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房地產(chǎn)開發(fā)商責任房地產(chǎn)開發(fā)商責任合同甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：【甲方公司名稱】乙方（購房者）：【乙方姓名】鑒于：1.甲方擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，提供房地產(chǎn)開發(fā)商的服務；2.乙方希望購買由甲方開發(fā)的房屋；3.雙方基于自愿、平等和互利的原則，達成如下協(xié)議。一、房屋信息及購房款項1.項目名稱：【項目名稱】2.房屋信息：【房屋基本信息，包括位置、面積、戶型等】3.總房價：【總房價金額】4.購房款項及支付方式：【購房款項的具體金額和支付方式描述，包括首付款、中期款、尾款等】二、甲方責任1.甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法取得土地使用權(quán)，并依法完成規(guī)劃、設計、施工、驗收等整個房地產(chǎn)開發(fā)過程；2.甲方承諾所售房屋不存在權(quán)屬糾紛、合法合規(guī)，不存在任何不良記錄；3.甲方承諾保底質(zhì)量，保證房屋建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并依法提供建筑質(zhì)量保證書；4.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋，并提供相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)材料。三、乙方責任1.乙方應按照合同約定和雙方協(xié)商確定的時間節(jié)點支付所購房屋的款項；2.乙方應提供真實和有效的個人身份證件及相關(guān)購房資料；3.乙方應按照規(guī)定時間完成房屋交付手續(xù)，并簽署相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移文件；4.乙方應妥善保管購房合同、發(fā)票及其他相關(guān)文件，如果有遺失或損壞的情況，應及時向甲方報告并辦理相應的補辦手續(xù)。四、違約責任與爭議解決1.任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任；2.若因不可抗力或法律法規(guī)變動等不可預見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應及時協(xié)商解決，并采取相應的補救措施；3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議應提交【爭議解決方式】進行解決。五、其他事項1.本合同的附件包括但不限于：購房合同、發(fā)票、房屋交付驗收記錄等；2.本合同一式【X】份，甲、乙雙方各執(zhí)【X】份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同約定履行完畢。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：乙方（購房者）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：

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