商業(yè)及辦公用房工程地塊樓地面施工方案

目錄TOC\o"1-3"\h\z\u28853第一章工程概況 1185191.1工程設(shè)計(jì)概況 126681.2工程特點(diǎn) 117455第二章施工部署 2179372.1質(zhì)量安全及工期施工目標(biāo) 2259492.2施工段的劃分 2167202.3施工總體部署 2178862.4施工準(zhǔn)備 223857第三章主要施工方法 375973.1地下室機(jī)動(dòng)車庫(kù)耐磨地坪施工 3103823.2水泥砂漿地面施工 517377第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 669654.1主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目 6168284.1面層允許偏差和檢驗(yàn)方法 63920第五章成品保護(hù) 620230第六章安全及文明施工 7編制說明1.1編制依據(jù)1.1.1首信紅星國(guó)際廣場(chǎng)A地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審；1.1.2首信紅星國(guó)際廣場(chǎng)A地塊項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；1.1.3中建五局三公司《工程手冊(cè)》、《技術(shù)手冊(cè)》；1.1.4首信紅星國(guó)際廣場(chǎng)A地塊項(xiàng)目總承包合同；1.1.5本施工方案涉及國(guó)家（地方）或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、圖集；序號(hào)類別名稱編號(hào)或文號(hào)1國(guó)標(biāo)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20132國(guó)標(biāo)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20013國(guó)標(biāo)《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-20134國(guó)標(biāo)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20101.2編制及審核人編制人：徐文江審核人：李祥紅1.3本方案發(fā)放范圍分公司：工程部、技術(shù)部；項(xiàng)目部：工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、安全部、機(jī)電部、合約部、物資部、生產(chǎn)經(jīng)理、機(jī)電經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理。第一章工程概況1.1工程設(shè)計(jì)概況首信紅星廣場(chǎng)A地塊建設(shè)工程位于成都市武侯區(qū)七里村，周邊道路均已形成，北側(cè)為后期建設(shè)用地D地塊，西側(cè)為已建工程B地塊，東側(cè)為城市主道路智谷大道，南側(cè)為金屢二路。本工程包括1-5#樓及地下室工程，總建筑面積約13萬平方米，其中地上面積約9.97萬平方米，地下面積約3.03萬平方米(其中地下室人防面積約1.8萬平方米）。其中1#、4#樓為11層商業(yè)及辦公用房，2-3#樓為5層商業(yè)，5#樓為6層商業(yè)。地下室為一層，東西寬約160m，南北長(zhǎng)約200m，地上建筑最高為42.7m。本工程樓地面主要涉及地下車庫(kù)范圍內(nèi)的耐磨地坪及大面積水泥砂漿樓地面，因此本方案主要以耐磨地坪和水泥砂漿地面為主（其他樓地面施工方法類同），具體做法如下表所示：地面相關(guān)做法耐磨地坪（機(jī)動(dòng)車庫(kù)）1.耐磨地坪面層2.200厚C30細(xì)石砼隨搗隨壓實(shí)趕光；（注：1、集水坑周邊1米找1%坡向集水坑；2、不大于6m*6m切縫處理；）3.基層處理4.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板(原漿拉毛)水泥砂漿地面1.20厚1:2.5水泥砂漿面層拉毛處理；2.水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）3.鋼筋混凝土樓板注：為配合二裝施工，地下室電梯間、門廳、通道、前室及合用前室樓地面為170厚C30砼原漿收面拉毛，具體參照地下室初裝做法統(tǒng)計(jì)表。1.2工程特點(diǎn)（1）本工程爭(zhēng)創(chuàng)“天府杯”，樓地面施工質(zhì)量要求較高，成品應(yīng)盡量滿足美觀要求。（2）地面工作面交叉較多，施工時(shí)應(yīng)做好工作面的移交，并做好成品保護(hù)工作。（3）工期緊，施工時(shí)應(yīng)按節(jié)點(diǎn)時(shí)間給分包及班組移交工作面，需組織好勞動(dòng)力和材料資源。第二章施工部署2.1質(zhì)量安全及工期施工目標(biāo)2.1.1質(zhì)量目標(biāo)按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格，杜絕平整度不佳、空鼓開裂以及切縫不順直等質(zhì)量通病，爭(zhēng)創(chuàng)“天府杯”。2.1.2進(jìn)度目標(biāo)滿足總進(jìn)度計(jì)劃節(jié)點(diǎn)工期要求。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)基層是否滿足施工條件通知分包進(jìn)場(chǎng)。2.1.3安全文明施工目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng)成都市安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地:樓地面施工時(shí)按職業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕重大火災(zāi)事故、觸電事故造成的人員傷亡，施工時(shí)盡最大限度降低現(xiàn)場(chǎng)噪聲，施工污水排放前進(jìn)行沉淀凈化，最大限度節(jié)約能源資源。2.2施工段的劃分本工程擬分為兩個(gè)施工段，1#、2#樓和部分5#樓為一個(gè)施工段，3#、4#樓和部分5#樓為一個(gè)施工段，其中5#樓以變形縫為界限。各施工段平行施工，施工班組人數(shù)滿足進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求，材料資源、堆場(chǎng)布置和運(yùn)輸設(shè)備互不影響。2.3施工總體部署現(xiàn)場(chǎng)材料主要1#、2#和3#大門進(jìn)場(chǎng)，材料用量大，通過專用運(yùn)輸車材料運(yùn)至拌制處和施工現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)地坪施工統(tǒng)一由專業(yè)分項(xiàng)工長(zhǎng)分區(qū)管理，每個(gè)施工段專業(yè)班組至少配備一名人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行管理，各施工段平行施工。注：地下室地面施工時(shí)，從車道一由遠(yuǎn)及近施工，施工時(shí)保證通道暢通。2.4施工準(zhǔn)備1.完成相關(guān)方案編制，并進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，對(duì)作業(yè)班組技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)包括幾點(diǎn)：施工部位、材料類型、施工順序、施工工藝，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量的技術(shù)措施，成品保護(hù)措施和安全注意事項(xiàng)。2.基層表面應(yīng)粗糙、潔凈，并應(yīng)濕潤(rùn)且不得有積水現(xiàn)象；面層不允許凹凸不平或起砂現(xiàn)象；坡道的基土及墊層均按斜度做成斜面。3.檢查地漏標(biāo)高，用水泥砂漿或細(xì)石混凝土將地漏四周穩(wěn)牢堵嚴(yán)。4.水電管線安裝完畢,管洞堵好。5.在室內(nèi)墻面彈出統(tǒng)一標(biāo)高線（建筑1m線）和軸線并校核無誤。6.作業(yè)環(huán)境濕度不低于5℃。第三章主要施工方法3.1地下室機(jī)動(dòng)車庫(kù)耐磨地坪施工3.1.1施工工藝流程混凝土澆筑并整平→抹光機(jī)振實(shí)、刮平→第一次鋪撒金剛砂復(fù)合材料→抹光機(jī)揉壓、抹平→第二次撒金剛砂復(fù)合材料→抹光機(jī)揉壓、抹平→邊角壓光→整體抹平壓光→養(yǎng)護(hù)。3.1.2基層混凝土施工注意事項(xiàng)1.應(yīng)確?；炷恋乃嘤昧考皬?qiáng)度，控制粉煤灰摻量。混凝土用機(jī)械振搗，采用中砂，嚴(yán)禁用海砂及超細(xì)砂，含泥量不大于3％。2.嚴(yán)格控制混凝土水灰比，杜絕為方便施工而摻水過多，水灰比宜為0.5±0.05。3.混凝土每天的澆筑面積應(yīng)控制在800㎡以下，支邊模時(shí)用鋼模（刷脫模劑)分倉(cāng)。分倉(cāng)不直時(shí)，應(yīng)在下次施工前用切縫機(jī)彈線修正后再澆筑混凝土，縫應(yīng)與地坪成型后的分倉(cāng)縫位置相一致。4.注意混凝土施工塊的邊角部位應(yīng)反復(fù)振搗，保證密實(shí)，再用木抹子人工拍漿。5.混凝土厚度應(yīng)不小于80mm，灰餅打點(diǎn)標(biāo)高必須精確，灰餅間距不大于2m,并嚴(yán)格控制邊模板的整體標(biāo)高。3.1.3耐磨層施工1.基層混凝土初凝時(shí)（約3～4h)，即可進(jìn)行耐磨地坪施工，先在抹光機(jī)上安裝圓盤，整體打磨混凝土并從周邊逐漸向內(nèi)收抹，起到平整和提漿作用，平整度偏差控制在2m范圍內(nèi)不超過3mm。2.第一次鋪撒金剛砂硬化劑的時(shí)間須嚴(yán)格控制，鋪撒過早會(huì)使金剛砂沉人混凝土，影響表面強(qiáng)度；鋪撒太遲，混凝土已經(jīng)凝固，不能與混凝土粘結(jié)而起不到應(yīng)有的效果，一般在腳踩下陷不超過5mm時(shí)開始鋪撒第一次。墻柱及靠近門、模板邊等部位的混凝土失水較快，應(yīng)先鋪撒。3.第一次將2/3金剛砂硬化劑材料均勻撒布在混凝土表面（不均勻處用刮板刮勻)；待材料吸收混凝土中的水分、表面出現(xiàn)返潮顏色變灰暗后，即開始第一次抹平。采用裝圓盤的抹光機(jī)碾磨分散，使其與基層混凝土漿結(jié)合在一起，注意不要搓抹過度。4.隨即將余下的1/3料均勻撒布在混凝土表面，撒鋪方向與第一次垂直，進(jìn)行第二次抹平工作，最后用裝刀片的抹光機(jī)完成抹光工作。注意隨混凝土凝固時(shí)間調(diào)整刀片傾斜角度（轉(zhuǎn)速及角度視硬化情況調(diào)整)，抹光機(jī)作業(yè)時(shí)應(yīng)縱橫交錯(cuò)（3次以上)進(jìn)行。邊角部位可采用人工鋼抹子抹光。5.耐磨地坪混凝土終凝后即開始養(yǎng)護(hù)，在太陽(yáng)直射處可用專用養(yǎng)護(hù)劑，在地下室等陽(yáng)光照射不到處可澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間7d以上。6.抹光機(jī)抹光后，面層若有抹紋可用鋼抹子進(jìn)行有序同向的人工壓光。7.耐磨地坪完成24h內(nèi)即可拆邊模，拆模后邊緣不齊處可用切割機(jī)切齊。3.1.4切縫金剛砂硬化劑地面施工完成7d后即可切縫，切縫間距不大于6m×6m,縫深同地坪厚度。對(duì)于本工程框架柱，切縫示意圖如下：耐磨地坪切縫示意圖3.1.5細(xì)部構(gòu)造說明1.耐磨地坪施工時(shí)，集水坑周邊1m找1%坡向集水坑。2.距地下室外墻5cm預(yù)留5cm×5cm排水溝，排水溝1%坡向集水坑。3.2水泥砂漿地面施工3.1.1施工工藝流程基層處理→找標(biāo)高、彈線→灑水濕潤(rùn)→抹灰餅和標(biāo)筋→攪拌砂漿→刷水泥漿結(jié)合層→鋪水泥砂漿面層→木抹子搓平→鐵抹子壓第一遍→第二遍壓光→第三遍壓光→養(yǎng)護(hù)。3.2.2施工過程及注意事項(xiàng)

1.先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時(shí)將堿液沖凈。

2.根據(jù)墻上的+1000mm水平線，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。

3.用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤?/p>

4.根據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈的面層標(biāo)高水平線，確定面層抹灰厚度,然后拉水平線開始抹灰餅（5cm*5cm），橫豎間距為1.5—2.0米，灰餅上平面即為地面面層標(biāo)高。如果房間比較大，還須抹標(biāo)筋。鋪抹灰餅和標(biāo)筋的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同。

5.攪拌砂漿，應(yīng)用攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌，顏色一致。

6.在鋪設(shè)水泥砂漿之前，應(yīng)涂刷水泥漿一層，內(nèi)摻建筑膠，不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。

7.涂刷水泥砂漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間將砂漿鋪均勻。

8.木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，并隨時(shí)用2米靠尺檢查其平整度。

9.木抹子刮平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止。面層砂漿初凝后，用鐵抹子壓第二遍，表面壓平壓光。在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光，必須在終凝前完成。

10.地面壓光完工后24小時(shí)，鋪鋸末或其他材料覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天，抗壓強(qiáng)度達(dá)5Mpa時(shí)才能上人。3.2.3細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理1.水泥砂漿地面距墻邊5cm切縫，房間內(nèi)部切縫間距不大于6mx6m，若房間尺寸小于6m就居中切縫，縫深2cm。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目4.1.1主控項(xiàng)目1.水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2.砂漿配合比要準(zhǔn)確。3.地面層與基層的結(jié)合必須牢固無空鼓。4.1.2一般項(xiàng)目1.表面潔凈、無裂紋、脫皮、起砂等現(xiàn)象。2.地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，防水地面、樓面無滲漏，抹面與地漏(管道)結(jié)合嚴(yán)密平順。4.1面層允許偏差和檢驗(yàn)方法根據(jù)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2010）中表4.1.7，面層允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表：項(xiàng)次表面平整度踢腳線上口平直縫格順直水泥混凝土面層543水泥砂漿面層443檢驗(yàn)方法用2m靠尺和塞尺檢查拉5m線和用鋼尺檢查成品保護(hù)1、地面操作過程中要注意對(duì)其它專業(yè)設(shè)備的保護(hù)，如埋在地面內(nèi)的管線不得隨意移位，地漏內(nèi)不得堵塞砂漿，機(jī)械清理地坪時(shí)應(yīng)避開埋在地面的管線，如有破損應(yīng)即時(shí)通知安裝人員修復(fù)；2、面層做完之后養(yǎng)護(hù)期外部設(shè)置警示帶嚴(yán)禁進(jìn)入；3、在已完工的地面上進(jìn)行膩?zhàn)?、油漆、電氣、暖衛(wèi)專業(yè)工序時(shí)，注意不要碰壞面層，油漆、膩?zhàn)拥炔灰廴久鎸?，?yīng)用彩條面遮蓋地面；4、樓地面完成后嚴(yán)禁在面層上拌合砂漿和儲(chǔ)存砂漿、堆放水泥等。第六章安全及文明施工1.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。2.所有人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之前將進(jìn)行三級(jí)教育，特殊工種操作人員持證上崗。3.工程施工前，對(duì)操作工人進(jìn)行有針對(duì)性的分部分項(xiàng)安全交底。4.施工過程中使用的所有電動(dòng)工具設(shè)置專職電工負(fù)責(zé)維修、保管，非操作人員不得進(jìn)行其拆卸、維修工作。5.地下車庫(kù)設(shè)置的電箱必須有漏電保護(hù)器，施工過程中使用的電線掛于高處或架設(shè)，防止漏電現(xiàn)象