教育機(jī)構(gòu)租賃合同

教育機(jī)構(gòu)租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租教育機(jī)構(gòu)給乙方，乙方愿意承租該教育機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃教育機(jī)構(gòu)的基本情況1.1甲方出租的教育機(jī)構(gòu)位于：______________________。1.2租賃面積：________________平方米。1.3教育機(jī)構(gòu)的用途：_____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將教育機(jī)構(gòu)交還給甲方，甲方退還乙方已支付的租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將教育機(jī)構(gòu)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條教育機(jī)構(gòu)的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)教育機(jī)構(gòu)的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)教育機(jī)構(gòu)的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為違約金。6.2甲方未按約定提供教育機(jī)構(gòu)給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和保證金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并按照約定支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-教育機(jī)構(gòu)租賃合同目錄1.引言2.教育機(jī)構(gòu)租賃合同2.1甲乙雙方基本信息2.2租賃教育機(jī)構(gòu)的基本情況2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5保證金2.6教育機(jī)構(gòu)的維修與保養(yǎng)2.7違約責(zé)任2.8爭(zhēng)議解決2.9其他約定3.附件3.1教育機(jī)構(gòu)平面圖3.2教育機(jī)構(gòu)設(shè)施清單3.3維修保養(yǎng)責(zé)任分配表1.引言本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的權(quán)利和義務(wù)，確保教育機(jī)構(gòu)的順利租賃和運(yùn)營(yíng)。2.教育機(jī)構(gòu)租賃合同2.1甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________2.2租賃教育機(jī)構(gòu)的基本情況教育機(jī)構(gòu)位于：______________________。租賃面積：________________平方米。教育機(jī)構(gòu)的用途：_____________________________。2.3租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.5保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為保證金。2.6教育機(jī)構(gòu)的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)教育機(jī)構(gòu)的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)教育機(jī)構(gòu)的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.7違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為違約金。2.8爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.9其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________3.附件3.1教育機(jī)構(gòu)平面圖3.2教育機(jī)構(gòu)設(shè)施清單3.3維修保養(yǎng)責(zé)任分配表附件內(nèi)容請(qǐng)參考以下詳細(xì)描述：3.1教育機(jī)構(gòu)平面圖（此處可附上教育機(jī)構(gòu)的平面圖，包括教室、辦公室、衛(wèi)生間等各個(gè)區(qū)域的布局和尺寸。）3.2教育機(jī)構(gòu)設(shè)施清單（此處可附上教育機(jī)構(gòu)內(nèi)的設(shè)施清單，包括桌椅、教學(xué)設(shè)備、空調(diào)、音響等設(shè)施的數(shù)量和品牌。）3.3維修保養(yǎng)責(zé)任分配表（此處可附上維修保養(yǎng)責(zé)任分配表，明確甲方和乙方各自負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)事項(xiàng)和責(zé)任范圍。）注：以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。附件列表：1.教育機(jī)構(gòu)平面圖2.教育機(jī)構(gòu)設(shè)施清單3.維修保養(yǎng)責(zé)任分配表法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有教育機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并支付租金，使用甲方所提供的教育機(jī)構(gòu)的一方。3.法定代表人：代表出租方或承租方簽署合同并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的自然人或法人。4.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段。5.租金：乙方為使用甲方提供的教育機(jī)構(gòu)而支付給甲方的費(fèi)用。6.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在合同簽訂時(shí)支付給甲方的一定金額，租賃期滿后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)退還給乙方。7.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃雙方對(duì)租賃面積、設(shè)施等有異議，解決方案：簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)租賃的教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地考察，明確租賃面積和設(shè)施情況，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)描述。2.租金支付逾期，解決方案：乙方應(yīng)確保在約定的支付期限內(nèi)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并爭(zhēng)取甲方理解。3.教育機(jī)構(gòu)維修保養(yǎng)責(zé)任不清，解決方案：在合同中明確雙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，并按照維修保養(yǎng)責(zé)任分配表執(zhí)行。4.合同解除或終止時(shí)的處理，解決方案：在合同中約