xiàn)場實際情況為準。第二條租賃期限1.租賃期限為______起至______止,共計______月。2.在租賃期間,乙方有權享有該房屋的租賃權益,并承擔相應的租賃責任。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋租給乙方的租金約定為每月______元,共計______元。2.乙方應在每月的______日前將租金支付給甲方。支付方式為______(現(xiàn)金/轉賬/支付寶等),具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。第四條保證金1.為履行本合同義務,乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金為______元。乙方按時支付保證金的,甲方在租賃期屆滿或終止時退還乙方全額保證金;如乙方未按時支付保證金或不遵守本合同約定,在甲方提前通知乙方后,甲方有權扣除乙方欠交的租金、違約金及賠償金,并有權解除合同。第五條房屋使用1.乙方在租用該房屋期間,有權在該房屋內(nèi)居住或從事合法商業(yè)活動,但不得超出租賃約定的范圍。2.乙方在使用該房屋期間,應妥善保管房屋內(nèi)的設施和財物,不得私自拆除或損壞房屋設施,如有損壞或丟失,乙方應負責修復或賠償。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方在租賃期間應負責房屋外墻、屋頂、樓梯等公共部分的維修與保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間應負責房屋內(nèi)的日常維護和保養(yǎng),如維修、翻新等費用由乙方承擔。第七條合同解除1.雙方同意在以下情況下,可以解除本合同:(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除;(2)乙方違反本合同的約定,不支付租金或違反其他合同義務且經(jīng)甲方提出書面通知30日仍未改正的;(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責任1.在租賃期限內(nèi),乙方如違反本合同的約定,包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋設施等,乙方應向甲方支付相應的違約金,并承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決1.因本合同引起的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,應將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。第十條其他事項1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份,甲方和乙方

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