農(nóng)村自建房施工承包合同關(guān)鍵點(diǎn)

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房施工承包項(xiàng)目一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到甲方滿意。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價(jià)的40%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。四、工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為工程總價(jià)的1%。2.因甲方原因造成工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期，并支付相應(yīng)費(fèi)用。五、合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為工程總價(jià)的20%。3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為工程總價(jià)的20%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房施工承包項(xiàng)目一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到甲方滿意。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價(jià)的40%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。四、工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為工程總價(jià)的1%。2.因甲方原因造成工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期，并支付相應(yīng)費(fèi)用。五、合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為工程總價(jià)的20%。3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為工程總價(jià)的20%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程預(yù)算清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)目錄：一、工程概況二、工程質(zhì)量三、工程價(jià)款及支付方式四、工期延誤五、合同解除六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件清單：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程預(yù)算清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程預(yù)算清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的解決等內(nèi)容。2.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~作為違約責(zé)任。3.訴訟：指合同糾紛無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可以向人民法院提起的司法程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：在施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿て谘诱`。為避免工期延誤，乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如發(fā)生工期延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到甲方滿意。3.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求延長(zhǎng)工期。解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如發(fā)生工期延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期，并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到甲方滿意。3.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方