房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)

房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)合同書甲方：（出售方/轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（購買方/受讓方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋進行過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于（房屋地址），屬于（產(chǎn)權(quán)證號）的產(chǎn)權(quán)房；1.2房屋總面積為（總面積），其中住宅面積為（住宅面積），公共面積為（公共面積）。第二條過戶手續(xù)2.1甲方承諾將會在本合同簽署之日起（日期）內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，并向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書。2.2乙方同意提供給甲方必要的協(xié)助和配合，以便順利進行房屋過戶手續(xù)。2.3房屋過戶所需的相關(guān)費用將由乙方承擔(dān)，具體費用包括但不限于過戶稅費、公證費等。第三條產(chǎn)權(quán)過戶的生效與交付3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)立即將房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)，確保乙方獲得合法的產(chǎn)權(quán)證書。3.2乙方對收到的產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)進行認真核對，如有任何問題或瑕疵，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第四條附加條件與保證4.1甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)沒有任何糾紛，不存在任何未解決的抵押、查封、租賃等問題。4.2如因甲方的過錯導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反了本合同的約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決辦法。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，則應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更7.1任何對本合同內(nèi)容的變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2在本合同生效后，如果任何一