房屋產(chǎn)權(quán)的來源

房屋產(chǎn)權(quán)的來源合同書甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是合法并有權(quán)所有房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.甲方確認(rèn)擁有位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，全部面積為[房屋面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.該房屋的具體戶號為[房屋戶號]，相關(guān)不動產(chǎn)證號為[不動產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)以[總金額]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋產(chǎn)權(quán)，并支付甲方相應(yīng)的購房款。第三條價(jià)款支付1.乙方應(yīng)當(dāng)在收到本協(xié)議生效通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款[購房款金額]支付給甲方。2.購房款支付方式為[支付方式]，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[賬戶名稱]銀行名稱：[銀行名稱]賬號：[賬號]第四條過戶手續(xù)和費(fèi)用1.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證書費(fèi)用等，具體金額為[具體金額]。3.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。第五條房屋權(quán)利保證1.甲方保證本房屋產(chǎn)權(quán)不存在任何法律糾紛、抵押、查封、租賃等異議。2.如發(fā)生第一條第1款情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題并承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按協(xié)議約定支付購房款的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金并退還甲方已經(jīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。2.如甲方未按協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)違約金并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第七條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.協(xié)議履行中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：