租賃經(jīng)營(yíng)合同的格式

第頁共頁租賃經(jīng)營(yíng)合同的格式租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：地址：_________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：地址：_________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是合法擁有并具有經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位/個(gè)人，愿意將其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所/物業(yè)/設(shè)備等租借給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃經(jīng)營(yíng)合同，供雙方共同遵守。第一條租賃物及位置1.1甲方自始租賃給乙方，并乙方自始承租從甲方處租用以下物品/場(chǎng)所/設(shè)備/土地等（以下簡(jiǎn)稱租賃物）：___________________________________________________________________________________具體描述租賃物品及數(shù)量。1.2租賃物的具體位置和詳細(xì)地址為：___________________________________________________________________________________具體描述租賃物所在地的詳細(xì)地址。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)完整，不存在法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_______月_______日開始，至_________年_______月_______日結(jié)束。2.2租賃期限屆滿，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致續(xù)租意向。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月/年（選擇一項(xiàng)）_________元。3.2租金支付方式：每月/年（選擇一項(xiàng)）_________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶/現(xiàn)金交付給甲方。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款，逾期款按照未支付租金金額的________%計(jì)算。第四條維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)所租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保持物品的原狀。4.2如租賃物損壞或發(fā)生故障，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用，除非損壞或故障是由于甲方的過失。4.3乙方需定期或依約檢查維護(hù)租賃物，確保租賃物處于正常工作和使用狀態(tài)。第五條租賃用途5.1乙方只能將所租賃物用于經(jīng)營(yíng)目的，不得將其轉(zhuǎn)租、出借給他人，或用作非法用途。5.2乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，并依法報(bào)備并取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.2若乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于：擅自變更租賃物用途、無正當(dāng)理由終止合同等行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議或書面確認(rèn)文件，皆具有合同效力。7.2本合同的修改、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：簽字：_________